Решение по делу № 2-528/2018 от 15.01.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 19 апреля 2018 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего Третьяковой Л. А., при секретаре судебного заседания Смирновой У.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латышева П.А. к Давыденко И.А., Миронову А.Н. , Миронову Б.Н., Алексеевой Т.В. и администрации городского округа Егорьевск Московской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, изменении долей в связи с реконструкцией жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности Латышовой Е.С. <данные изъяты> Латышевой А.Е. <данные изъяты>) и Латышеву Ф.Ф. (<данные изъяты>

Жилой дом расположен на земельном участке, предоставленный на основании договора о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ Согласно указанного договора площадь земельного участка составляет <данные изъяты> Согласно материалам межевания площадь участка <данные изъяты>. Свидетельство о праве собственности на землю никто не получал.

ДД.ММ.ГГГГ Латышева Е.С. умерла, наследниками к ее имуществу согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию являются ее дети - сын Латышев П.А. и Латышева П.Ф. в равных долях.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Егорьевской государственной нотариальной конторы ФИО1Б., зарегистрированному в Егорьевском Бюро Технической Инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ Латышев Ф.Ф. принадлежавшие ему 11/21 долей продает Латышеву П.А. и Латышевой П.Ф. в равных долях.

ДД.ММ.ГГГГ Латышева П.Ф. умерла, наследником к ее имуществу является ее брат, Латышев А.Ф., фактически принявший наследство после своей сестры, но юридически не оформивший наследство.

ДД.ММ.ГГГГ. Латышев А.Ф. умер, наследницей к его имуществу является его жена Латышева Н.И., фактически принявшая наследство в виде <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и надворных построек.

Указанным домом, земельным участком и расположенными на нем постройками Латышева Н.И. пользовалась до своей смерти, ухаживала за земельным участком, обрабатывала его, несла все расходы по содержанию дома.

ДД.ММ.ГГГГ Латышева Н.И. умерла.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного государственным нотариусом Егорьевской государственной нотариальной конторы ФИО2 зарегистрированного за №, наследниками к имуществу Латышевой Н.И. <данные изъяты> ) жилого дома являются истец - Латышев П.А. и ответчик Давыденко П.Ф..

Собственником <данные изъяты>) доли является Латышева А.Г. на основании Решения Егорьевского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решения Егорьевского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. Латышева А.Г. умерла, наследниками к ее имуществу по завещанию являются Алексеева Т.В. и Миронов Н.И., которые фактически приняли наследство после ее смерти.

Согласно договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ Алексеева Т.В. и Миронов Н.И. продают <данные изъяты>) долю жилого дома Латышеву П.А. . Настоящий договор подписан сторонами, расчет по нему произведен до момента его подписания, заверен председателем уличного комитета. Однако вышеуказанный договор надлежащим образом не был зарегистрирован. Латышев П.А. с момента подписания договора открыто владеет и пользуется частью дома соответствующей указанным долям (<данные изъяты>), несет все расходы по его содержанию. Также была произведена реконструкция жилого дома, а именно: снос печи и перегородки в помещении <данные изъяты>, снос лит <данные изъяты> (Жилое), лит <данные изъяты> (Жилое), лит <данные изъяты> (пристройка), лит <данные изъяты> (Пристройка), возведение лит <данные изъяты> (Жилая пристройка), <данные изъяты> (Жилая пристройка), <данные изъяты> (пристройка), лит <данные изъяты>). Тем самым площадь дома увеличена за счет средств истца Латышева П.А. и составила <данные изъяты> До реконструкции общая площадь дома, переданного в наследство Латышеву П.А. и Давыденко И.А. составляла <данные изъяты>

Миронов Н.И. умер ДД.ММ.ГГГГ Наследниками, обратившимися к нотариусу, являются Миронов А.Н. и Миронов Б.Н.

Обращаясь в суд с иском, Латышев П.А. просит признать за ним в <данные изъяты>, а за Давыденко И.А. <данные изъяты> право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес> в следующих координатах поворотных точек границ:

№ п/п	Имя точки	Х, м	Y, м
:ЗУ 1(1)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- изменить доли в праве общей долевой собственности в связи с реконструкцией, произведенной Латышевым П.Ф., и признать право общей долевой собственности в <данные изъяты> за Латышевым П.Ф., и в <данные изъяты> - за Давыденко И.А. на реконструированный жилой дом площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты>м, общая площадь жилого помещения <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты>., подсобная <данные изъяты>, состоящий из лит. <данные изъяты>

В судебном заседании Латышев П.А. иск поддержал и пояснил, что спорный дом достался ему и ответчице Давыденко И.А. после смерти матери Латышевой Н.И. - <данные изъяты> доли в равных долях по <данные изъяты> каждому, также по договору купли- продажи он приобрел <данные изъяты> долю дома у Миронова Н.И. и Алексеевой Т.В. Также в указанном доме он произвел реконструкцию без соответствующего разрешения. Сестра никакого участия не принимала в этом, все материалы он закупал на свои средства, второй этаж и пристройку возводил своими силами и за свой счет. Согласно заключению <данные изъяты> произведенная реконструкция данного жилого дома не затрагивает характеристики надежности и безопасности частей здания, не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан. Просит иск удовлетворить.

Ответчики Давыденко И.А., Миронов А.Н., Миронов Б.Н., Алексеева Т.В. в судебное заседание не явились, извещены, обратились в суд с заявлениями о признании иска.

Представитель администрации городского округа Егорьевск Усиков И.Ю. иск признал.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд принял признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признание иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ, сторонам разъяснены и им понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Латышевым П.Ф. в <данные изъяты> и за Давыденко И.А. в <данные изъяты> долях право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах поворотных точек границ:

№ п/п	Имя точки	Х, м	Y, м
:ЗУ 1(1)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в связи с реконструкцией, произведенной Латышевым П.Ф., и признать право общей долевой собственности в <данные изъяты> за Латышевым П.Ф., и в <данные изъяты> за Давыденко И.А. на реконструированный жилой дом площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> общей площадью жилого помещения <данные изъяты>, в том числе жилой - <данные изъяты> подсобной - <данные изъяты>, состоящий из лит. <данные изъяты>

Данное решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет указанных долей жилого дома и земельного участка и для государственной регистрации права общей долевой собственности в <данные изъяты> за Латышевым П.Ф., и в <данные изъяты> за Давыденко И.А. на жилой дом, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> в том числе жилой - <данные изъяты> подсобной - <данные изъяты> состоящий из лит. <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> и права общей долевой собственности на земельный участок в <данные изъяты> за Латышевым П.Ф., и в <данные изъяты> долях за Давыденко Ириной Александровной, общей площадью 1110 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, г. Егорьевск, ул. Комсомольская, дом 19, в следующих координатах поворотных точек границ:

№ п/п	Имя точки	Х, м	Y, м
:ЗУ 1(1)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

Председательствующий Л. А. Третьякова