Решение по делу № 33-1217/2020 от 18.05.2020

Судья первой инстанции Канзычакова Т.В.

Дело № 33- 1217/2020

УИД 19RS0001-02-2019-008074-82

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в составе

председательствующего Топоева А.С.,

судей Пархомович Г.П., Прониной А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Майнагашевой Т.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании от 11 июня 2020 года гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Скрипальщикова Анатолия Анатольевича на решение Абаканского городского суда Республики Хакасия от 15 января 2020 года по делу по иску товарищества домовладельцев «Сибирь» к Скрипальщикову Анатолию Анатольевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Заслушав доклад председательствующего, объяснения представителя истца товарищества домовладельцев «Сибирь» Илюшенко Е.В., полагавшей, что решение суда является законным и обоснованным, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Товарищество домовладельцев «Сибирь» (далее - ТД «Сибирь») обратилось в суд с иском к Скрипальщикову А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по ........ в ........ Республики Хакасия за период с 01.01.2017 по 01.01.2019 в размере 206 105 руб. 37 коп., включающей в себя основной долг - 165 088 руб. 50 коп., пеню - 41 016 руб. 87 коп., также просило о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 5 150 руб., по оплате государственной пошлины в размере 5 261 руб.

В обоснование иска указано, что ответчик Скрипальщиков А.А. является собственником указанной квартиры, не выполняет свои обязанности по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг. Направленная истцом в адрес ответчика досудебная претензия последним оставлена без ответа. Для обращения с настоящим иском в суд истец обратился в ООО «........» за юридической помощью по составлению искового заявления, в связи с чем были понесены расходы в размере 5 150 руб.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ТД «Сибирь» Злыднева Л.Н. исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 31.12.2018 в размере 137 576 руб. 80 коп., пеню в размере 19 124 руб. 92 коп.

Дело на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотрено в отсутствие ответчика Скрипальщикова А.А

Суд постановил     решение, которым исковые требования удовлетворены, со Скрипальщикова А.А. в пользу ТД «Сибирь» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 31.12.2018 в размере 137 576 руб. 80 коп., пеня в сумме 19 124 руб. 92 коп., присуждено возмещение расходов на оплату юридических услуг в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере - 4 334 руб. 03 коп.

С решением не согласился ответчик Скрипальщиков А.А., в апелляционной жалобе просил решение суда отменить. В обоснование требований жалобы указал, что истцом в адрес ответчика расчетные листки либо иные документы, указывающие размер, основания и начисления коммунальных услуг не направлялись. Полагал, что суд должен был уменьшить размер пени, так как просрочка платежа произошла по вине истца. Указал, что суд должен был произвести расчеты исходя из показаний приборов горячей и холодной воды, установленных у ответчика и опломбированных сотрудниками ТО «Сибирь».

В письменных возражениях представитель истца ТО «Сибирь» Злыднева Л.Н. просила решение суда оставить без изменения.

Суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ).

Рассмотрев дело по доводам апелляционной жалобы и письменных возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

В соответствии со ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе, в том числе: заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества; выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги; передавать по договору материальные и денежные средства организациям, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги.

Судом установлено, что ТД «Сибирь» является некоммерческой организацией, объединяющей домовладельцев - собственников помещений в кондоминиуме, расположенном по адресу: ......... Целью образования и деятельности товарищества является согласование порядка реализации прав членов товарищества по владению, пользованию и в установленных законодательствах пределах распоряжению общим имуществом в кондоминиуме.

В соответствии с п. 1.4, 1.8 Устава ТД «Сибирь» товарищество осуществляет обслуживание, эксплуатацию и ремонт имущества в кондоминиуме. Товарищество заключает договоры на поставку коммунальных услуг жильцам ........, самостоятельно оказывает услуги по содержанию данного дома.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статей 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.Из ч.4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из материалов дела следует, что Скрипальщиков А.А. является собственником ........, в ........ Республики Хакасия, что подтверждается карточкой регистрации, Выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по РХ от ..............

Согласно карточке регистрации в ........, в ........ зарегистрированы: Скрипальщиков А.А. ФИО7, ФИО8, ФИО1

Определением мирового судьи судебного участка ........ ........ от 17.07.2019 в связи с поступившими от ответчика письменными возражениями судебный приказ ........ от 25.06.2019 о взыскании со Скрипальщикова А.А в пользу ТД «СИБИРЬ» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 01.01.2019 в размере 165 088 руб. 50 коп., пени в размере 41 016 руб. 87 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 630 руб. 50 коп., а всего 208 735 руб. 87 коп., отменен.

Из справки ТД «Сибирь» о состоянии задолженности Скрипальщикова А.А. за жилищно-коммунальные услуги на 01.01.2019, а также копии лицевого счета за период с января 2017 года по декабрь 2018 года задолженность составила в размере 137 576 руб. 80 коп., пеня - 19 124 руб. 92 коп.

Таким образом, разрешая заявленные истцом требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями вышеприведенных норм, на основании представленных доказательств установил, что ответчик обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не исполняет надлежащим образом, пришел к правильному выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и взыскании с Скрипальщикова А.А. в пользу ТД «Сибирь» задолженности по оплате за жилое помещение в размере 137 576 руб. 80 коп., пени в сумме 19 124 руб. 92 коп.

Судебная коллегия считает возможным согласиться с данными выводами суда первой инстанции, поскольку ответчиком не представлено в материалы дела доказательств полной оплаты задолженности по жилищно-коммунальным услугам за спорный период либо оплаты в ином размере.

Представленный истцом расчет проверен судебной коллегией, сомнений в правильности и достоверности не вызывает.

Разрешая требования о возмещении расходов на оплату услуг представителя, суд первой инстанции, с учетом объема проделанной представителем работы, степени правовой и фактической сложности дела, участия представителя в судебных заседаниях, исходя из принципа разумности, определил ко взысканию 3 000 руб.

Указанная сумма расходов на оплату услуг представителя, по мнению судебной коллегии, отвечает критериям разумности и не свидетельствует об их чрезмерности и необоснованности.

Вопрос о взыскании с ответчика в доход местного бюджета государственной пошлины в размере 4 335 руб. 03 руб. разрешен судом правильно в соответствии с положениями ч. 1 ст. 103 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о необходимости расчета потребления услуг, исходя из показаний приборов горячей и холодной воды, установленных в квартире ответчика, не могут быть приняты во внимание.

Так, из справки ТД «Сибирь» от 12.12.2019 о начислениях оплаты за потребленную горячую и холодную воду следует, Скрипальщиков А.А. счетчики за потреблению горячей и холодной воды не регистрировал, сведения не подавал, в связи с чем начисление объемов потребления по горячей и холодной воде производилось по нормативам. Доказательств обратно, ответчиком ни в суд первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции не представлено.

Доводы апелляционной жалобы о необходимости уменьшения размера пени, поскольку оплата ответчиком коммунальных услуг не производилась, поскольку им не получались уведомления о начислениях, не могут быть приняты во внимание судебной коллегией, поскольку неполучение единого платежного документа не освобождает собственника помещения от несения расходов по содержанию помещения и оплаты коммунальных услуг, поскольку, в случае несвоевременной оплаты собственник, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, несет ответственность в виде уплаты пени.

Истец не был лишен был возможности своевременно обратиться в управляющую компанию за получением сведений о начислениях или воспользоваться программой интернет-расчетов на городском сайте, при помощи которой абонент имеет возможность получать информацию о состоянии своего лицевого счета, о поступивших платежах, об установленных тарифах.

Иных доводов, имеющих правового значения для разрешения спора, апелляционная жалоба не содержит.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что все обстоятельства по делу судом были проверены, изложенные в решении выводы суда первой инстанции соответствуют собранным по делу доказательствам, они не опровергаются доводами апелляционной жалобы, которая не содержит предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

Руководствуясь ч. 1 ст. 327.1, ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

решение Абаканского городского суда Республики Хакасия от 15 января 2020 года по настоящему делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Скрипальщикова Анатолия Анатольевича - без удовлетворения.

Председательствующий                 А.С. Топоев

    Судьи                        Г.П. Пархомович

                                А.В. Пронина