Решение по делу № 2-6105/2015 от 28.09.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2015 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Климовой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ООО «<название>» к Шимановской Н. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и ремонт общедомового имущества, пени, судебных расходов,

У с т а н о в и л :

ООО «<название>» обратилось в суд с иском, которым просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, оплаты за содержание и ремонт общедомового имущества за период с августа <дата> года по <дата> в размере <сумма> руб., пени в размере <сумма> руб., расходы по уплате госпошлины в размере <сумма> руб., расходы на оплату услуг представителя в размере <сумма> руб. В обоснование требований истец ссылается на то, что ответчик Шимановская Н.В. является собственником жилого помещения <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>. Длительное время ответчик не вносит плату за потребляемые коммунальные услуги, в связи с чем, за период с августа <дата> года по <дата> образовалась задолженность в сумме <сумма> руб. Оплатить потребленные услуги в добровольном порядке ответчик отказывается.

Впоследствии истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплате за содержание и ремонт общедомового имущества за период с августа <дата> года по сентябрь <дата> года в размере <сумма> руб., пени в размере <сумма> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <сумма> руб., расходы на оплату услуг представителя в размере <сумма> руб. (л.д.55).

В настоящем судебном заседании представитель истца по доверенности Хрукало Д.С. уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик Шимановская Н.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена по адресу, указанному ею в договоре на управление и обеспечение технического обслуживания (л.д.37-38). Направленные судом судебные повестки и телеграммы возвращены с отметкой почты «истек срок хранения», «телеграмма не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению не является» (л.д.84,85). При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что судом были приняты все надлежащие меры к извещению ответчицы по единственно известному ему адресу места жительства последней, что подтверждается имеющимися в материалах дела судебными повестками, направленными последней почтой. Данные извещения были возвращены в суд за истечением срока хранения, без указания на то, что ответчик по данному адресу не проживает. Иные сведения о фактическом месте жительства ответчицы материалы настоящего дела не содержат, ответчица таких сведений также не предоставила, в смене места жительства никому не сообщила, корреспонденцией, приходящей по прежнему месту жительства не интересовалась, в связи с чем, судебных извещений не получала. При таких обстоятельствах, суд с учетом мнения представителя истца, и на основании ч. 2 ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно п.1 ст. 153. п.п. 2,3 ст. 154 и п.п. 1,4 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст.309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

Как усматривается из материалов дела, и установлено в судебном заседании, в соответствии с выпиской из ЕГРП (л.д.79) ответчик Шимановская Н.В. является собственником <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>. Между Шимановской Н.В. и Управляющей компанией ООО «<название>» <дата> был заключен договор на управление и обеспечение технического обслуживания <адрес> пер.Марьинский <адрес> (л.д.37-38).

В соответствии с представленным расчетом ООО «<название>», задолженность по оплате коммунальных услуг по указанной квартире за период с августа <дата> года по сентябрь <дата> года в размере <сумма> руб. (л.д.56-60). Ответчиком в установленном порядке расчет не оспорен и возражений по иску не представлено. Поэтому иск в этой части подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного 15 настоящей части размера пеней не допускается.

Суд признает расчет пени обоснованным и соразмерным последствиям нарушения обязательства по оплате предоставляемых услуг и считает возможным взыскать с ответчика пени в размере <сумма> руб., согласно расчету, представленному истцом (л.д. 63-78).

Одновременно истцом заявлены требования о взыскании с ответчицы расходов на оплату юридических услуг в размере <сумма> руб.

Как следует из ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, расходы на оплату услуг представителей, расходы на производство осмотра на месте, компенсация за фактическую потерю времени, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При этом закон не разграничивает наличие права на взыскание расходов на оплату услуг представителя в зависимости от того, юридическим или физическим лицом является обратившийся за взысканием таких расходов. Кроме того, закон не содержит запрета для юридических лиц вне зависимости от наличия или отсутствия в их штатном расписании должности юриста на заключение соглашения со сторонним лицом на представление их интересов в суде общей юрисдикции.

Как усматривается из материалов дела между ООО «<название>» и НП Коллегия адвокатов «<название>» было заключено соглашение <номер> от <дата> на оказание юридический услуг. Согласно соглашению НП Коллегия адвокатов «<название>» за оказание юридических услуг получает от ООО «<название>» <сумма> руб.

Согласно ст. 48 ГПК РФ дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители. Полномочия органов, ведущих дела организаций, подтверждаются документами, удостоверяющими служебное положение их представителей, а при необходимости учредительными документами

С учетом выше изложенного суд считает возможным взыскать за оказание юридической помощи в пользу ООО «<название>» <сумма> руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные им по делу расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме <сумма> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69, 153 ЖК РФ, 98, 196-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ООО «<название>» удовлетворить.

Взыскать с Шимановской Н. В. в пользу ООО «<название>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание и ремонт общедомового имущества в сумме <сумма> руб., пени в сумме <сумма> руб., возврат госпошлины <сумма> руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме <сумма> руб., всего <сумма> руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья