Решение по делу № 2-742/2018 от 14.02.2018

Дело № 2-742/2018

Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2018 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2018 года г.Первоуральск

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Алешковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савенковой Янины Яновны к Савенкову Николаю Ивановичу, Первоуральскому муниципальному унитарному предприятию «ПМКУ п.Динас» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что Савенковой Я.Я. и Савенкову Н.И. принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру. В квартире никто не проживает. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось, в связи с чем просит определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии с долями в праве собственности каждого сособственника квартиры.

Истец Савенкова Я.Я. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 22).

Ответчик Савенков Н.И. в судебное заседание не явился, при его надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не заявлял, возражений по существу исковых требований не представил.

Представитель ответчика ПМУП «ПЖКУ п.Динас» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Савенков С.Н. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 23).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон по имеющимся в деле документам.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Савенковой Я.Я. и Савенкову Н.И. принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 14-15).

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что поскольку стороны не ведут совместного хозяйства, проживают обособленно друг от друга. Между собственниками жилого помещения соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

В соответствии с п. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В силу п. 9 указанных Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются, в том числе, в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В судебном заседании установлено, что сособственниками спорной квартиры являются истец Савенкова Я.Я. (1/2 доли) и ответчик Савенков Н.И. (1/2 доля), который расходы по оплате коммунальных услуг, причитающихся на его долю в праве общей долевой собственности на квартиру не оплачивает.

С учетом изложенного, суд считает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложив на истца Савенкову Я.Я. и ответчика Савенкова Н.И. обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере по 1/2 от всех начисленных платежей.

Решение суда об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг является основанием для заключения с ресурсоснабжающими организациями и управляющей организацией отдельных соглашений на оплату жилья и коммунальных услуг и оформления отдельных платежных документов в отношении истца и ответчика.

В случае изменения размера долей в праве собственности, возникновения новых обстоятельств, связанных с пользованием жилым помещением, данные начисления также могут быть изменены соответствующим образом на основании заявлений заинтересованных лиц в управляющую организацию.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Савенковой Янины Яновны к Савенкову Николаю Ивановичу, Первоуральскому муниципальному унитарному предприятию «ПМКУ п.Динас» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>:

- на Савенкову Янину Яновну возложить обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли от всех начисленных платежей;

- на Савенкова Николая Ивановича возложить обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли от всех начисленных платежей.

В иске к Первоуральскому муниципальному унитарному предприятию «ПМКУ п.Динас» отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

Председательствующий: подпись А.С. Кутенин