Решение по делу № 2-650/2023 от 04.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2023 года                             ЗАТО г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Жукова К.М., с участием

помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорска Жилиониса Б.А.,

представителя истца Осмоловского В.В. – Корниенко А.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>5,

при секретаре Усовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осмоловского В.В. к Соломатовой С.А., Соломатову С.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Осмоловский В.В. обратился в суд с исковыми требованиями к Соломатовой С.А., Соломатову С.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении с жилого помещения расположенного по адресу г. Зеленогорск Красноярского края <адрес>, взыскании судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что на основании решения Зеленогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционного определения Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было признано право собственности жилого помещения расположенного по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано в установленном законом порядке. После чего ответчики Соломатова С.А. и Соломатов С.С. утратили право пользования и проживания в указанном жилом помещении, но, до настоящего времени проживают по вышеуказанному адресу. В вязи с болезнью, истец был вынужден переехать в марте 2022 года к дочери в <адрес>, где и проживает по настоящее время, не имея при этом возможность проживать и пользоваться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в г. Зеленогорске, которое является его единственным жильем. В январе 2023 года ответчик Соломатова С.А. обратилась в Отделение по вопросам Миграции отдела России по ЗАТО г. Зеленогорска с заявлением о регистрации Соломатова С.С. в вышеуказанном жилом помещении, предоставив заведомо ложные документы о собственнике помещения, указав, что собственником помещения является Соломатова С.А. В то время собственником помещения являлся истец. В адрес Соломатовой С.А. в феврале 2023 года истцом было направлено требование о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета в добровольном порядке в разумный срок. Однако до настоящего времени требование ответчиками не выполнено.

В судебное заседание истец Осмоловский В.В. не явился, о времени и месте извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил в суд своего представителя Корниенко А.В..

Ответчики Соломатова С.А. и Соломатов С.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежаще, о причинах не явки суд не уведомил, не просили об отложении рассмотрения дела.

Представитель ответчика Соломатовой С.А. – Листвин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще, о причинах не явки суд не уведомил, не просил об отложении рассмотрении дела.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по ЗАТО г. Зеленогорска в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще, о причинах не явки суд не уведомил.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, ответчиков и третьего лица, извещенных надлежащим образом.

Представитель истца Корниенко А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчики до сих пор проживают в спорном жилом помещении.

Выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При этом именно собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ)

В силу статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 12 ГК РФ, пункта 3 статьи 11 ЖК РФ защита гражданских и жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законами.

Согласно части 1 статье 35 ЖК РФ в случае отсутствия или прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании решения Зеленогорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ и Апелляционного определения Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ возникло право собственности Осмоловского В.В. на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 24:59:0303028:424 расположенную по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Зеленогорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ и Апелляционного определения Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право собственности Соломатовой С.А. на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Зеленогорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ и Апелляционное определение Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Право пользования ответчиками жилым помещением прекратилось с момента перехода права собственности на спорную квартиру к истцу.

Согласно выписке из финансово – лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении – квартире расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> прописан Осмоловский В.В. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, Соломатова С.А. на основании заявления, Соломатов С.С. на основании заявления.

Как следует из выписки из домовой книги/поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Соломатова С.А. и Соломатов С.С. до настоящего времени продолжают состоять на регистрационном учёте в жилом помещении, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Согласно адресной справке отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по ЗАТО г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Соломатова С.А. и Соломатов С.С. состоят на регистрации по месту жительства г. Зеленогорск <адрес>, по настоящее время.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено и стороной ответчиков не оспорено, что в указанном жилом помещении на дату рассмотрения проживают ответчики, там находятся их вещи.

В статье 35 Конституции Российской Федерации (далее - Конституция) закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Кроме того, в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно названным нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, суд, приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению. Требования о снятии ответчиков с регистрационного учета являются излишне заявленными и в их удовлетворении должно быть отказано.

Разрешая заявление истца о взыскании судебных издержек, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного, в соответствии с положениями статей 94, 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости возмещения истцу за счет ответчиков судебных расходов в равных долях.

Истец просил взыскать с ответчиков судебные расходы: почтовые расходы в сумме 747 руб. и государственную пошлину в сумме 300 руб..

Заявленные требования в данной части подлежат удовлетворению частично.

На основании статьи 98 ГПК РФ, статьи 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы: почтовые расходы по направлению копии иска участникам процесса, подтвержденные кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 411 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб., подтвержденные чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, которые подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Осмоловского В.В. удовлетворить частично.

Признать Соломатову С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) и Соломатова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ №), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Выселить Соломатову С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) и Соломатова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Взыскать с Соломатовой С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) и Соломатова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в пользу Осмоловского В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) почтовые расходы в сумме по 205 руб. 50 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме по 150 рублей с каждого, а всего по 355 (триста пятьдесят пять) рублей 50 копеек, с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                        К.М. Жуков

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.