Решение по делу № 2-176/2023 от 29.06.2023

                                                            Р Е Ш Е Н И Е

                                         ИФИО1

18 сентября 2023 года                                                                        <адрес>

Шурышкарский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре судебного заседания ФИО8, с участием истца ФИО2, ее представителя ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к АО «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» о признании отсутствующей задолженности по коммунальным услугам, возложении обязанности,

                                                              У с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Акционерному обществу «Единый расчетный информационный центр Ямало-Ненецкого автономного круга» (далее АО «ЕРИЦ») с иском о признании у нее отсутствующей задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, в отношении квартиры, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что собственником данной квартиры она стала ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры являлась администрация <адрес>, которая предоставила данную квартиру много лет назад семье ФИО15: ФИО10, ФИО14, ФИО9, и ФИО6, все указанные лица были зарегистрированы по данному адресу, лицевой счет был открыт на ФИО10, который умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО14, <данные изъяты> выехали из квартиры в 2016-2017 гг. Указала, что с момента оформления права собственности она исправно оплачивает коммунальные услуги, в данной квартире до момента оформления права не проживала, ею не пользовалась, о чем ставила в известность ответчика, ввиду чего у нее не имеется задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, ввиду чего просила признать отсутствующей у нее задолженности по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>.

         В ходе судебного разбирательства исковые требования истцом были уточнены. Дополнительно истец просил обязать ответчиков исключить из платежных документов, выданных на имя ФИО2 задолженность по спорной квартире, возникшую до ДД.ММ.ГГГГ, то есть у ФИО10.

          В судебное заседание не явились извещенные надлежащим образом представители ответчика, 3-х лиц, предоставив в суд свои возражения и просившие о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

          В судебном заседании истец ФИО2 пояснила, что заявленные требования поддерживает в полном объеме с учетом уточненного иска. Дополнительно пояснила, что обращалась в ресурсоснабжающую организацию неоднократно, с просьбой произвести перерасчет, разделить ь задолженность, так как она является собственником с февраля 2023 года, однако ее просьбы остались без удовлетворения, новый лицевой счет на нее не был открыт. Однако, до настоящего времени на адрес квартиры приходят счета по задолженности прежних пользователей. О том, что она является собственником по завещанию, она не знала до 2022 года, и об этом ее известили работники администрации, ввиду чего она ранее не интересовалась, оплачиваются в данной квартире коммунальные услуги. ФИО10 являлся внуком ее свекрови, и о том, что она составила завещание в ее пользу она не знала. Разговаривая с ФИО10, он никогда ей не говорил, что имеется задолженность. Его бывшая супруга и дочери, выехали из квартиры давно.

         Представитель истца ФИО11 также поддержала заявленные требования с учетом их уточнений, указала, что по заявлениям, поданным ответчику, никаких изменений в квитанциях ФИО2, не произошло. При их обращении в ЕРИЦ ДД.ММ.ГГГГ ими было подано заявление о пересчете задолженности за коммунальные услуги по <адрес> по <адрес> <адрес> и открытии нового лицевого счета, с учетом нового собственника. Устно сотрудником ЕРИЦ было                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             указано, что новый счет открыт на ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ и перерасчет будет сделан до ДД.ММ.ГГГГ, однако при внесении платежа 05 сентября, истец узнала, что счет остался прежним и перерасчет не произведен. В связи с фактическими обстоятельствами данного дела, учитывая, что истец стала собственником только в 2023 году, считала обоснованными заявленные требования.

        Из письменных возражений представителя ответчика – АО «ЕРИЦ» ФИО12 ( л.д.№), следовало, что с требованиями ФИО2, они не согласны, просили в иске отказать, ввиду того, что право собственности ФИО2 на спорную квартиру возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на ст. 1152 ГК РФ указали, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Днем открытия наследства считается момент смерти наследодателя. В связи с указанным, считают, что ФИО2 являлась собственником квартиры со дня смерти бывшего собственника и в связи с этим на ней лежит обязанность по оплате образовавшейся задолженности.

          Аналогичные возражения на иск поступили и от представителя третьих лиц АО «Ямалкоммунэнерго» и ООО «Инновационные технологии» ( л.д. №).

         Заслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

         Как достоверно установлено судом, ФИО2, является собственником квартиры по адресу: ЯНАО, <адрес>, <адрес> <адрес> ( л.д.№) Право собственности у ФИО2 возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, составленного ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, которая завещала принадлежащую ей квартиру по адресу: <адрес>, ул. Республики 44 <адрес> ФИО4 (л.д.№). Согласно свидетельства о браке ФИО4 вступила в брак, после вступления в брак ей была присвоена фамилия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 изменила имя и стала ФИО2 (л.д.№). Согласно постановления администрации МО Мужевское адрес жилого <адрес> по ул. <адрес> <адрес> изменился на <адрес> ( л.д. №). Из письма управления имущества администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 ( л.д.№) следовало, что собственность администрации на спорную квартиру было оформлено в 2004 году, ошибочно, и ей необходимо переофрмить квартиру на свое имя.

         Государственная регистрация права собственности в отношении спорной квартиры на имя ФИО2 произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

         В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

         В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

         В соответствие с ч.2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у собственника возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение. Момент возникновения права собственности определяется правилами статей 8.1, 218, 219, 223 Гражданского кодекса РФ.

           Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

          Из материалов дела установлено, что ресурсоснабжающей организацией по дому № по <адрес>, является АО «Ямалкоммунэнерго», и ООО «Инновационные технологии» осуществляющий деятельность по предоставлению коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. Платежным агентом, формирующим счета на оплату услуг является представительство в <адрес> АО «ЕРИЦ ЯНАО», на основании агентских договоров, по которым ЕРИЦ обязуется от имени и за счет АО «Ямалкоммунэнерго» и ООО «Инновацинные технологии» осуществлять ряд действий, в том числе деятельность по заключению договоров предоставления коммунальных услуг, начислению платы по заключенным договорам, сбору платежей в пользу ресурсоснабжающих организаций.

ФИО2 обращалась к ответчику, с заявлением об открытии нового лицевого счета по спорному адресу и исключении суммы долга из ее лицевого счета. Старый лицевой счет был переоформлен на имя истца, однако перерасчете не был произведен.           Согласно выписке по лицевому счету №, имя ФИО2, по квартире по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес> имеется задолженность на ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рубля, которая состоит из задолженности по коммунальным услугам <данные изъяты> Из последнего платежного документа за августа 2023 года следовало, что по данному лицевому счету задолженность составляет за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

         Из материалов дела установлено, что задолженность по оплате за жилое помещение по указанной квартире, образовалась за период, предшествующий дате регистрации права собственности на имя ФИО2.

          По смыслу положений ст. 155 Жилищного кодекса РФ, пп.69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №, платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг направляются по месту нахождения такого жилого помещения, если иной способ доставки не предусмотрен договором на управление многоквартирным домом.

           Из материалов дела установлено, что оплата коммунальных услуг – холодное водоснабжение и водоотведение, а также горячее водоснабжение и отопление, за спорное жилое помещение, осуществляется потребителем услуг напрямую ресурсоснабжающим организациям, которой является АО «Ямалкоммунэнерго», ООО «Инновационные технологии».

        Оплата коммунальных услуг осуществляется на основании платежных документов, которые формируются с включением в них строки для оплаты за коммунальные услуги (водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение и отопление) ответчиком. Формирование счетов по оплате, а также перерасчет образовавшейся задолженности в силу агентского договора, лежит на ответчике.

           Как было указано выше, в лицевом счете по спорной квартире, переоформленном на имя ФИО2, указана задолженность образовалась до оформления права собственности истца на спорную квартиру и по вопросу перерасчета задолженности ФИО2 неоднократно обращалась к ответчику в устной форме к специалистам непосредственно находящихся в <адрес> (филиале ЕРИЦ), а также в письменном виде ( л.д.№).

          Из справки, предоставленной МП ОМВД России по <адрес> по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ числился проживающим ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ ФИО7. Как указала истец фактически в квартире по <данные изъяты> года проживал <данные изъяты>

         Наследником после смерти ФИО10 является ФИО6 ( л.д. № ).

         Сведений об обращении ответчика к лицам, зарегистрированным и фактически проживающим по спорному адресу и как следствие фактически пользующимися предоставляемыми коммунальными ресурсами, ответчиком не представлено.                    Из представленных в материалы дела платежных документов следует, что по спорному жилому помещению с ДД.ММ.ГГГГ оплату коммунальных платежей производит ФИО2 ( л.д. №).

         В соответствие с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № (далее – Правила) под потребителем понимается собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

        В соответствие с п. 3 Правил коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам (п. «а»).

          Право собственности истца на жилое помещение в многоквартирном доме по спорному адресу было зарегистрировано только ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с указанной даты у истца возникла обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых ресурсоснабжающими организациями. Обязанность истца по погашению задолженности, образовавшейся на указанную дату, действующим законодательством РФ не предусмотрена.

          Пунктом 31 Правил предусмотрена обязанность исполнителя коммунальных услуг производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя.

           В соответствие с п. «г» п. 33 Правил потребитель имеет право получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

            В ходе судебного разбирательства факт нарушения прав ФИО2, как потребителя коммунальных услуг, со стороны ответчика, установлен, и подтвержден совокупностью собранных по делу доказательств.

           Обращения истца к ответчику, оставлены без рассмотрения по существу, проверка правильности исчисления платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, отоплению и горячему водоснабжению, не проведена, перерасчет задолженности, открытие нового лицевого счета, исходя из даты возникновения права собственности ФИО2, произведен не был.

         Соответствующий перерасчет не произведен ответчиком и в ходе судебного разбирательства.

           Указанное свидетельствует о нарушении прав истца как потребителя, в том числе права на получение своевременной и достоверной информации о правомерности начисления платы за коммунальные услуги и задолженности по ним.

           Доводы ответчика о том, что ФИО2 является собственником спорной квартиры с момента смерти наследодателя, не являются состоятельными, ввиду того, что ответчику был достоверно известен момент оформления права собственности истца на спорную квартиру, и то, что до этого она находилась в собственности муниципального образования, как позже выяснено ошибочно. Сведений о том, что ФИО2 фактически вступила в наследство после смерти ФИО3, ранее оформления своего права собственности, не имеется, и суду не представлено.

           С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание положения ст. 153, 158 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 ГК РФ, исковые требования ФИО2 о признании задолженности отсутствующей и обязании ответчика произвести перерасчет, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

           На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                            РЕШИЛ:

            Иск ФИО2 - удовлетворить.

            Признать отсутствующей задолженность по коммунальным услугам, состоящей из задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> у ФИО2 за жилое помещение расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округу, <адрес>, улица Республики <адрес>.

          Обязать АО «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» исключить из платежных документов, выданных на ФИО2 по жилому помещению по адресу: ЯНАО, <адрес>, <адрес> <адрес>, задолженность по коммунальным услугам в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

      Председательствующий (подпись)      С.В. Балакина

      Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

      Копия верна:

      Судья:                                                      С.В. Балакина