Решение от 15.07.2024 по делу № 2-2325/2024 от 02.04.2024

УИД 03RS0006-01-2024-002147-86

Дело № 2-2325/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2024 года                            город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Урамовой Г.А.,

при секретаре Абдульмановой Г.З.,

с участием истца Ярошенко Н.Е., ее представителя Воронцовой Л.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зонов И.М. к Тихановой Е.Е., Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ярошенко Н.Е. обратилась с иском к Тихановой Е.Е., администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности.

В обоснование иска указано, что истец является участником общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 99 кв.м., кадастровый №. Ей принадлежит 1/2 доля в общем имуществе в данном жилом доме, которая была приобретена на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, удостоверенного специалистом Н-Черкасского с/совета Юферовой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ реестровый № и на основании договора установления долей от ДД.ММ.ГГГГ, № б/н, удостоверенного нотариусом Фаршатовой Г.Р. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Другим участником долевой собственности является - Зонов И.М..

Данное домовладение расположено на земельных участках с кадастровыми №

Собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1278 кв.м. является Истец - Зонов И.М. (Свидетельство о государственной регистрации права собственности от «06» июня 2012 г. запись регистрации №, выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан, Выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №).

Собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1452 кв.м., является - Зонов И.М. (Свидетельство о государственной регистрации права собственности от «27» августа 2012 г. запись регистрации №, выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан).

Каждый из собственников пользуется следующими помещениями (строениями) дома: Истец Ярошенко Н.Е. на момент приобретения общей долевой собственности пользовалась и пользуется по настоящее время частью жилого дома, общей площадью на сегодняшний день - 58,0 кв.м., состоящей из помещений: лит. А обшей площадью 42,9 кв.м. (включает в себя кухню площадь 10.4 кв.м., жилые комнаты площадью 16,8 кв.м., 6,6 кв.м. и 8,2 кв.м., санузел площадью 0,9 кв.м.), лит. а4 общей площадью 15,1 кв.м. (включает в себя веранды площадью 2,6 кв.м., 3,9 кв. м. и 8,6 кв.м.). Зонов И.М. с момента приобретения права общей долевой собственности пользовался и по настоящее время пользуется частью жилого дома площадью 64,9 кв.м., состоящей из помещений: лит. А общей площадью 42,8 кв.м. (включает в себя кухню, площадью 11.6 кв.м. и жилые комнаты 6,6 кв.м., 8,1 кв.м. и 16, 5 кв.м.), лит. А1 общей площадью 13,3 кв.м. (включает в себя прихожую площадью 12,4 кв.м. и санузел площадью 0,9 кв.м.), лит а2 общей площадью 8,8 кв.м. (включает в себя веранду площадью 8,8 кв.м.).

В ходе проживания семьи Истца и эксплуатации данных жилых помещений, возникла необходимость выделения доли в натуре.

В феврале 2024 года Истец обратилась в Администрацию ГО города Уфы РБ с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию блокированного жилого дома. Однако, был получен отказ, обоснованный тем, что выдача разрешения на ввод в эксплуатацию дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, не представляется возможным, ввиду того, что разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства блокированного жилого дома на земельном участке, расположенном по данному адресу, не выдавалось, провести проверку на предмет строительства объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией не представляется возможным.

Собственники земельных участков с кадастровыми №, расположенных по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>, разрешения на строительство не получали, проектная документация не составлялась и не согласовывалась до начала строительства, а ввиду давности окончания строительства (дом построен еще в 1964 году) - в настоящее время такая возможность утрачена.

Данный факт указывает на отсутствие внесудебной возможности легализации объекта капитального строительства, а именно возможность раздела жилого дома на два независимых строения (блоки) с дальнейшей постановкой их на кадастровый учет и признания права собственности на каждый отдельно.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ООО «Партнер-Уфа» было проведено техническое обследование жилого дома и выдано заключение. В соответствии с Техническим заключением здание, расположенное по адресу: <адрес> по своему конструктивному и объемно-планировочному решению является жилым домом блокированной застройки.

По результатам технического обследования основных несущих и ограждающих конструкций фрагментов данного жилого дома на предмет оценки их технического состояния и эксплуатационной надежности - строительные конструкции обследуемого фрагмента и здания в целом, соответствуют действующим градостроительным, строительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным, экологическим нормам и правилам и их техническое состояние обеспечивает эксплуатационную надежность объекта.

Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, признание домовладения жилым домом блокированной застройки и выделение долей в натуре не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозы жизни и здоровью, а способствует более рациональному использованию жилого помещения Истцом и Ответчиком.

Несмотря на то, что выдел доли Истца в натуре возможен без нанесет какого-либо несоразмерного ущерба дому, Ответчик несмотря на неоднократные предложения Истца о выделе доли в натуре, согласия на выдел не дает, ссылаясь на отсутствие денежных средств, необходимых на оформление документов. Соглашение о выделе в натуре долей из общего имущества (жилого дома и земельного участка) на сегодняшний день с Ответчиком не достигнуто.

Истец полагает возможным произвести раздел жилого дома в натуре между Истцом и Ответчиком по фактическому пользованию, как наиболее приемлемый вариант, при котором учитываются исторически сложившийся порядок пользования домовладением и архитектурно-планировочное решение.

Истец и Ответчик 1 не являются и никогда не являлись родственниками, то есть друг другу абсолютно посторонние люди, вследствие чего возможности совместного проживания и пользования домом нет. По той же причине с момента возникновения права собственности каждого из них, они пользовались только «своей» частью жилого дома.

Фактически жилой дом разделен на 2 изолированные части - 2 блока:

Блок № 1 - общей площадью 64,9 кв.м., состоящий из помещений: лит. А, общей площадью 42,8 кв.м. (включает в себя кухню, площадью 11.6 кв.м. и жилые комнаты 6,6 кв.м., 8,1 кв.м. и 16,5 кв.м.), лит. А1 общей площадью 13,3 кв.м. (включает в себя прихожую площадью 12,4 кв.м. и санузел площадью 0,9 кв.м.), лит а2 общей площадью 8,8 кв.м. (включает в себя веранду площадью 8,8 кв.м.).

Блок № 2 - общей площадью 58,0 кв.м., состоящий из помещений: лит. А общей площадью 42,9 кв.м. (включает в себя кухню площадь 10.4 кв.м., жилые комнаты площадью 16,8 кв.м., 6,6 кв.м. и 8,2 кв.м., санузел площадью 0,9 кв.м.), лит а4 общей площадью 15,1 кв.м. (включает в себя веранды площадью 2,6 кв.м., 3,9 кв. м. и 8,6 кв.м.).

Каждой из этих частей (блоков) соответственно пользуются Ответчик 1 (пользуется блоком № 1) и Истец (пользуется блоком № 2).

В обеих частях жилого дома имеются жилые комнаты, кухни и санузлы. Каждое изолированное жилое помещение имеет свой вход и выход на свой приусадебный участок. В каждом жилом помещении имеются отдельные счетчики электроэнергии, входы системы водоснабжения и выпуски системы канализации в индивидуальные местные отстойники - шамбо. Также заведены трубы газоснабжения с индивидуальными счетчиками и выполнены индивидуальные системы отопления с газовыми котлами. Сторонами заключены отдельные договоры с ресурсоснабжающими организациями. Истец и Ответчик 1 в своей указанной части жилого дома осуществляют капитальный и текущий ремонт, следят за чистотой дома, оплачивают потребленные коммунальные ресурсы, то есть полностью несут бремя ее содержания. Кроме того, у Истца и Ответчика 1 в собственности находятся земельные участки, на которых и расположен спорный жилой дом. Таким образом, каждый из блоков имеет свой, отдельный земельный участок.

Истец - Ярошенко Н.Е. является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1278 кв.м. Право собственности было установлено на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ.

Согласно данным Росреестра земельный участок стоит на кадастровом учете и относится по категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании изложенного, с учетом уточнения, истец просит признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 99 кв.м., кадастровый №, жилым домом блокированной жилой застройки, состоящим из двух блоков: Блок № 1 - общей площадью 64,9 кв.м., состоящей из помещений: лит. А общей площадью 42,8 кв.м. (включает в себя кухню, площадью 11.6 кв.м. и жилые комнаты 6,6 кв.м., 8,1 кв.м. и 16, 5 кв.м.), лит. А1 общей площадью 13,3 кв.м. (включает в себя прихожую площадью 12,4 кв.м. и санузел площадью 0,9 кв.м.), лит. а2 общей площадью 8,8 кв.м. (включает в себя веранду площадью 8,8 кв.м.), и Блок № 2 - общей площадью 58,0 кв.м., состоящей из помещений: лит. А общей площадью 42,9 кв.м. (включает в себя кухню площадь 10.4 кв.м., жилые комнаты площадью 16,8 кв.м., 6,6 кв.м. и 8,2 кв.м., санузел площадью 0,9 кв.м.), лит/ а4 общей площадью 15,1 кв.м. (включает в себя веранды площадью 2,6 кв.м., 3,9 кв. м. и 8,6 кв.м.); прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом; признать за Зонов И.М. право собственности на жилой дом, блок № 2 обшей площадью 58,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, образованный из помещений: лит. А общей площадью 42,9 кв.м. (включает в себя кухню площадь 10.4 кв.м., жилые комнаты площадью 16,8 кв.м., 6,6 кв.м. и 8,2 кв.м., санузел площадью 0,9 кв.м.), лит а4 общей площадью 15,1 кв.м. (включает в себя веранды площадью 2,6 кв.м., 3,9 кв. м. и 8,6 кв.м.) Указать, что решение является основанием для внесения соответствующих изменений по регистрации прекращения права собственности и по регистрации возникновения права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости без согласия и надлежащего заявления сособственников.

Определением суда от 23 мая 2024 года произведена замена ненадлежащего ответчика Зонова И.М. на надлежащего - Зонов И.М..

Определением суда от 20 июня 2024 года принят отказ истца Зонов И.М. от иска к Тихановой Е.Е., Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан в части взыскания судебных расходов.

Истец Ярошенко Н.Е. и ее представитель Воронцова Л.А. в судебном заседании иск поддержали, просили удовлетворить исковые требования в полном объеме с учетом уточнения.

Ответчик Тиханова Е.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, обратилась к суду с заявлением о признании исковых требований, а также рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явился, ходатайств не поступало.Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явился, ходатайств не поступало.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу указанной нормы гражданин самостоятельно избирает предусмотренный законом способы защиты своих прав.

В соответствии с частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Согласно СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-022001 (утверждены и введены в действие приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр) блок жилой автономный представляет собой жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. Блокированная застройка домами жилыми одноквартирными включает два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. При этом к приквартирному участку относится земельный участок, примыкающий к дому с непосредственным выходом на него.

Судом установлено, что в общей долевой собственности истца Ярошенко Н.Е. и ответчика Тихановой Е.Е. находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 99 кв.м., кадастровый №. Истцу принадлежит 1/2 доля в общем имуществе в данном жилом доме, которая была приобретена на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, удостоверенного специалистом Н-Черкасского с/совета Юферовой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ реестровый № и на основании договора установления долей от ДД.ММ.ГГГГ, № б/н, удостоверенного нотариусом Фаршатовой Г.Р. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Другим участником долевой собственности согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости, является ответчик Тиханова Е.Е. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ,

Данное домовладение расположено на земельных участках с кадастровыми №.

Собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1278 кв.м. является Зонов И.М.. Собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1452 кв.м., является Тиханова Е.Е..

Как следует из технического паспорта на жилой дом общей площадью 99 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, данный дом является одноэтажным домом, состоящим из двух частей, не имеющих общего имущества и помещений общего пользования, в связи с чем не может быть признан многоквартирным домом и как следствие является домом блокированной застройки.

Истцом указано, что фактически спорный жилой дом состоит из двух отдельных блоков, каждый из которых является изолированным, самостоятельным объектом недвижимого имущества. Помещения не имеют общих входов, вспомогательных помещений, коммуникаций, каждое из помещений имеет самостоятельный выход на земельный участок, самостоятельные системы отопления и электроснабжения.

Каждый из собственников пользуется следующими помещениями (строениями) дома: Истец Ярошенко Н.Е. пользуется частью жилого дома, общей площадью на сегодняшний день - 58,0 кв.м., состоящей из помещений: лит. А обшей площадью 42,9 кв.м. (включает в себя кухню площадь 10.4 кв.м., жилые комнаты площадью 16,8 кв.м., 6,6 кв.м. и 8,2 кв.м., санузел площадью 0,9 кв.м.), лит. а4 общей площадью 15,1 кв.м. (включает в себя веранды площадью 2,6 кв.м., 3,9 кв. м. и 8,6 кв.м.). Тиханова Е.Е. пользуется частью жилого дома площадью 64,9 кв.м., состоящей из помещений: лит. А общей площадью 42,8 кв.м. (включает в себя кухню, площадью 11.6 кв.м. и жилые комнаты 6,6 кв.м., 8,1 кв.м. и 16, 5 кв.м.), лит. А1 общей площадью 13,3 кв.м. (включает в себя прихожую площадью 12,4 кв.м. и санузел площадью 0,9 кв.м.), лит а2 общей площадью 8,8 кв.м. (включает в себя веранду площадью 8,8 кв.м.).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, относится к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно ответу Администрации ГО г. Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Правилами землепользования и застройки ГО г. Уфа РБ, утвержденными решением Совета ГО г. Уфа РБ от 28.09.2022 года № 18/5, земельный участок № расположен в территориальной зоне Ж1 «Зона индивидуальной жилой застройки». Территория размещения существующих и планируемых массивов преимущественно индивидуальной жилой застройки.

В материалы дела представлено Техническое заключение ООО «Партнер Уфа» от ДД.ММ.ГГГГ, а также Дополнение к указанному Техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому обследуемое здание, расположенное по адресу: <адрес> по своему конструктивному и объемно-планировочному решению является жилым домом блокированной застройки, требованиям градостроительных, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил соответствует, угрозу жизни и здоровью для граждан не создает, соответствует требованиям, предъявляемым к домам блокированной застройки.

Оценивая Техническое заключение ООО «Партнер-Уфа» от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнением от ДД.ММ.ГГГГ, анализируя соблюдение процессуального порядка ее проведения, сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определяя полноту заключения, его научную обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что данное заключение в полной мере является допустимым и достоверным доказательством.

По общему правилу доказательственная деятельность в первую очередь связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ).

Оснований не доверять заключению специалистов ООО «Партнер-Уфа» от ДД.ММ.ГГГГ с дополнением от ДД.ММ.ГГГГ, у суда не имеется, ходатайств о проведении судебной экспертизы от сторон не поступало.

Таким образом, соответствующим заключением подтверждено, что жилой дом требованиям градостроительных, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил соответствует, угрозу жизни и здоровью для граждан не создает, соответствует требованиям, предъявляемым к домам блокированной застройки.

От ответчика Тихановой Е.Е. поступило заявление о признании исковых требований о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности.

Признание ответчиком иска сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, сделано в виде отдельного письменного заявления, подписано ответчиком собственноручно, которому разъяснены значение и последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таком положении, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных истцом требований о признании жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности Зонов И.М. и Тихановой Е.Е. на указанный жилой дом, признании права собственности за Тихановой Е.Е. на блок № 1, включающий в себя помещения на поэтажном плане № 1-7, общей площадью 64,9 кв.м., расположенный в блокированном жилом доме по адресу: <адрес>, за Ярошенко Н.Е. право собственности на блок № 2, включающий в себя помещения на поэтажном плане № 8-15, общей площадью 58,0 кв.м., расположенный в блокированном жилом доме по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░: ░░░░ № 1, ░░░░░░░░ 64,9 ░░.░. ░ ░░░░ № 2, ░░░░░░░░ 58,0 ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ № 1, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № 1-7, ░░░░░ ░░░░░░░░ 64,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ № 2, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № 8-15, ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░