Решение по делу № 2-5680/2023 от 21.06.2023

Решение изготовлено

в окончательной форме 17 июля 2023 года

Дело № 2-5680/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2023 года г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Крыловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «ЖПЭТ № 2» г.о. Подольск к ФИО2 о взыскании задолженности, пени, судебных издержек,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «ЖПЭТ №» г.о. Подольск обратился в суд с иском к ФИО2, просил:

- взыскать с ФИО2 в пользу МУП «ЖПЭТ №» г.о. Подольск задолженность за период с января 2020 года по март 2022 г. в размере 56 133,84 рублей за техническое обслуживание по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ;

- взыскать с ФИО2 в пользу МУП «ЖПЭТ №» г.о. Подольск пени в размере 22 461,98 рублей;

- взыскать с ФИО2 в пользу МУП «ЖПЭТ №» г.о. Подольск государственную пошлину в размере 3 171 рублей;

- взыскать с ФИО2 в пользу МУП «ЖПЭТ №» г.о. Подольск почтовые расходы, состоящие из: 372,82 рублей – отправка почтовой корреспонденции, 297,60 рублей – оплата возврата почтовой корреспонденции, 77,78 рублей – копии иска, а всего 748,20 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между МУЖРП № г.о. Подольск и ИП ФИО2 заключен Договор № на техническое обслуживание. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлен досудебная претензия с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести плату задолженности за период с января 2020 года по март 2022 года в размере 56 133,84 рублей. До настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец – МУП «ЖПЭТ №» г.о. Подольск представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом..

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в её отсутствие, ранее представила в суд заявление, согласно которому просила в удовлетворении иска отказать.

Суд, исследовав материалы дела, отказывает в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как усматривается из искового заявления, ДД.ММ.ГГГГ между МУЖРП № г.о. Подольск и ИП ФИО2 заключен Договор № на техническое обслуживание помещения расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлен досудебная претензия с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести плату задолженности за период с января 2020 года по март 2022 года в размере 56 133,84 рублей. Согласно выписке из ЕГРИП, ИП ФИО2 на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ прекратила свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

В соответствии с п 7.1 Договора на содержание общего имущества жилого дома и оплату затрат на общедомовые нужды № от ДД.ММ.ГГГГ настоящий договор заключен на срок с 01.10.2017г. по 01.10.2018г. либо по день прекращения права аренды, собственности, безвозмездного пользования помещения, и вступает в силу с момента его подписания сторонами. и считается ежегодно продленным на каждый последующий год, кроме случая, когда одна из сторон за месяц до окончания срока действия договора заявила об изменении или расторжении настоящего договора (л.д.14).

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением № был заключен ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО4 и ИП ФИО2. В соответствии с п.2.1 и п.2.2 указанного договора срок начала пользования: 01.02.2019г., срок окончания пользования: 31.12.2019г.

В материалы дела представлено нотариально удостоверенное заявление ФИО4 от 23.06.2023г., в котором указано, что между ФИО4 и ИП ФИО2 в 2020 году договор аренды в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества и дополнительные соглашения к нему не заключались (л.д.184).

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности, пени, поскольку право аренды ответчиком было прекращено в 2019 году, в договоре с МУП «ЖПЭТ№2» Г.о. Подольск срок его действия указан по день прекращения права аренды. При этом истцом не представлены надлежащие доказательства по оказанию услуг по техническому обслуживанию спорного помещения в спорный период. А поэтому тот факт, что ответчиком за месяц до окончания срока действия договора не было заявлено о расторжении настоящего договора ввиду прекращения аренды, основания для взыскания денежных средств за техническое обслуживание, пени отсутствуют.

Иные доводы истца не опровергают вышеуказанные выводы суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ ввиду отказа в удовлетворении исковых требований требования о взыскании судебных расходов также подлежат отказу.

Доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «ЖПЭТ № 2» г.о. Подольск к ФИО2 о взыскании задолженности, пени, судебных издержек –оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья     М.В.Гаврилова