Решение от 04.03.2013 по делу № 2-158/2013 от 14.01.2013

Дело № 2-158/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2013 года                                                                         г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Иванова Ю.И.,

секретаря судебного заседания Кордюковой Я.В.

с участием:

представителя истца Романовой ФИО14- ФИО3, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица - Администрации <адрес> ФИО7, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Воробьевой ФИО15, действующей в интересах Романовой ФИО16 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы Российской Федерации № 4 по Тверской области, Брагину ФИО17 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Воробьева В.А., действующая в интересах Романовой Г.А. (далее истец) обратилась в суд с вышеуказанным иском, свои требования, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы - ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенное по адресу: <адрес>.

При жизни ФИО18. завещание на указанное имущество не составлялось. Наследником по закону после смерти ФИО2 являются её дети: дочь Романова Г.А. и сын ФИО1, который от наследства отказался.

Истица обратилась к нотариусу Кимрского городского нотариального округа ФИО8 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследства на жилой дом и земельный участок. Постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия в выдаче указанного свидетельства было отказано на том основании, что право собственности на наследуемое имущество за наследодателем зарегистрировано после её смерти. Оформить права на наследственное имуществу во внесудебном порядке у истице не имеется возможности.

В судебном заседании представитель истца Воробьева В.А исковые требования поддержала и просила суд признать за Романовой Г.А. право собственности на жилой дом, а также право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО12 ФИО19 ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1, извещенный о месте и времени судебного разбирательства не явился, в суд от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении иска не возражал.

Ответчик - МРИ ФНС № 4 по Тверской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя МРИ ФНС № 4 по Тверской области, возражений по существу иска не представлено, об отложении слушания дела не просил.

Представитель третьего лица - Администрация города Кимры Тверской области Гонтарь К.О., в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражала.

Третьи лица, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области, нотариус Кимрского городского нотариального округа Балковая Л.В., извещенные должным образом о месте и времени судебного разбирательства в суд не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, об отложении разбирательства по делу не просили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права и иными способами, предусмотренными законом.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №* перерегистрировано право ФИО2 на ранее предоставленный земельный участок, о чем ФИО2 выдано свидетельство №* о праве пожизненного наследуемого владения на землю владельцам индивидуальных жилых домов.

Из представленного нотариусом ФИО8 наследственного дела №* следует, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца заведено наследственное дело №* к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Наследниками по закону к имуществу ФИО10 являются её дети: дочь ФИО4 и сын ФИО1 ФИО1 от наследства отказался в пользу истицы путем подачи ДД.ММ.ГГГГ нотариусу заявления. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное имущество истице отказано, о чём нотариус вынес соответствующее постановление. В обоснование отказа нотариус указал, что государственная регистрация права собственности наследодателя на земельный участок и расположенный на нем жилой дом была произведена после его смерти.

Согласно свидетельству о смерти I-ВО №*, выданному управлением ЗАГС администрации МО «Всеволжского муниципального района» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что основанием возникновения права собственности наследодателя ФИО2 на указанное имущество является постановление органа местного самоуправления, а именно - постановление Администрации г. Кимры от 07.12.1992 года № 1529, на основании которого наследодателю ФИО10 выдано Свидетельство №* о праве на землю пожизненного наследуемого владения. Установлено, что государственная регистрация права собственности наследодателя ФИО10 на спорное имущество произведена ДД.ММ.ГГГГ, то есть после её смерти.

Земельный участок как объект земельных правоотношений прошел государственный кадастровый учет, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости, из которого следует, что земельному участку присвоен кадастровый №*, указан вид права - собственность, назначения объекта - земли населения пунктов, для индивидуального жилого дома. Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка составляет 782 кв.м, правообладателем земельного участка указана ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей.

Федеральным законом от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" внесены изменения в Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В частности, ч. 2 ст. 25.2 указанного Закона в новой редакции предусматривает, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ, является один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, основным доказательством в решении вопроса о принадлежности наследодателю спорного земельного участка и виде возникшего права на объект недвижимости является наличие правоустанавливающего документа - постановление Администрации г. Кимры от 07.12.1992 года № 1529, изданного в пределах компетенции руководителя органа местного самоуправления в соответствии с действующим в тот период времени законодательством, и указанного в нем виде права.

Статья 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Но при этом согласно п. 9 статьи 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" "государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Следовательно, право собственности наследодателя на спорный земельный участок возникло в установленном законом порядке, тот факт, что свидетельство о государственной регистрации права было выдано после его смерти, не должно умалять права его наследника на приобретение указанного земельного участка в собственность в порядке наследования по закону.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование в соответствии с положениями ст. 1111 ГК РФ осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства в соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1141 ГК РФ установлено наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из положений ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что истец Романова Г.А., после смерти наследодателя ФИО10 в соответствии со ст. 1152 ГК РФ подала нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Поскольку право собственности наследодателя на спорное имущество не было зарегистрировано в установленном порядке на день открытия наследства, истица объективно лишена возможности во вне судебном порядке зарегистрировать свое право собственности на данное имущество. Вместе с тем, в соответствии со ст. 6 вышеуказанного Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателя.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценивая относимость, допустимость, достоверность исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит их достаточными и взаимосвязанными в их совокупности для принятия решения.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░20, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░21, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░22 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 68,8 ░░.░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №*, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №*, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.     

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 11 ░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░           ░.░.░░░░░░