Решение по делу № 2-3826/2024 от 27.04.2024

Дело №2-3826-2024

61RS0022-01-2024-003366-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2024 года             г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Бушуевой И.А.,

При секретаре Прядко А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логановой Н.Г, к Душиной С.С,, Гейда В.А, об обязании устранить нарушения санитарно-эпидемиологических правил

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав в обоснование следующее. В многоэтажном доме № по <адрес> в квартире № проживает собственник 1\2 части жилого помещения Душина С.С., также собственником ? части квартиры является её сын-Гейда В.А., который в квартире не проживает, иногда приходит к матери. На протяжении года Душина С.С. нарушает базовые санитарные нормы по содержанию своего жилища и мест общего пользования, а именно из квартиры на лестничную площадку и под окна соседям ежедневно сливает нечистоты (фекалии) из ведра. На неоднократные обращения соседей не реагирует, квартиру не открывает. По обращениям к её сыну Гейда В.А. о принятии к Душиной С.С. мер, он ничего сделать не может. Проживание в подъезде и в доме стало невыносимо, так как в квартирах всех жильцов, в подъезде и на улице возле подъезда стоит отвратительный запах, развелись тараканы и мухи. Уборщики и дворники отказываются убирать.

Управляющая компания ООО «Коммунальщик Таганрога» неоднократно предпринимала попытки встретиться с Душиной С.С. и с ее сыном Гейда В.А., но они на контакт не идут.

На основании изложенного истец просит суд обязать Душину С.С. и Гейда В.А. устранить нарушения санитарно-эпидемиологических правил, связанных с бесхозяйственным отношением к собственному жилью и местам общего пользования; привести указанное помещение, подъезд, придомовую территорию в надлежащее состояние, отвечающее санитарно- эпидемиологическим нормам; провести дезинфекции подъезда и дома и придомовой территории у подъезда. Взыскать с Душиной С.С. и Гейда В.А. в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, компенсацию морального вреда-10 000 рублей, почтовые расходы.

В судебном заседании истица и её представитель Жерносенко М.С. по доверенности от 04.04.2024 г. поддержали заявленные исковые требования, просили удовлетворить.

Ответчик Гейда В.А. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении заявленных требований. Пояснил, что Душина С.С. является его матерью, в квартире засорен унитаз и не работает канализация, имеется мусор, стоит неприятный запах, но она не разрешает ему что-либо делать в квартире, убрать мусор в квартире, ведет себя агрессивно.

Представитель ответчика Гейда В.А.-адвокат Карнаушенко Ю.А. по ордеру от <дата> в судебном заседании поддержала доводы ответчика, просила в удовлетворении иска отказать.

Ответчик Душина С.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В отсутствии ответчицы суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица- ООО «Коммунальщик Таганрога»-Жерносенко М.С. по доверенности, в судебном заседании полагала обоснованными исковые требования, просила удовлетворить.

В судебном заседании по ходатайству истицы судом были допрошены свидетели.

Так свидетель <данные изъяты> суду пояснила, что она проживает в доме № <адрес> на втором этаже. Из квартиры, где проживает Душина С.С. на протяжении года идет неприятный запах. Душина С.С. выносила ведра с помоями на площадку в подъезд, канализация в ее квартире не работает.

Свидетель <данные изъяты> суду пояснила, что живет в доме на девятом этаже. Видела, что Душина С.С. зимой выставляла из своей квартиры ведра с фекалиями и выливала их под подъезд и в палисадник. По этому поводу они с соседями вызывали участкового, вместе с ним она была в квартире, где живет одна Душина С.С. там стоял резкий запах, унитаз забит, канализация не работает, везде в комнатах мусор, бутылки, тараканы. Сын Душиной С.С.-Гейда В.А. иногда приходит к матери, приносит продукты.

Свидетель <данные изъяты> суду показала, что она является тетей Гейда В.А. (сестра его отца). В 2023 году она была в квартире, где живет Душина С.С., там антисанитарные условия, Душина С.С. вела себя агрессивно, полагает, что она <данные изъяты>.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, при этом суд исходит из следующего,

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

На основании п.1.4 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", граждане, юридические лица в соответствии со ст. 4 Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики" обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; бережно относиться к жилищному фонду; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

Пунктом 6 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно ст.ст.10, 23 Федерального закона от 30.03.1999г. N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства и не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благополучную среду обитания. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. Данные обязанности требуют от граждан воздерживаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства во избежание возникновения негативных последствий для здоровья и среды обитания.

Нормами ст.ст.4, 22 Федерального закона от 30.03.1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" установлено, что отходы производства и потребления подлежат сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, хранению и захоронению, условия и способы которых должны быть безопасными для здоровья населения и среды обитания и которые должны осуществляться в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 г. N 64 утверждены СанПиН 2.1.2.2645-10. В соответствии с разделом "Требования к содержанию жилых помещений", при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается: использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией; захламление и загрязнение жилых помещений. При эксплуатации жилых помещений требуется: своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении, нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания; проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов.

Анализ вышеприведенных норм свидетельствует о том, что положения действующего законодательства направлены на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения как одного из основных условий реализации конституционных прав граждан на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду.

В ходе рассмотрения дела установлено судом, что собственниками квартиры № в доме <адрес> являются ответчики Душина С.С. и Гейда В.А. по ? доли каждый с 20.04.2005 г.

Истица является собственником квартиры № в доме <адрес>.

По вопросу антисанитарного состояния мест общего пользования и квартиры №, которая расположена в многоквартирном доме № по <адрес> истица обращалась в Государственную жилищную инспекцию <адрес>. В письме ГЖИ РО от <дата> указано, что согласно предоставленному ответу ООО «Коммунальщик Таганрога», по указанному адресу уборка мест общего пользования производиться регулярно, что подтверждено актами с участием истца, как председателя совета дома, выполнены работы по дератизации, дезинфекции и дезинсекции мест общего пользования от <дата> На основании поступившего обращения истца в Госжилинспекцию, ООО «Коммунальщик Таганрога» с участием истца проведен осмотр мест общего пользования, в ходе которого установлено, что придомовая территория и лестничные клетки убраны, грязь и мусор отсутствует, насекомые и грызуны не обнаружены, что подтверждено актом от <дата>.(л.д.17-18).

В соответствии ст.8,10,23 Федерального закона от 30.03.1999г. №52-ФЗ «О санитарно эпидемиологическом благополучии населения», каждый гражданин имеет право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека; граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний, а также санитарно-эпидемиологических заключений, осуществляющих надзор должностных лиц, а также не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания; содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Пунктом 1 статьи 16 Жилищного кодекса РФ установлены виды жилых помещений, к которым относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (пункт 3). Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (пункт 4).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В ходе судебного разбирательства нашел достаточное подтверждение и не оспорен относимыми и допустимыми средствами доказывания факт имеющихся несоответствий требованиям действующего санитарного законодательства квартиры принадлежащей ответчикам по делу. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей, также сам ответчик Гейда В.А. не отрицает, что в квартире, где проживает его мать-Душина С.С. антисанитарное состояние, не работает канализация, унитазом нельзя пользоваться, присутствует мусор и неприятный запах.

Квартира, принадлежащая ответчикам находится в многоквартирном жилом доме, её антисанитарное состояние создает угрозу не только истцу, но и всем собственникам иных жилых помещений в данном многоквартирном доме, размножения в них вредных насекомых и возникновения иных негативных последствий для жильцов многоквартирного дома.

Доводы ответчика Гейда В.А. о том, что он не имеет беспрепятственного доступа в квартиру и возможности устранить все технические неполадки и привести квартиру в состояние пригодное для проживания, суд не принимает во внимание. Поскольку положения ст. 210 ГК РФ обязывают Гейда В.А. как собственника ? доли квартиры содержать квартиру в технически исправном состоянии, привести её в состояние, отвечающее санитарно-эпидемиологическому законодательству и техническим нормам. Создание угрозы жизни и здоровью проживающим в многоквартирном доме гражданам, в виду ненадлежащего исполнения возложенных на собственников квартиры обязанностей, не допускается.

Попытки истца разрешить возникшую ситуацию во внесудебном порядке результатов не дали. То есть действия ответчиков в том числе, нарушает законные права и интересы соседей.

Согласно п.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В связи с вышеизложенным иск подлежит удовлетворению в части обязания ответчиков привести жилое помещение в соответствие с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства и техническими нормами. Доказательств того, что ответчики содержат подъезд в ненадлежащем состоянии, суду не представлено. Требования истца об обязании ответчиков привести дезинфекцию подъезда дома и придомовую территорию у подъезда, не подлежат удовлетворению, поскольку как следует из письма Госжилинспекции РО от 14.02.2024 г., такие мероприятия проведены управляющей компанией ООО «Коммунальщик Таганрога» с участием истца.

В соответствии с пунктом 1 статьи 150 Гражданского кодекса Российской Федерации жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная <данные изъяты>, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда (часть 1 статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Требования истца о взыскании компенсации морального вреда с ответчиков в сумме 10 000 рублей, суд считает необоснованными, поскольку не представлено доказательств, подтверждающих нарушение личных неимущественных прав истца действиями ответчиков.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче иска госпошлина в сумме 300 рублей и почтовые расходы в сумме 523 рубля, в равных долях, то есть по 411 рублей 50 копеек с каждого ( согласно доли в праве собственности на квартиру).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Логановой Н.Г.- удовлетворить частично.

Обязать Душину С.С. и Гейда В.А, привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствие с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства и техническим нормам.

Взыскать с Душиной С.С. в пользу Логановой Н.Г. судебные расходы в сумме 411 рублей 50 копеек.

Взыскать с Гейда В.А, в пользу Логановой Н.Г. судебные расходы в сумме 411 рублей 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме

Председательствующий: Бушуева И.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.08.2024 года.