Решение по делу № 2-202/2014 (2-5062/2013;) от 22.11.2013

^{Дело № 2-202/14}

^{РЕШЕНИЕ}

^{ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ}

^{22 января 2014 года Королёвский городской суд Московской области в составе:}

^{председательствующего судьи Васильевой Е.В.,}

^{при секретаре Минуллиной А.Р.,}

^{рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ездакова Александра Борисовича к Администрации г.Королёва Московской области о признании права собственности на земельный участок,}

^{УСТАНОВИЛ:}

^{Ездаков А.Б. обратился в суд с иском к Максимовой В.Ф. о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что на основании договора дарения доли дачи от ДД.ММ.ГГГГ он, Ездаков А.Б., принял в дар от ФИО3 часть дачи на земельном участке по адресу: <адрес>. В настоящее время в связи со сложившимися обстоятельствами он, Ездаков А.Б., лишён возможности оформить права на земельный участок, который ранее принадлежал ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения.}

^{Истец просит суд: признать за Ездаковым А.Б. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № распложенный по адресу: <адрес>.}

^{В связи со смертью ФИО3 и отсутствием сведений о её наследниках, судом ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика на Администрацию г.Королёва Московской области.}

^{Истец Ездаков А.Б. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить, дополнительно пояснив, что изначально земельный участок в 1934 года был предоставлен его бабушке – ФИО5, которая в свою очередь переоформила его на своего мужа (деда истца) – ФИО6. ФИО3 является третьей женой ФИО6, и после смерти ФИО6 ответчица оформила на истца договор дарения доли дачи с земельным участок, а взамен на это истец построил для ФИО3 дом в другом месте. ФИО3 скончалась и переоформить земельный участок он, Ездаков А.Б., не может.}

^{Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.}

^{Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.}

^{При таких обстоятельствах, с уд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.}

^{Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.}

^{Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, с одной стороны, и Ездаковым А.Б., с другой стороны, был заключён договор дарения доли дачи, по которому ФИО3 передала, а Ездаков А.Б. принял в дар <данные изъяты> долей дачи с надворными постройками и сооружениями, расположенными на земельном участке по адресу: <адрес>. (л.д. 3).}

^{Указанный договор был ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Калининградском БТИ Московской области.}

^{Согласно выписки из ЕГРП и технического паспорта на жилое строение на дачном земельном участке по адресу: <адрес>, Ездаков А.Б. оформил свои права на долю в дачном строении и в настоящее время является собственником <данные изъяты> долей дачи.}

^{Из материалов дела следует, что за Ездаковым А.Б. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 692 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.}

^{Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по настоящее время зарегистрирован на ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения.}

^{В связи со смертью ФИО3 истец лишён возможности переоформить указанный земельный участок на себя.}

Согласно п.1 ст.21 ЗК РФ, передача земельного участка в пожизненное наследуемое владение в настоящее время не допускается.

^{Статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.}

^{Аналогичная норма была закреплена и в статье 37 Земельного кодекса РСФСР, согласно которой при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходило право пользования земельным участком.}

^{Исходя из положений п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", и принимая во внимание, что Ездаков А.Б. приобрёл право на земельный участок под дачным строением до введения в действие положений Земельного кодекса Российской Федерации и вправе зарегистрировать спорный земельный участок в собственность.}

^{На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Ездакова А.Б. подлежат удовлетворению и следует прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО3 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, распложенный по адресу: <адрес>, и признать право собственности на данный земельный участок за Ездаковым А.Б..}

^{Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд}

^РЕШИЛ:

^{Исковые требования Ездакова Александра Борисовича удовлетворить.}

^{Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО9 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, распложенный по адресу: <адрес>.}

^{Признать за Ездаковым Александром Борисовичем право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № распложенный по адресу: <адрес>.}

^{Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Ездакова Александра Борисовича.}

^{Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.}

^{Судья: Е.В Васильева}

^{Мотивированное решение составлено 24 января 2014 года.}

^{Судья: Е.В.Васильева}