Решение по делу № 2-740/2018 от 20.04.2018

                                                                                                 Дело № 2-740/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 мая 2018 года                                                                   город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Н. Горошниковой,

с участием прокурора А.А. Кузнецовой,

при секретаре судебного заседания Ю.В. Алякиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан к Бондарев О.М., Бондарева Г.Г., Бондарев Я.О., Бондарев В.О. о выселении из жилого помещения,

    у с т а н о в и л:

исполнительный комитет муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к Бондарев О.М., Бондарева Г.Г., Бондарев Я.О., Бондарев В.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении.

В обоснование иска указано, что данная квартира принадлежала Бондарев О.М. на праве собственности. Дом, в котором расположена квартира, в 2011 году признан аварийным и непригодным для проживания. Решением суда принадлежащее Бондарев О.М. жилое помещение изъято путем выкупа для муниципальных нужд в муниципальную собственность и прекращено право собственности ответчика. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности истца на квартиру, однако до настоящего времени в спорной квартире зарегистрированы ответчики. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков направлено извещение о необходимости освободить жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик Бондарев О.М. иск не признал.

Ответчики Бондарева Г.Г., Бондарев Я.О., Бондарев В.О. в судебное заседание не явились.

Прокурор полагала об удовлетворении заявленных исковых требований.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика Бондарев О.М., мнение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Из статьи 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что Бондарев О.М. являлся собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенной постановлением Чистопольского городского исполнительного комитета N 121 от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> (литера А) по <адрес> Республики Татарстан отнесен к категории аварийных и подлежащих сносу.

Постановлением Чистопольского городского исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список аварийных домов, в котором указан <адрес> (литера А) по <адрес>.

Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, принадлежащее Бондарев О.М. жилое помещение изъято путем выкупа для муниципальных нужд в муниципальную собственность и прекращено право собственности Бондарев О.М.. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Денежные средства в размере 595 188 руб. в безналичной форме для передачи Бондарев О.М. внесены в депозит нотариуса Чистопольского нотариального округа Республики Татарстан Л.М. Хусаеновой.

Регистрация права собственности истца на данное жилое помещение подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «Жилищник-5», Бондарев О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бондарева Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бондарев Я.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бондарев В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоят на регистрационном учете в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков направлено извещение с требованием освобождения занимаемой ими квартиры, которое оставлено без внимания.

Ответчики по настоящее время проживают в указанной квартире.

Учитывая, что ответчики в настоящее время не имеют каких-либо прав на жилое помещение, основания для проживания их в квартире отсутствуют, а истец, являясь собственником жилого помещения, не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении их из данного жилого помещения.

В силу статьи 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктов «а», «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании стати 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) с ответчиков в доход местного бюджета подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. (по 75 руб. с каждого).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Бондарев О.М., Бондарева Г.Г., Бондарев Я.О., Бондарев В.О. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить их из данного жилого помещения.

Взыскать с Бондарев О.М., Бондарева Г.Г., Бондарев Я.О., Бондарев В.О. в доход местного бюджета судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. (по 75 руб. с каждого).

            Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чистопольский городской суд Республики Татарстан.

Судья                                Л.Н. Горошникова