Решение по делу № 2-1458/2021 (2-11957/2020;) от 30.10.2020

45RS0026-01-2020-011940-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Менщиковой М.В.,

при секретаре судебного заседания Кычевой Е.О.,

с участием представителя ответчика Евдокимовой С.В. – адвоката Борисова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кургане 24.03.2021 гражданское дело № 2-1458/21 по иску Дворянцева Ю.В. к Евдокимовой С.В. о взыскании компенсации за долю в наследственном имуществе, прекращении права собственности,

установил:

Дворянцев Ю.В. обратился в суд с исковым заявлением к Евдокимовой С.В. о взыскании компенсации за 1/2 долю в праве общей долевой собственности на самовольный одноэтажный жилой дом литеры Б, Б1, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 154794 руб. и прекращении его права собственности на 1/2 долю указанной постройки.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1 После ее смерти наследниками первой очереди по закону являются он и ответчик, которые вступили в наследство, по 1/2 доле каждый, на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. Жилой дом и земельный участок разделены на две половины. Половину земельного участка № использует ответчик, другой половиной пользуется он. На земельном участке № 1 в пользовании ответчика находится также самовольный одноквартирный жилой дом литеры Б, Б1. Он неоднократно обращался к Евдокимовой С.В. с предложениями выплатить ему компенсацию стоимости 1/2 доли данного дома, которые ответчик отвергает. Указал, что он лишен возможности требовать выдела доли в натуре, поскольку данный дом находится на территории участка ответчика и его раздел будет невозможен без несоразмерного ущерба имуществу. Стоимость указанного дома составляет 309588 руб. Ссылаясь на статьи 252, 1168, 1169 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), просил исковые требования удовлетворить.

Истец Дворянцев Ю.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается его подписью в уведомлении о дате, месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявил.

Представитель ответчика Евдокимовой С.В. – адвокат Борисов С.А., действующий на основании доверенности и ордера, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве. Указал, что ФИО1 при жизни было составлено завещание на Дворянцева Ю.В. и Евдокимову С.В., по 1/2 доле каждому, на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Кроме указанного имущества, Евдокимовой С.В. были завещаны пристрой (Лит. Б2), предбанник (Лит. Г1), баня (Лит. Г) и сарай (Лит. Г2). Полагал, что право собственности у Евдокимовой С.В. на спорную постройку не возникло, поскольку наследодатель сама не имела прав на данный объект, которые могли бы перейти как в порядке наследования по завещанию, так и по закону. Ссылался на то, что спорное строение является самовольным, использование которого, как и его распоряжение, дарение, продажа, в силу статьи 222 ГК РФ, не допускается. Считал, что фактически Дворянцевым Ю.В. оспаривается завещание его матери, тогда как срок исковой давности для предъявления таких требований пропущен.

Третьи лица Дворянцев А.М., Дворянцев А.М. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя ответчика, участвующего в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1.

Дворянцев Юрий Викторович и Евдокимова (до заключения брака Дворянцева) Светлана Викторовна являются детьми ФИО1, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о рождении и справкой о заключении брака.

01.09.2011 нотариусом нотариального округа г. Кургана Курганской области ФИО12 удостоверено завещание серии <адрес> согласно тексту которого ФИО1, находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, из принадлежащих ей по праву собственности жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, завещала 1/2 долю указанного имущества Дворянцеву Ю.В. и 1/2 долю Евдокимовой С.В., принадлежащие ей по праву собственности пристрой (Лит. Б2), предбанник (Лит. Г1), баню (Лит. Г), сарай (Лит. Г2) ФИО1 также завещала дочери Евдокимовой С.В.

14.12.2011 временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа г. Кургана Курганской области ФИО12 – ФИО13 удостоверено завещание серии <адрес>, согласно тексту которого ФИО1, находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, лишила наследства наследников по закону первой очереди: сына ФИО3, внука ФИО9, внука ФИО4, внука ФИО5, внука ФИО6, внука ФИО7.

Сын ФИО1 – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 согласно материалам наследственного дела № открылось наследство, состоящее из 1/2 доли денежных вкладов в ПАО Сбербанк, а также наследство, указанное в завещании – жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди по закону, а также наследниками по завещанию, после смерти ФИО1 являлись ее дети: сын Дворянцев Ю.В. и дочь Евдокимова С.В.

16.08.2013 к нотариусу нотариального округа г. Кургана Курганской области ФИО14 обратился ФИО3 с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования после смерти матери ФИО1

29.10.2013 с аналогичным заявлением к нотариусу нотариального округа г. Кургана Курганской области ФИО14 обратилась Евдокимова С.В., а 02.11.2013 – Дворянцев Ю.В.

Нотариусом нотариального округа города Кургана Курганской области ФИО14 28.02.2014 Евдокимовой С.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю дома, расположенных по вышеуказанному адресу.

Дворянцеву Ю.В. в этот же день нотариусом нотариального округа города Кургана Курганской области ФИО14 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю указанных земельного участка и дома.

Утверждая, что на земельном участке, находящемся в собственности в Евдокимовой С.В. в порядке наследования после смерти матери, также расположен одноэтажный самовольный дом, право собственности на 1/2 долю в котором он тоже имеет, как наследник первой очереди по закону, поскольку в завещании сведения о данном доме отсутствуют, просил разделить данное строение следующим образом: прекратить его право долевой собственности, взыскав с ответчика в его пользу денежную компенсацию за половину самовольной постройки.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьями 1111 и 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 на момент смерти являлась собственником земельного участка площадью 0,1104 га, предоставленного ей для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с постановлением Администрации города Кургана от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением Администрации города Кургана от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 выдано разрешение от ДД.ММ.ГГГГ № на ввод в эксплуатацию индивидуального двухквартирного жилого дома по <адрес> в <адрес>.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 114,1 кв. м, жилой площадью 85 кв. м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке, площадью 1104 кв. м, расположены: Жилой дом Лит. А, Жилой дом Лит. Б, Б1; строения: баня, предбанник, три сарая; постройки: сооружения, колодец, навес. В том числе, возведены самовольно: жилой дом (Лит. Б) и жилой пристрой (Лит. Б1).

Определением Курганского городского суда Курганской области от 28.12.2020 по гражданскому делу № 2-2124/20 по иску Дворянцева Ю.В. к Евдокимовой С.В. о выделе доли в жилом помещении, признании права собственности, взыскании денежных средств, встречному иску Евдокимовой С.В. к Дворянцеву Ю.В. о выделе доли в жилом помещении, признании права собственности, взыскании денежных средств, между сторонами утверждено мировое соглашение, согласно которому стороны подтверждают, что являются сособственниками жилого дома <адрес>, общей площадью 112,5 кв. м, кадастровый №, в 1/2 доле каждый. Жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 112,5 кв. м, кадастровый №, является двухквартирным жилым домом. Между сторонами с момента приобретения права общей долевой собственности сложилось следующее использование жилого дома: Евдокимова С.В. использует квартиру № 1, кадастровый №, площадью 57,7 кв. м, в <адрес> в <адрес>; Дворянцев Ю.В. использует квартиру № 2, кадастровый №, площадью 54,8 кв. м в <адрес> в <адрес>. Стороны договорились признать <адрес> в <адрес> многоквартирным жилым домом и разделить его в натуре между собой. Евдокимовой С.В. выделена и признано за ней право собственности на <адрес> в <адрес>, кадастровый №, общей площадью 57,7 кв. м. Выделена Дворянцеву Ю.В. и признано за ним право собственности на <адрес> в <адрес>, кадастровый №, общей площадью 54,8 кв. м. Прекращено право общей долевой собственности Дворянцева Ю.В. на 1/2 долю, Евдокимовой С.В. на 1/2 долю жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 112,5 кв. м, кадастровый №. Производство по гражданскому делу № 2-2124/20 прекращено. Определение суда вступило в законную силу 27.01.2021.

В силу пунктов 1, 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 данной статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (пункт 2 статьи 222 ГК РФ).

Таким образом, самовольно возведенное строение не может являться предметом сделок, оно может быть легализовано по определенной процедуре в установленном законом порядке или при предъявлении иска о признании права собственности на самовольно возведенное строение в порядке статьи 222 ГК РФ.

Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, поэтому она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Из материалов дела видно, что исковые требования о признании права собственности на самовольную постройку сторонами не заявлялись.

Правоустанавливающие документы, подтверждающие легализацию собственниками самовольной постройки Лит. Б, Б1, в материалах дела отсутствуют.

Более того, из пояснений представителя ответчика следует, что в связи с неудовлетворительным состоянием данного строения Евдокимова С.В. имеет намерение снести данную самовольную постройку, расположенную в пределах ее земельного участка.

Поскольку правоустанавливающих документов на самовольное строение под Лит. Б, Б1, расположенное по адресу: <адрес>, суду представлено не было, как и доказательств принадлежности данного объекта наследодателю ФИО1, меры к легализации самовольной пристройки не принимались, требований о признании права собственности на самовольную пристройку не заявлялись, правовых оснований для удовлетворения исковых требований Дворянцева Ю.В. не имеется.

Доводы ответчика о пропуске срока исковой давности для оспаривания завещания ФИО1 правового значения для рассмотрения данного дела не имеют, поскольку таковых требований, как и требований о включении спорного строения в наследственное имущество, истцом заявлено не было.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска Дворянцева Юрия Викторовича к Евдокимовой Светлане Викторовне о взыскании компенсации за долю в наследственном имуществе, прекращении права собственности отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд Курганской области.

Судья М.В. Менщикова

Мотивированное решение изготовлено 30.03.2021.