Решение по делу № 2-1794/2022 от 05.08.2022

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2022 года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Абросимовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле гражданское дело № 2-1794/22 по иску Ашаткиной А.И. к Семенову А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Ашаткина А.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Семенову А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением квартирой <адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права №. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире, где проживает её мама ФИО1, был зарегистрирован ответчик в качестве зятя. С ДД.ММ.ГГГГ г. брак ответчика с её дочерью был расторгнут, в связи с чем ответчик выехал на другое постоянное место жительства <адрес> вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета не удовлетворил, не обосновав причин. Ответчик не отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в её квартире, но и не предпринимает никаких действий для этого. Наличие регистрации создает ей препятствие при оплате коммунальных платежей.

В судебном заседании истец Ашаткина А.И. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Семенов А.А. в судебное заседание не явился, был надлежаще уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, не сообщил суду об уважительности причин неявки, не ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения истца, заслушав показания свидетелей, изучив материалы дела, судья считает, что исковые требования истца Ашаткиной А.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Ашаткина А.И. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Также установлено, что в <адрес>, зарегистрирован Семенов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из справки выданной Администрацией с.<адрес>.

Из пояснений истца Ашаткиной А.И. следует, что ответчик с её дочерью брак расторг ДД.ММ.ГГГГ и членом их семьи в настоящее время не является.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что брак между Семеновым А.А. и Семеновой И.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Из показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что в жилом помещении по адресу <адрес> проживает ФИО1. Ответчик Семенов А.А. там не проживает. Про ответчика Семенова ей известно, что он бывший зять истца. Где живет ответчик в настоящее время, ей не известно. ФИО2 проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ г.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показала, что ответчика она знает, это муж дочери истца. Семенов жил с дочерью истца в квартире Ашаткиной. На протяжении двух последних лет она ответчика в квартире не видела, ей известно, что дочь истца брак с ответчиком расторгла. Где ответчик проживает в настоящее время, ей не известно.

Таким образом, истцом представлены доказательства того, что ответчик выехал из спорного помещения, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, вследствие чего не приобрел право пользования данным жилым помещением, его вещей в данной квартире не имеется, а потому суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

При этом решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Семенов А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для прекращения регистрации Семенова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты> по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения - 31 октября 2022 г.

председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>