Решение по делу № 2-317/2021 от 22.07.2021

Гр.дело ...

УИД ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 сентября 2021 года                                                                              г. Закаменск

Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Абалаковой М.П., при секретаре Банзаракцаевой С.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Закаменск ЖКХ» к Фроловой Алле Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

          УСТАНОВИЛ:

          ООО «Закаменск ЖКХ» обратилось в суд с названным иском, указав, что ответчик Фролова А.А. является собственником ... Республики Бурятия. Длительное время ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг в полном объеме. Долг на ... составляет 423884 руб. 89 коп., образовавшийся за период с ... по ... Просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам в размере 423884 руб. 89 коп.. и расходы по уплате госпошлины в размере 7439 руб. 00 коп.

          В судебном заседании представитель истца по доверенности Дамбаева Л.Д. доводы, изложенные в иске и возражении на доводы возражения ответчика поддержала. Просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

          Ответчик Фролова А.А. в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснила, что задолженность по коммунальным услугам необходимо начислять с ... (с момента смерти ...5), а также вышеуказанная квартира была использована как социальный объект.

          Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положениям ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно свидетельства о смерти серии I –АЖ ... ...5, ... года рождения умер ..., о чем составлена запись акта о смерти ... от ... Улан-Удэнским городским отделом Управления ЗАГС Республики Бурятия.

Судом установлено, что Фролова А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ..., а также выпиской из ЕГРН.

Согласно ст. 210210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

           В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

          Согласно ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, либо собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, является правильным, ответчиком не оспорен, документов, опровергающих расчет задолженности, ответчиком не представлено. Плата за жилищно-коммунальные услуги начислена с учетом количества зарегистрированных лиц, в соответствии с тарифами, установленными Республиканской службой по тарифам Республики Бурятия.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное предусмотрено федеральным законом.

         Вопреки положению ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлены доказательства, подтверждающие исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг в полном объеме и опровергающие расчет задолженности.

          Довод ответчика о начислении задолженности по коммунальным услугам с ... (с момента смерти ...5), суд признает необоснованными, не соответствующими закону.

         Довод ответчика о том, что квартира была в пользовании как социальный объект судом отклоняются, поскольку в п. 16 договора аренды квартиры от ... указано, что арендодатель оплачивает коммунальные услуги.

         На основании вышеизложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

          В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, уплаченная истцом госпошлина в размере 7439 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Закаменск ЖКХ» удовлетворить.

Взыскать с Фроловой Аллы Александровны в пользу ООО «Закаменск ЖКХ» задолженность по коммунальным услугам в сумме 423 884 руб. 89 коп.

Взыскать с Фроловой Аллы Александровны расходы по уплате госпошлины в размере 7439 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Закаменский районный суд РБ.

Решение в окончательной форме принято 10 сентября 2021 года.

           Судья:                                                                                        М.П. Абалакова