Решение по делу № 2-368/2024 от 05.03.2024

УИД №

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2024 года г. Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-368/2024 по исковому заявлению Литвинова Федора Владимировича к Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области о взыскании ущерба, причиненного в результате залива квартиры,

у с т а н о в и л:

Литвинов Ф.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области о взыскании ущерба, причиненного в результате залива квартиры, указав, что комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области и Литвиновым Федором Владимировичем ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на передачу жилого помещения - квартиры в собственность гражданина, согласно условиям которого, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области безвозмездно передал, а истец получил в единоличную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 37,8 кв.м., с кадастровым номером № Истцу, на основании заключенного с Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области договора от ДД.ММ.ГГГГ на праве единоличной собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произошло пролитие выше указанной квартиры, причиной которого явился испорченный водяной шланг в ванной комнате в квартире №, в связи с чем, истцу был причинен значительный материальный ущерб. Квартира № по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального района Похвистневский Самарской области. Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ экспертный центр Содействие ИП ФИО5, стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поврежденной в результате залива, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, составила 197 214,70 рублей. Кроме того, истцом понесены расходы, связанные с оценкой ущерба в размере 21000 рублей, что подтверждается договором возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ и кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с досудебной претензией о возмещении ущерба в добровольном порядке. Однако, до настоящего времени ущерб ответчиком не возмещен. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит: взыскать с Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области в пользу Литвинова Ф.В. стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры в размере 197214,70 рублей. Взыскать с Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области в пользу Литвинова Федора Владимировича судебные расходы по экспертизе в размере 21000 рублей. Взыскать с Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области в пользу Литвинова Федора Владимировича судебные расходы, включая госпошлину в размере 5144 рублей, а также судебные издержки по оплате услуг представителя (подготовка претензии и искового заявления) в размере 16000 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика был привлечен Миназеев М.М. и привлечен в качестве третьего лица Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области.

В судебном заседании истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые и просил взыскать сумму ущерба, причиненного заливом квартиры и судебные расходы, оплата юридических услуг (указанные в иске) с соответчика Миназеева М.М..

В судебном заседании представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области возражений относительно уточненных требований не имел.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области в судебном заседании показал, что не согласен с требованиями о взыскании ущерба с них, относительно уточненных требований возражений не имел.

Соответчик Миназеев М.М. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дне слушания, причину неявки суду не сообщил. В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных уточненных требований истца.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Права и обязанности собственника жилого помещения определены в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Ч.3 ст. 67 ЖК Российской Федерации регулирует взаимоотношения между собственником жилого помещения и социальным нанимателем.

В судебном заседании установлено, что Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Похвиетневский Самарской области и Литвиновым Федором Владимировичем ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на передачу жилого помещения - квартиры в собственность гражданина, согласно условиям которого, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области безвозмездно передал, а истец получил в единоличную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 37,8 кв.м., с кадастровым номером №.

На основании заключенного с Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Похвиетневский Самарской области договора от ДД.ММ.ГГГГ, истцу на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ произошло пролитие указанной квартиры, причиной которого явился испорченный водяной шланг в ванной комнате в квартире № в связи с чем, истцу причинен значительный материальный ущерб, что подтверждается актом обследования жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из ЕГРН объект недвижимости квартира № по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального района Похвистневский Самарской области.

В соответствии с заключенным договором № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области и Миназеевым М.М., а именно пунктом 2, п/п г) наниматель обязан поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к х устранению и в случае необходимости сообщить о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию.

Ранее на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Администрацией муниципального района Похвистневский Самарской области и Миназеевым М.М. было передано в специализированный найм Миназееву М.М. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на срок 5 лет в силу Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ№-ФЗ « О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с досудебной претензией о возмещении ущерба в добровольном порядке. Однако, до настоящего времени ущерб ответчиком не возмещен.

Согласно заключению эксперта № (Акт экспертного исследования) от ДД.ММ.ГГГГ экспертный центр Содействие ИП ФИО5, стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поврежденной в результате залива, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, составила 197214,70 рублей.

Требование о взыскании с ответчика, судебных расходов подлежит удовлетворению на основании ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены расходы, связанные с оценкой ущерба в размере 21000 рублей, что подтверждается договором возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ и кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ, данные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Согласно п.1 ст.100 ГПК РФ истцом понесены судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 16 000 рублей, из которых: 6000 рублей (составление претензии) и 10000 рублей (подготовка искового заявления), что подтверждается договором на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ и чеками об оплате от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым взыскать данные расходы с ответчика.

Таким образом, при рассмотрении данного дела нашло свое подтверждение, что виновным лицом, ответственным за залив квартиры, принадлежащей на праве собственности истцу на дату ДД.ММ.ГГГГ является ответчик Миназеев М.М..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-1978 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Литвинова Федора Владимировича к Миназееву Марату Миргазыяновичу о взыскании ущерба, причиненного в результате залива квартиры - удовлетворить.

Взыскать с Миназеева Марата Миргазыяновича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения; паспорт №) в пользу Литвинова Федора Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения; паспорт №) стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры в размере 197 214,70 рублей.

Взыскать с Миназеева Марата Миргазыяновича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения; паспорт №) в пользу Литвинова Федора Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения; паспорт №) судебные расходы по экспертизе в размере 21 000,00 рублей.

Взыскать с Миназеева Марата Миргазыяновича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения; паспорт №) в пользу Литвинова Федора Владимировича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения; паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 144,00 рублей.

Взыскать с Миназеева Марата Миргазыяновича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения; паспорт №) в пользу Литвинова Федора Владимировича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения; паспорт №) расходы по оплате юридических услуг (подготовка претензии и искового заявления) в размере 16 000,00 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 22.05.2024.

Судья                     В.В. Борисова