Решение по делу № 2[1]-530/2019 от 14.03.2019

гр.д.№2(1)-530/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бугуруслан                                                  29 апреля 2019 года

Судья Бугурусланского районного суда Оренбургской области Макурова М.Н.,

при секретаре Башкевич Е.И.,

с участием представителя истца – Ульяновой Натальи Сергеевны, ответчика (истца) Низамова Артура Абузаровича, Пауля Евгения Александровича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью биологическая фирма «Компонент», общества с ограниченной ответственностью «Компонент-Лактис» к Ахметову Эдуарду Радифовичу, Ахметову Марату Радифовичу, Пауль Евгению Александровичу, Макарову Виктору Степановичу, Соломатину Николаю Семеновичу, Тимофееву Евгению Николаевичу, Туматову Данилю Дамировичу, Худову Николаю Анатольевичу, Рыбиной Галине Галимулловне, Лаврушину Владимиру Михайловичу, Колобовой Людмиле Анатольевне, Низамову Артуру Абузаровичу, Груняхину Валерию Владимировичу, Тухватуллину Вилдану Ириковичу о перераспределении долей в праве собственности на земельный участок и по встречному иску Пауля Евгения Александровича, Соломатина Николая Семеновича, Низамова Артура Абузаровича к обществу с ограниченной ответственностью биологическая фирма «Компонент», обществу с ограниченной ответственностью «Компонент-Лактис» к Ахметову Эдуарду Радифовичу, Ахметову Марату Радифовичу, Макарову Виктору Степановичу, Тимофееву Евгению Николаевичу, Туматову Данилю Дамировичу, Худову Николаю Анатольевичу, Рыбиной Галине Галимулловне, Лаврушину Владимиру Михайловичу, Колобовой Людмиле Анатольевне, Груняхину Валерию Владимировичу, Тухватуллину Вилдану Ириковичу о перераспределении долей,

установил:

ООО БФ «Компонент», ООО «Компонент-Лактис» обратились в суд с иском, указывая на то, что истцам принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации зданий и сооружений, адрес (местоположение): <адрес>:

Обществу с ограниченной ответственностью Биотехнологическая фирма «Компонент» принадлежит <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Обществу с ограниченной ответственностью «Компонент-Лактис» принадлежит <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчикам указанный участок принадлежит на праве общей долевой собственности:

Ахметову Эдуарду Радифовичу - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Ахметову Марату Радифовичу - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Пауль Евгению Александровичу - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ,

Макарову Виктору Степановичу - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Соломатину Николаю Семеновичу - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Тимофееву Евгению Николаевичу - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей    долевой собственности на    земельный участок от    ДД.ММ.ГГГГ.    Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Туматову Данилю Дамировичу - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Худову Николаю Анатольевичу - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей    долевой собственности на земельный участок от    ДД.ММ.ГГГГ.    Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Рыбиной Галие Галимулловне - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Лаврушину Владимиру Михайловичу - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей    долевой    собственности на земельный участок    от    ДД.ММ.ГГГГ.    Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Колобовой Людмиле Анатольевне - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей    долевой    собственности на земельный участок    от    ДД.ММ.ГГГГ.    Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Низамову Артуру Абузаровичу - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Груняхину Валерию Владимировичу - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Тухватуллину Вилдану Ириковичу - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

С предложением о выделе участков истцы обращалась к ответчикам. Однако ответчики отказываются в проведении указанных действий. В результате чего сложилась ситуация, когда истцы, как сособственники объекта недвижимости, не имеют возможности максимально самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком (в частности, передавать в ипотеку), чем нарушаются права истцов.

Истцами были заказаны кадастровые работы по выделу земельных участков:

№,площадью <данные изъяты> кв.м., где расположены объекты капитального строительства, принадлежащие на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью Биотехнологическая фирма «Компонент», из состава земельного участка с кадастровым номером №,

№, площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенного для использования принадлежащего Обществу с ограниченной ответственностью «Компонент-Лактис» здания, из состава земельного участка с кадастровым номером №.

Как собственники земельного участка истцы имеют право выдела соответствующей части земельного участка под принадлежащими им на праве собственности объектами недвижимости.

Просили выделить в собственность Общества с ограниченной ответственностью Биотехнологическая фирма «Компонент» земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, из состава земельного участка с кадастровым номером №, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО24;    выделить в собственность Общества с ограниченной ответственностью «Компонент - Лактис» земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, из состава земельного участка с кадастровым номером №, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО24; перераспределить доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № и считать что:

Ахметову Эдуарду Радифовичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Ахметову Марату Радифовичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Пауль Евгению Александровичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Макарову Виктору Степановичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Соломатину Николаю Семеновичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Тимофееву Евгению Николаевичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Туматову Данилю Дамировичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Худову Николаю Анатольевичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Рыбиной Галие Галимулловне принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Лаврушину Владимиру Михайловичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Колобовой Людмиле Анатольевне принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Низамову Артуру Абузаровичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Груняхину Валерию Владимировичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Тухватуллину Вилдану Ириковичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

предоставить Обществу с ограниченной ответственностью Биотехнологическая фирма «Компонент», в лице ФИО5 право подачи документов в Управление Росреестра по Оренбургской области для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в характеристики земельного участка с кадастровым номером №, в связи с выделом из его состава земельных участков.

В в ходе судебного разбирательства представитель истца Ульянова Н.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования уточнила и просила выделить в собственность Общества с ограниченной ответственностью Биотехнологическая фирма «Компонент» земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, из состава земельного участка с кадастровым номером №, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО24; выделить в собственность Общества с ограниченной ответственностью «Компонент- Лактис» земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, из состава земельного участка с кадастровым номером №, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО24; перераспределить доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, и считать что:

Обществу с ограниченной ответственностью Биотехнологическая фирма «Компонент» принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Ахметову Эдуарду Радифовичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Ахметову Марату Радифовичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Пауль Евгению Александровичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Макарову Виктору Степановичу принадлежит.<данные изъяты> доли в праве на земельный участок;    i

Соломатину Николаю Семеновичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Тимофееву Евгению Николаевичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Туматову Данилю Дамировичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;    |

Худову Николаю Анатольевичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Рыбиной Галие Галимулловне принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Лаврушину Владимиру Михайловичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Колобовой Людмиле Анатольевне принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Низамову Артуру Абузаровичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Груняхину Валерию Владимировичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Тухватуллину Вилдану Ириковичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок,

предоставить Обществу с ограниченной ответственностью Биотехнологическая фирма «Компонент», в лице ФИО6 право подачи документов в Управление Росреестра по Оренбургской области для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в характеристики земельного участка с кадастровым номером №, в связи с выделом из его состава земельных участков.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят встречный иск Пауль Е.А., Соломатина Н.С., Низамова А.А. к обществу с ограниченной ответственностью биологическая фирма «Компонент», обществу с ограниченной ответственностью «Компонент-Лактис» к Ахметову Э.Р., Ахметову М.Р., Макарову В.С., Тимофееву Е.Н., Туматову Д.Д., Худову Н.А., Рыбиной Г.Г., Лаврушину В.М., Колобовой Л.А., Груняхину В.В., Тухватуллину В.И. о перераспределении долей.

В ходе судебного разбирательства истцы по встречному иску Пауль Е.А., Соломатин Н.С., НизамовА.А. исковые требования уточнили, просили выделить в собственность Пауль Евгения Александровича земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала №, из состава земельного участка с кадастровым номером №, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО24;

выделить в собственность Соломатина Николая Семеновича земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м,, с местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №, из состава земельного участка с кадастровым номером №, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО24;

выделить в собственность Низамова Артура Абузаровича земельный участок, №, площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №, из состава земельного участка с кадастровым номером №, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО24;

перераспределить доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, и считать, что:

Обществу с ограниченной ответственностью Биотехнологическая фирма «Компонент» принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Ахметову Эдуарду Радифовичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Ахметову Марату Радифовичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Макарову Виктору Степановичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Рыбиной Галие Галимулловне принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Тимофееву Евгению Николаевичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Туматову Данилю Дамировичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Худову Николаю Анатольевичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Лаврушину Владимиру Михайловичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Колобовой Людмиле Анатольевне принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Низамову Артуру. Абузаровичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Груняхину Валерию Владимировичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Тухватуллину Вилдану Ириковичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок    ;

предоставить Низамову Артуру Абузаровичу право подачи документов в Управление Росреестра по Оренбургской области для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в характеристики земельного участка с кадастровым номером №, в связи с выделом из его состава земельных участков.

В судебном заседании представитель истцов Ульянова Н.С., действующая на основании доверенности, исковые требования ООО Биологическая фирма «Компонент» и ООО «Компонент-Лактис» исковые требования поддержала, против удовлетворения встречного иска не возражала. Также просила определить доли в праве собственности по уточненному исковому заявлению истцов по встречному иску.

Ответчики (истцы по встречному иску) Низамов Е.А., Пауль Е.А., не возражали против первоначального иска. Встречный иск с учетом его уточнения поддержали.

Ответчики Ахметов Э.Р., Ахметов М.Р., Макаров В.С., Соломатин Н.С., Тимофеев Е.Н., Туматов Д.Д., Худов Н.А., Рыбина Г.Г., Лаврушин В.М., Колобова Л.А., Груняхин В.В., Тухватуллин В.И. в суд не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. От ответчиков Худова Н.А., Груняхина В.В., Макарова В.С., Тухватуллина В.И., Рыбиной Г.Г., Соломатина Н.С., Тимофеева Е.Н., Лаврушина В.М.. имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором не возражают против удовлетворения иска. От ответчика Колобовой Л.А. имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Заслушав объяснения участвующих в деле лиц и их представителей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков.

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок.

Согласно пункту 1 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Согласно статье 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости (пункт 4).

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием (пункт 5).

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами (пункт 6).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с пунктом 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.

По смыслу указанных выше норм в результате выдела доли из земельного участка должны образоваться два и более самостоятельных земельных участка, выходы на которые возможны каждому из сособственников первоначального земельного участка. Земельный участок является неделимым в том случае, если в результате его предполагаемого разделения образуется земельный участок, не имеющий самостоятельного выхода к местам общего пользования (дорогам, проездам, выездам и т.п.).

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, истцами и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, <данные изъяты> кв.м., а именно: Обществу с ограниченной ответственностью Биотехнологическая фирма «Компонент» принадлежит <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Обществу с ограниченной ответственностью «Компонент-Лактис» принадлежит <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчикам указанный участок принадлежит на праве общей долевой собственности:

Ахметову Эдуарду Радифовичу - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Ахметову Марату Радифовичу - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Пауль Евгению Александровичу - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ,

Макарову Виктору Степановичу - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Соломатину Николаю Семеновичу - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Тимофееву Евгению Николаевичу - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей    долевой собственности на    земельный участок от    ДД.ММ.ГГГГ    Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Туматову Данилю Дамировичу - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Худову Николаю Анатольевичу - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей    долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.    Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Рыбиной Галие Галимулловне - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Лаврушину Владимиру Михайловичу - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей    долевой    собственности на земельный участок    от    ДД.ММ.ГГГГ.    Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Колобовой Людмиле Анатольевне - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей    долевой    собственности на земельный участок    от    ДД.ММ.ГГГГ.    Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Низамову Артуру Абузаровичу - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Груняхину Валерию Владимировичу - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Тухватуллину Вилдану Ириковичу - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Граждане и юридические лица должны осуществлять принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами (часть 1статьи 43 Земельного кодекса Российской Федерации).

При этом в силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО24. ДД.ММ.ГГГГ, при образовании двух земельных участков путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> образуются два земельных участка №, площадью <данные изъяты> кв.м. и №, площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № остается в измененных границах (измененный земельный участок).

Из межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО24. ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что при образовании трех земельных участков путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, будут образованы три земельных участка №, площадью <данные изъяты> кв.м. и №, площадью <данные изъяты> кв.м. и №, площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № остается в измененных границах (измененный земельный участок).

Таким образом, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку проанализировав вышеуказанные нормы права и материалы дела, пришёл к выводу, что выделение земельных участков не повлечёт нарушение прав ответчиков как участников общей долевой собственности, не приведёт к невозможности выделения ответчиками равноценного по целевому использованию земельного участка в счёт принадлежащих им земельных долей.

Следовательно, образование новых земельных участков, повлечет перераспределение долей в праве собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью биологическая фирма «Компонент», общества с ограниченной ответственностью «Компонент-Лактис» к Ахметову Эдуарду Радифовичу, Ахметову Марату Радифовичу, Пауль Евгению Александровичу, Макарову Виктору Степановичу, Соломатину Николаю Семеновичу, Тимофееву Евгению Николаевичу, Туматову Данилю Дамировичу, Худову Николаю Анатольевичу, Рыбиной Галине Галимулловне, Лаврушину Владимиру Михайловичу, Колобовой Людмиле Анатольевне, Низамову Артуру Абузаровичу, Груняхину Валерию Владимировичу, Тухватуллину Вилдану Ириковичу о перераспределении долей в праве собственности на земельный участок и по встречному иску Пауля Евгения Александровича, Соломатина Николая Семеновича, Низамова Артура Абузаровича к обществу с ограниченной ответственностью биологическая фирма «Компонент», обществу с ограниченной ответственностью «Компонент-Лактис» к Ахметову Эдуарду Радифовичу, Ахметову Марату Радифовичу, Макарову Виктору Степановичу, Тимофееву Евгению Николаевичу, Туматову Данилю Дамировичу, Худову Николаю Анатольевичу, Рыбиной Галине Галимулловне, Лаврушину Владимиру Михайловичу, Колобовой Людмиле Анатольевне, Груняхину Валерию Владимировичу, Тухватуллину Вилдану Ириковио перераспределении долей удовлетворить.

Выделить в собственность Общества с ограниченной ответственностью Биотехнологическая фирма «Компонент» земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, из состава земельного участка с кадастровым номером №, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО24;

выделить в собственность Общества с ограниченной ответственностью «Компонент- Лактис» земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, из состава земельного участка с кадастровым номером №, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО24;

выделить в собственность Пауль Евгения Александровича земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <данные изъяты>, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала №, из состава земельного участка с кадастровым номером №, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО24;

выделить в собственность Соломатина Николая Семеновича земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м,, с местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №, из состава земельного участка с кадастровым номером №, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО24;

выделить в собственность Низамова Артура Абузаровича земельный участок, №, площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №, из состава земельного участка с кадастровым номером №, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО24;

перераспределить доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, и считать, что:

Обществу с ограниченной ответственностью Биотехнологическая фирма «Компонент» принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Ахметову Эдуарду Радифовичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Ахметову Марату Радифовичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Макарову Виктору Степановичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Рыбиной Галие Галимулловне принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Тимофееву Евгению Николаевичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Туматову Данилю Дамировичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Худову Николаю Анатольевичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Лаврушину Владимиру Михайловичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Колобовой Людмиле Анатольевне принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Низамову Артуру. Абузаровичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Груняхину Валерию Владимировичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

Тухватуллину Вилдану Ириковичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок.

Предоставить обществу с ограниченной ответственностью Биотехнологическая фирма «Компонент», в лице ФИО5, право подачи документов в Управление Росреестра по Оренбургской области для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в характеристики земельного участка с кадастровым номером №, в связи с выделом из состава земельных участков.

Предоставить Низамову Артуру Абузаровичу право подачи документов в Управление Росреестра по Оренбургской области для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в характеристики земельного участка с кадастровым номером №, в связи с выделом из состава земельных участков.

Судья                                    М.Н.Макурова

Текст мотивированного решения изготовлен 30 апреля 2019 года.