Решение по делу № 2-702/2022 от 19.04.2022

Дело № 2-702/2022

24RS0018-01-2022-000961-26

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

23 июня 2022 года                                г. Зеленогорск

Судья Зеленогорского городского суда в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края Моисеенкова О.Л.,

с участием старшего помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края Ермакова А.В.,

при секретаре Игнатьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Пикина А. В. к Меркульеву В. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Пикин А.В. обратился в суд с иском к Меркульеву В.И. с требованием признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № по <адрес>

Требования мотивированы тем, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости истец является собственником двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 6 договора в приобретаемой квартире на регистрационном учете на момент заключения договора состоял ответчик Меркульев В.И. При этом согласно п. 6 договора предусматривалось снятие его с регистрационного учета в течение 30 дней со дня подписания договора. Ответчик собственником квартиры не являлся. Он являлся бывшим мужем одной из владельцев квартиры - Меркульевой Т.Н., и был зарегистрирован как член ее семьи. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск. Таким образом, ответчик ранее являлся членом семьи собственника квартиры Меркульевой Т.Н. При покупке квартиры предыдущие собственники пояснили, что ответчик длительное время в квартире не проживает, поскольку добровольно выехал их квартиры в неизвестном направлении в связи с прекращением семейных отношений с Меркульевой Т.Н., скрывается от судебных приставов, так как уклоняется от уплаты алиментов. Сведений о его возможном месте пребывания или жительства у бывших собственников квартиры нет. У истца нет сведений об ответчике. В настоящее время истец вынужден нести дополнительные расходы, в том числе за вывоз мусора. Членом семьи ответчик не является, никакими правами на квартиру не обладает, ответчика не знает и никогда не видел. Купленная истцом квартира была передана ему предыдущими собственниками пустой, каких-либо вещей ответчика в квартире не находилось. Вселение ответчика в будущем исключается. Истцу как собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своей собственностью и он вправе требовать устранения нарушений своего права в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании истец Пикин А.В. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, пояснив дополнительно, что около 5 лет квартира стояла, где находится ответчик, никто не знает, его вещей в квартире нет, жилищно-коммунальные расходы несет он.

Меркульев В.И. в судебное заседание не явился, уведомлен о судебном заседании по месту его регистрационного учета, от получения судебного извещения уклонился, корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения на почте.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение ст. помощника прокурора Ермакова А.В., полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, нахожу исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьями 209, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении родственники, в том числе супруг. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствие ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета …снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности Пикину А.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке паспортиста МУП ГЖКУ г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> состоит на регистрационном учете по месту жительства: Меркульев В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно пункту 6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Меркульевой Т.Н., Князевой В.А., Турукиной Н.Б. с одной стороны, и Пикиным А.В. с другой стороны, в отчуждаемой квартире на регистрационном учете состоят, кроме прочих, Меркульев В.И., продавцы обязались сняться сами и снять остальных с регистрационного учета в течение 30 дней со дня подписания договора.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

При этом граждане обязаны регистрироваться по месту своего фактического места жительства, представив документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством, основанием для вселения в жилое помещение.

Поэтому такая регистрация ответчика должна иметь место по его фактическому месту жительства.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик Меркульев В.И. до момента рассмотрения дела судом с регистрационного учета проданной квартиры не снялся.

Данная квартира по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на приватизацию квартиры передана в собственность Турукиной Н.Б., Турукиной Т.Н., Князевой В.В.

На момент приватизации квартиры ответчик в спорной квартире не проживал, права на приватизацию не имел, на регистрационный учет поставлен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Меркульева В.И. и Турукиной Т.Н. После заключения брака Турукиной Т.Н. присвоена фамилия Меркульева. Вышеуказанный брак расторгнут.

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края, о чем выдано свидетельство о расторжении брака серии №

Судом установлено, что ответчик Меркульев В.И. не является членом семьи собственника квартиры Пикина А.В., в квартире не проживает, вещей своих в квартире не имеет, расходы по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг не производит, никаких договорных отношений между сторонами по предоставлению во владение или в пользование принадлежащего на праве собственности истцу жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, заключено не было.

Совокупностью установленных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, а его регистрация в спорной квартире носит формальный характер, при этом нарушаются конституционные права собственника на свое имущество.

При таких обстоятельствах дела, считаю, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованные.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пикина А. В. удовлетворить.

Признать Меркульева В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                О.Л. Моисеенкова