Решение по делу № 2-2878/2022 от 05.05.2022

УИД 16RS0043-01-2022-005414-92

Дело №2-2878/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 июня 2022 года                                город Нижнекамск, Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Э.З. Мардановой,

при секретаре судебного заседания Л.Л. Даулетшиной,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» к О.А. Валеевой, М.Р. Валееву, Т.А. Кубышкиной, действующей в своих интересах и в интересах Е.А. Синицыной, М.А. Синицына, Э.Д. Кубышкина, Х.С. Салимуллиной о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

    установил:

истец общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (далее по тексту - ООО УК «Жильё») обратилось в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с исковым заявлением к О.А. Валеевой, М.Р. Валееву, Т.А. Кубышкиной, действующей в своих интересах и в интересах Е.А. Синицыной, М.А. Синицына, Э.Д. Кубышкина, Х.С. Салимуллиной о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано о том, что ответчики О.А. Валеева и М.Р. Валеев являются собственником ... многоквартирном жилом ...Б по проспекту Химиков ..., также в указанной квартире прописаны ответчик Т.А. Кубышкина и ее несовершеннолетние дети Е.А. Синицына, М.А. Синицын, Э.Д. Кубышкин. Х.С. Салимуллина является бывшим собственником и жильцом. Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ...Б по проспекту Химиков ... на основании решения государственной жилищной инспекции Республики Татарстан о включении в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Республики Татарстан от .... Задолженность ответчиков за период с ... по ... составляет 132 592 рубля 85 копеек. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчиков О.А. Валеевой и М.Р. Валеева в солидарном порядке задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 66 874 рубля 18 копеек. Взыскать с О.А. Валеевой задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 10 953 рубля 12 копеек. Взыскать с ответчика Т.А. Кубышкиной, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Е.А. Синицыной, М.А. Синицына, Э.Д. Кубышкина задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 43 812 рублей 44 копейки. Взыскать с ответчика Х.С. Салимуллиной задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 10 953 рубля 11 копеек. Взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины: с О.А. Валеевой – 963 рубля, с М.Р. Валеева – 963 рубля, с Т.А. Кубышкиной – 963 рубля, с Х.С. Салимуллиной – 963 рубля.

Представитель ООО УК «Жильё» по доверенности А.Г. Садриева в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает по указанным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований, заявления об отложении судебного заседания суду не представили.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии надлежащим образом извещенных ответчиков в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено следующее.

О.А. Валеевой и М.Р. Валееву принадлежит на праве совместной собственности ..., расположенная по адресу: ...Б.

Финансовый лицевой счет ... по адресу: ...Б, ..., оформлен на ответчика М.Р. Валеева.

Согласно выписке из домовой книги в ..., расположенной по адресу: ...Б, зарегистрированы по настоящее время: О.А. Валеева, Х.С. Салимуллина, Т.А. Кубышкина и ее несовершеннолетние дети Е.А. Синицына, М.А. Синицын, Э.Д. Кубышкин.

В силу статей 21, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 61 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации ответчик Т.А. Кубышкина несет солидарную ответственность по обязательствам своих несовершеннолетних детей.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... отменен судебный приказ ... от ... о взыскании с ответчиков задолженности за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО УК «Жилье».

ООО УК «Жильё» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ...Б по проспекту Химиков ... на основании решения государственной жилищной инспекции Республики Татарстан о включении в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Республики Татарстан от ....

Согласно начислениям по лицевому счету ... задолженность ответчиков за период с ... по ... составляет 132 592 рубля 85 копеек.

С учетом собственников жилого помещения, с учетом зарегистрированных и проживающих в жилом помещении лиц, в том числе несовершеннолетних детей, с ответчиков О.А. Валеевой и М.Р. Валеева в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 66 874 рубля 18 копеек. С ответчика О.А. Валеевой в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 10 953 рубля 12 копеек. С ответчика Т.А. Кубышкиной, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Е.А. Синицыной, М.А. Синицына, Э.Д. Кубышкина, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 43 812 рублей 44 копейки. С ответчика Х.С. Салимуллиной в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 10 953 рубля 11 копеек.

Кроме того, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

            исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с О.А. Валеевой, М.Р. Валееву в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 66 874 рубля 18 копеек.

Взыскать с О.А. Валеевой в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 10 953 рубля 12 копеек.

Взыскать с Т.А. Кубышкиной, действующей в своих интересах и в интересах Е.А. Синицыной, М.А. Синицына, Э.Д. Кубышкина, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 43 812 рублей 44 копейки.

Взыскать с Х.С. Салимуллиной в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 10 953 рубля 11 копеек.

Взыскать с М.Р. Валееву в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 963 рубля.

Взыскать с О.А. Валеевой в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 963 рубля.

Взыскать с Т.А. Кубышкиной, действующей в своих интересах и в интересах Е.А. Синицыной, М.А. Синицына, Э.Д. Кубышкина, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 963 рубля.

Взыскать с Х.С. Салимуллиной в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 963 рубля.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья - подпись

    Копия верна:

Судья                                 Э.З. Марданова

Мотивированное решение изготовлено ...

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... (УИД16RS0...-92), хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ