Решение по делу № 2-4075/2024 от 03.07.2024

Полный текст решения изготовлен 20 августа 2024 года.

50RS0005-01-2024-005592-75

Дело №2-4075/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2024 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре судебного заседания Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СтройКлиматСервис» к ФИО6 о взыскании оплаты за жилищно-коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере ФИО7 копеек, государственную пошлину в размере <данные изъяты> копеек, почтовые расходы в размере <данные изъяты> копеек. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ООО "СтройКлиматСервис" на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет временное управление, содержание и ремонтобщего имущества жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>; ФИО2 и ФИО3принадлежит на праве совместной собственности квартира по адресу: <адрес>;в связи с невнесением платы за жилищно-коммунальные услуги ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Дмитровского судебного района Московской области по заявлению ООО "СтройКлиматСервис" был вынесен судебный приказ №;ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен.

В судебное заседание представитель истца ООО "СтройКлиматСервис", не явился, извещен надлежаще о времени и месте слушания дела.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание явились, просили снизить размер начисленных пеней, в связи с трудным материальным положением, а также просили учесть, что у них на иждивении имеется двое несовершеннолетних детей, ввиду чего ФИО3 находится в декретном отпуске, кроме того, у ответчика ФИО2 имеется один ребенок от другого брака, на которого производится взыскание алиментов. Суду также пояснили, что внесли часть денежных средств в счет оплаты задолженности.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 принадлежит на праве совместной собственности жилое помещение по адресу: <адрес>.

Между ООО «СтройКлиматСервис» и ФИО3, ФИО2 заключен договор на управление, содержание и ремонт общего имущества жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому управляющая организация ООО «СтройКлиматСервис» обязуется за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам жилых помещений.

Определением мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО "СтройКлиматСервис" был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО3, ФИО2 солидарно задолженности в размере <данные изъяты> копеек, <данные изъяты> копеек, расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> копеек; ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой.

Из ч. 1 ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Ч. 14 ст. 155 ЖК РФ установлена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ответчиками ФИО3, ФИО2 представлен в материалы дела чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому последние произвели частичную оплату задолженности в пользу ООО «СтройКлиматСервис» в размере <данные изъяты> копеек.

С учетом частичного погашения задолженности, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В судебном заседании ответчиками заявлено о снижении размера начисленных пеней.

Пени в размере <данные изъяты> копеек подлежат снижению до <данные изъяты> рублей, учитывая наличие у ответчиков на иждивении двоих несовершеннолетних детей ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждено представленной в материалы дела выпиской из домовой книги по <адрес> по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 98 стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> копеек, которая подлежит, с учетом пропорционально удовлетворенным требованиям, взысканию в размере <данные изъяты> копеек, почтовые расходы подлежат взысканию в размере <данные изъяты> копеек.

Таким образом, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению частично, в указанном выше объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «СтройКлиматСервис» – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, паспорт №, ФИО3, паспорт №, в пользу ООО «СтройКлиматСервис», ОГРН №, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья         А.С. Калюжная