Решение по делу № 2-70/2019 от 21.12.2018

Дело № 2-70/2019

РЕШЕНИЕ

             Именем Российской Федерации

г. Дубовка                      14 февраля 2019 г.

         Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Репина А.Я.,

при секретаре судебного заседания Гузановой М.Д.,

с участием представителя ответчика Маркова Н.Н. - адвоката Поповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубовского товарищества собственников недвижимости «Механизатор» к Маркову Николаю Николаевичу о взыскании задолженности по членским взносам, возложении обязанности,

             установил:

истец Дубовское товарищество собственников недвижимости Механизатор» (далее по тексту ДТСН «Механизатор») обратился в суд с настоящим иском к ответчику Маркову Н.Н. При подаче искового заявления в обоснование исковых требований указано, что ответчик является членом ДТСН «Механизатор», собственником земельного участка №. Как член товарищества Марков Н.Н. обязан оплачивать членские и целевые взносы, которые были утверждены за участок в 600 кв.м: за 2015 г. в размере 5 000 рублей, за 2016 г. в размере 5 500 рублей; за 2017 г. – 6 250 рублей; за 2018 г. – 7 200 рублей. Решениями общих собраний членов ДТСН «Механизатор» были установлены сроки оплаты членских взносов в 2017 г. - 50% до ДД.ММ.ГГГГ и 50% до ДД.ММ.ГГГГ; в 2018 г. 2 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ, 2 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ и 3 200 рублей до ДД.ММ.ГГГГ В результате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по уплате членских взносов в размере 24 250 рублей. Также имеется задолженность по уплате целевого взноса на создание склада и монтажа напорного трубопровода, установленного решением общего собрания ДТНС «Механизатор». Указано также, что в силу положений ст. 395 ГК РФ с ответчика подлежат взысканию проценты за задержку выплаты членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 325 рублей 24 копейки. Решением общего собрания товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлена ответственность на несвоевременное внесение членских взносов в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, что отражено в п. 4.7 Устава товарищества. Неустойка по уплате членских взносов на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 599 рублей 60 копеек. Кроме того, земельный участок ответчика подвергся зарастанию сорной растительностью, что создаёт пожарную опасность, создаются неблагоприятные агро-экологические условия для садоводов, чьи участки прилегают к земельному участку ответчика. ДТСН «Механизатор» неоднократно обращалась к собственникам земельных участков с требование об очистке участков от сорной растительности и мусора.

Истец просит суд: взыскать с ответчика задолженность по членским взносам в размере 23 950 рублей, задолженность по оплате целевого взноса в размере 300 рублей; неустойку за просрочку оплаты членских взносов в размере 1 599 рублей 60 копеек; сумму процентов за просрочку оплаты членских взносов за 2015-2017 гг. в размере 2 325 рублей 24 копейки; возложить обязанность по очистке земельного участка № от сорной растительности и сухой поросли.

Представитель истца ДТСН «Механизатор» Цой Л.Н., извещённая надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 58, 68, 69), в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 36).

Ответчик Марков Н.Н., извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства (л.д.58), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Согласно чч. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя истца ДТСН «Механизатор» Цой Л.Н., ответчика Маркова Н.Н., с участием назначенного последнему судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представителя - адвоката Поповой О.В.

В судебном заседании представитель ответчика Маркова Н.Н. - адвокат Попова О.В. возражала против удовлетворения исковых требований, считает их незаконными и не обоснованными.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям

В силу чч.1, 2, 3 ст.12 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

В судебном заседании установлено, что решением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Маркову Н.Н. был предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чём было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.65).

Решением общего собрания садоводческого общества «Механизатор» от ДД.ММ.ГГГГ Марков Н.Н. был принят в члены садоводческого общества «Механизатор» (л.д. 52-53).

Как указано в пп. 1, 3, 4, 5, 6, 8, 11, 12 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до 1 января 2019 г., член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; не нарушать права членов такого объединения; соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы); выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Аналогические по своему содержанию требования к членам товарищества содержаться и в ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», где указано, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Согласно справки ДТСН «Механизатор» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Марков Н.Н. имеет задолженность по членским взносам: за 2015 г. в размере 5 000 рублей, за 2016 г. - 5 500 рублей; за 2017 г. – 6 250 рублей; за 2018 г. – 7 200 рублей; по целевому взносу 300 рублей (л.д. 29).

В силу пп. 6.2, 6.3 Устава ДТСН «Механизатор» член товарищества обязан нести бремя содержания и ремонта общего имущества товарищества; уплачивать членские, целевые и иные взносы, предусмотренные уставом товарищества в размере, установленном решением общего собрания, налоги и платежи (л.д. 12-23).

Установлено, что решением общего собрания ДСНТ «Механизатор» от ДД.ММ.ГГГГ был утверждён размер членского взноса на 2017 г. в размере 6 000 рублей за садовый участок площадью 600 кв.м, с установленными сроками внесения платежей: 50% до ДД.ММ.ГГГГ, 50% в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79-85).

Решением     общего собрания ДТСН «Механизатор» от ДД.ММ.ГГГГ утверждён размер членского взноса на 2018 г. в размере 7 200 рублей за садовый участок площадью 600 кв.м, с установленными сроками внесения платежей: 2 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ, 2 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, 3 200 рублей до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 86-91).

Решением внеочередного собрания уполномоченных представителей ДСНТ «Механизатор» от ДД.ММ.ГГГГ увеличен размер членского взноса на 2017 г. в размере 252 рубля за садовый участок площадью 600 кв.м (л.д. 24).

Решением внеочередного собрания уполномоченных представителей ДСНТ «Механизатор» от ДД.ММ.ГГГГ утверждён размер членского взноса на 2015 и 2016 года в размере: на 2015 г. – 5 000 рублей; на 2016 г. в размере 5 500 рублей (л.д. 27-28).

Решением общего собрания ДТСН «Механизатор» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о сборе целевого взноса в размере 300 рублей (л.д. 26).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком Марковым Н.Н. не представлено доказательств, что им уплачены членские взносы и целевой взнос за 2015-2018 года.

В связи с изложенным суд считает обоснованным требования истца о взыскании с Маркова Н.Н. задолженности по оплате членских взносов: за 2015 г. в размере 5 000 рублей; за 2016 г. - 5 500 рублей; за 2017 г. - 6250 рублей; за 2018 г. – 7 200 рублей; задолженность по оплате целевого взноса в размере 300 рублей.

Статья 15 ГК РФ указывает на то, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в редакции, действовавшей до 1 августа 2016 года, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки исполнения денежного обязательства, имевшие место с 1 июня 2015 г. по 31 июля 2016 г. включительно, если иной размер процентов не был установлен законом или договором, определяется в соответствии с существовавшими в месте жительства кредитора - физического лица или в месте нахождения кредитора - юридического лица опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после 31 июля 2016 г., определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 03 июля 2016 г. № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Суд считает, что в связи с тем, что ответчиком Марковым Н.Н. была допущена задолженность по уплате членских взносов, с ответчика подлежат взысканию проценты в порядке ст. 395 ГК РФ в связи с неуплатой членских взносов за 2015, 2016, 2017 года.

Судом проверен предоставленный истцом расчёт процентов в порядке ст. 395 ГК РФ за 2015, 2016, 2017 года, который сделан в соответствии с требованиями действующего гражданского законодательства, является обоснованным и арифметически верным.

В связи с изложенным с ответчика Маркова Н.Н. в пользу ДТСН «Механизатор» подлежат взысканию проценты: 1 110 рублей 83 копейки в счёт процентов за неуплату членских взносов за 2015 г.; 736 рублей 77 копеек в счёт процентов за неуплату членских взносов за 2016 г.; 209 рублей 14 копеек в счёт процентов за неуплату членских взносов за 2017 г.

Требования истца о взыскании процентов в порядке ст. 395 ГК РФ за 2018 год удовлетворению не подлежат по следующему основанию.

Как указано в п. 4 ст. 395 ГК РФ в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.    

Абзацем 2 п. 4.7 Устава ДТСН «Механизатор», утверждённого решением общего собрания членов товарищества ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрена ответственность в случае неуплаты членом товарищества целевого взноса в сроки, установленные общим собрание с такого члена товарищества взыскивается пеня в размере 0,1 % от суммы невнесённого взноса за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы взноса.

Таким образом, одновременное взыскание согласованной сторонами штрафной санкции за неисполнение обязательств и процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ не допускается действующим в настоящее время законом, в связи с чем не имеется оснований для взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами.

В силу указанного выше положения абз. 2 п. 4.7 Устава ДТСН «Механизатор» с Маркова Н.Н. подлежит взысканию 1 599 рублей 66 копеек в счёт неустойки за просрочку оплаты членских взносов за 2018 г. исходя из следующего расчёта.

Решением     общего собрания ДТСН «Механизатор» от ДД.ММ.ГГГГ утверждён размер членского взноса на 2018 г. в размере 7 200 рублей за садовый участок площадью 600 кв.м, с установленными сроками внесения платежей 2 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ, 2 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, 3 200 рублей до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 86-91).

Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ была установлена ответственность за несвоевременное внесение членских взносов в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Данная ответственность распространяется на членские взносы, начиная с взносов за 2018 г.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неустойка составила: с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ – 59 дней. 2000 рублей х 59дней х 0,1 % = 118 рублей. С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ – 122 дня. 4000 рублей х 122 дня х 0,1 % = 488 рублей. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 138 дней. 7200 рублей х 138 дней х 0,1% = 993 рубля 60 копеек. 118 + 488+ 993,60 = 1 599 рублей 60 копеек.

Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 13 ЗК РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации.

Как указано выше, Марков Н.Н. является собственником земельного участка площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Уставом ДТСН «Механизатор» на членов товарищества возложены обязанности использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; соблюдать агротехнические требования; соблюдать экологические, противопожарные и иные требования.

Установлено, что ДТСН «Механизатор» через средства массовой информации доводил до членов товарищества требование о необходимости уборки земельных участков от сорной и сухой травы, мусора, соблюдении противопожарной безопасности (л.д. 92-93).

Заключением комиссии правления ДТСН «Механизатор» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащем Маркову Н.Н. имеется сухая трава, валежник, поросль (л.д.102).

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что Марковым Н.Н. игнорируются выполнение законных обязанностей по использованию земельного участка с его целевым назначением, не соблюдаются при использовании земельного участка требования экологических правил и нормативов по не допущению порчи земель и почв, так как им не проводятся обязательные работы по защите от зарастания сорными растениями, не соблюдаются нормы противопожарной безопасности, в связи с чем имеются основания для возложения на истца обязанности по очистке земельного участка.

Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ - суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

По мнению суда, для надлежащего исполнения решения ответчиком, в связи с тем, что для исполнения решения суда необходимо проведение ряда работ, следует установить срок в один месяц, со дня вступления решения в законную силу.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления, она подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета - Дубовского муниципального района <адрес>, в размере 1 037 рублей 19 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                     решил:

исковые требования Дубовского товарищества собственников недвижимости «Механизатор» к Маркову Николаю Николаевичу о взыскании задолженности по членским взносам, возложении обязанности, удовлетворить частично.

Взыскать с Маркова Николая Николаевича в пользу Дубовского товарищества собственников недвижимости «Механизатор» задолженность по оплате членских взносов: за 2015 г. в размере 5 000 (пять тысяч) рублей; за 2016 г. в размере 5 500 (пять тысяч пятьсот) рублей; за 2017 г. в размере 6 250 (шесть тысяч двести пятьдесят) рублей; за 2018 г. в размере 7 200 (семь тысяч двести) рублей; задолженность по оплате целевого взноса в размере 300 (триста) рублей; неустойку за просрочку оплаты членских взносов за 2018 г. в размере 1 599 (одна тысяча пятьсот девяносто девять) рублей 60 копеек; проценты за неуплату членских взносов за 2015 г. в размере 1 110 (одна тысяча сто десять) рублей 83 копейки; проценты за неуплату членских взносов за 2016 год в размере 736 (семьсот тридцать шесть) рублей 77 копеек; проценты за неуплату членских взносов за 2017 г. в размере 209 (двести девять) рублей 14 копеек.

Возложить на Маркова Николая Николаевича обязанность по очистке земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> от сорной растительности, сухой поросли в течение 1 (одного) месяца со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с Маркова Николая Николаевича государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования – Дубовского муниципального района <адрес> в размере 1 037 (одна тысяча тридцать семь) рублей 19 копеек.

Дубовскому товариществу собственников недвижимости «Механизатор» в требовании о взыскании с Маркова Николая Николаевича 268 (дести шестьдесят восемь) рублей 50 копеек в счёт процентов за неуплату членских взносов за 2018 год, отказать.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья:                          А.Я. Репин