Решение от 06.07.2015 по делу № 2-7245/2015 от 18.06.2015

К делу № 2-7245/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2015 г.                      Прикубанский районный суд г.Краснодара

в составе:

председательствующего                           Ледванова М.В.,

при секретаре                      Эприкяни В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева А.И. к Андреевой Т.В. о прекращении долевой собственности на земельный участок и разделе земельного участка между собственниками,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Андреевой Т.В. о прекращении долевой собственности на земельный участок, площадью - <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и разделе земельного участка, площадью-<данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер: №, расположенного по адресу: <адрес>, выделив Андрееву А.И. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, а Андреевой Т.В. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование иска сослался на то, что истец и ответчица, являются собственниками земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м; жилого дома литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м; жилого дома литер Б, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м; хозблока (нежилое помещение) лцтер Г, площадью <данные изъяты> кв.м; сарая литер ГЗ, площадью <данные изъяты> кв.м; сарая литер Г4, площадью <данные изъяты> кв.м; уборной, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ г., подтвержденных свидетельствами о государственной регистрации права. Стороны пользуются отдельно стоящими жилыми строениями литер А (истец) и литер Б(ответчица), порядок пользования земельным участком между сторонами также определен: истец пользуется земельным участком <данные изъяты> кв.м, что соответствует № долей в праве общей долевой собственности, а ответчица пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м, что соответствует № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. В настоящее время спора о порядке пользования земельным участком и жилыми помещениями у сторон не возникает. Фактически домовладение по адресу: <адрес> - имеет два отдельных входа, которыми пользуются стороны по делу независимо друг от друга, земельными участками (<данные изъяты> кв.м каждый), разделенных между собой забором.

Более того, земельные участки разделены между собой забором. В настоящее время истец пользуется жилым строением литер А общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м; хозблоком литер Г, площадью <данные изъяты> кв.м; сараем литер ГЗ, площадью <данные изъяты> кв.м; сараем литер Г4, площадью <данные изъяты> кв.м; уборной, площадью <данные изъяты> кв.м; ответчица пользуется жилым домом литер Б, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Истец неоднократно предлагал ответчице прекратить долевую собственность и произвести реальный раздел земельного участка, однако решить вопрос мирным путем не представляется возможным, так как ответчица отказывается заключить соглашение о прекращении долевой собственности и разделе земельного участка с последующей регистрацией его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в связи с чем истец обратился в суд с исковым заявлением.

Представитель истца по доверенности – Рябцева Л.К. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Просила приобщить согласие ответчицы и схему раздела.

Ответчица в судебное заседание не явилась, но на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ., просила рассмотреть дело в ее отсутствии, с исковыми требованиями истца согласна и просила их удовлетворить.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившейся ответчицы.

Выслушав позицию истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчица, являются собственниками земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м; жилого дома литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м; жилого дома литер Б, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м; хозблока (нежилое помещение) лцтер Г, площадью <данные изъяты> кв.м; сарая литер ГЗ, площадью <данные изъяты> кв.м; сарая литер Г4, площадью <данные изъяты> кв.м; уборной, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ г., подтвержденных свидетельствами о государственной регистрации права.

Стороны пользуются отдельно стоящими жилыми строениями литер А (истец) и литер Б(ответчица), порядок пользования земельным участком между сторонами также определен: истец пользуется земельным участком <данные изъяты> кв.м, что соответствует № долей в праве общей долевой собственности, а ответчица пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м, что соответствует № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В настоящее время спора о порядке пользования земельным участком и жилыми помещениями у сторон не возникает. Фактически домовладение по адресу: <адрес> - имеет два отдельных входа, которыми пользуются стороны по делу независимо друг от друга, земельными участками (<данные изъяты> кв.м каждый), разделенных между собой забором.

Более того, земельные участки разделены между собой забором. В настоящее время истец пользуется жилым строением литер А общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м; хозблоком литер Г, площадью <данные изъяты> кв.м; сараем литер ГЗ, площадью <данные изъяты> кв.м; сараем литер Г4, площадью <данные изъяты> кв.м; уборной, площадью <данные изъяты> кв.м; ответчица пользуется жилым домом литер Б, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия в порядке, устанавливаемом судом. Участники долевой собственности, имеют право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что раздел земельного участка необходимо произвести в соответствии со схемой № вариант раздела земельного участка домовладения расположенного по адресу: <адрес>, представленной представителем истца в судебном заседании.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества

В соответствии со ст.39 ГПК РФ Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что прекращении долевой собственности на земельный участок и разделе земельного участка между собственниками согласно схеме раздела, в связи с согласием ответчицы с исковыми требованиями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: