Решение по делу № 2-143/2024 (2-1353/2023;) от 04.12.2023

Изготовлено 07.05.2024 г.

Дело № 2-143/2024

УИД 76RS0011-01-2023-001922-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02.05.2024 года                                                г. Углич Ярославской области

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

судьи Уколовой В.Н.,

при секретаре Воробьевой А.А., с ведением аудио протоколирования,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1

ответчиков Бурова Н.А., Бурова А.А.,

представителя ответчиков Бурова И.А. и Бурова С.А. в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката ФИО2., представившего ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Слободского сельского поселения УМР Ярославской области к Бурову Н.А., Бурову И.А., Бурову А.А., Бурову С.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Администрация Слободского сельского поселения УМР Ярославской области обратилась с иском к Бурову Н.А,. Бурову И.А,, Бурову А.А., Бурову С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что указанный жилой дом принадлежит на праве собственности Администрации Слободского сельского поселения УМР Ярославской области. Указанное имущество было передано из муниципальной собственности Угличского муниципального района и принято в собственность истца на основании Решения Муниципального Совета Слободского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об утверждении Перечня жилых помещений, предлагаемых к приему в муниципальную собственность Слободского сельского поселения из муниципальной собственности Угличского муниципального района».

В свою очередь, на основании Распоряжения Администрации Угличского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № данный жилой дом по адресу: <адрес> был признан непригодным для постоянного проживания.

В настоящее время в данном жилом доме зарегистрированы граждане: Буров Н.А., <данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ года), Буров И.А., <данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ года), Буров А.А., <данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ), Буров С.А., <данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ года).

Ответчики в доме не проживают более трех лет, вывезли все принадлежащие им вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Договор социального найма жилого дома по адресу: <адрес> между ответчиками и истцом не заключался.

Добровольное снятие с регистрационного учета Ответчиков Бурова И.А.,    Бурова    А.А.,    Бурова    С.А. невозможно в связи с отсутствием у Истца информации о текущем месте их проживания, ответчик Буров Н.А. <данные изъяты>. Место нахождения других ответчиков истцом не установлено.

В судебном заседании представитель Администрации Слободского сельского поселения УМР Ярославской области исковые требования поддержал. Указал, что с 2014 года дом признан аварийным, также пояснил, что ответчик Буров Н.А. состоит на учете в Администрации Слободского поселения Угличского муниципального района Ярославской области как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий, и включен в список очередности граждан общей очереди. Остальные ответчики выехали с места регистрации более трех лет назад, местонахождение их истцу не известно. В доме отсутствует электричество, водопровод, водоотведение и канализация, коммунальные услуги по месту нахождения аварийного дома не оказываются. Истцу не известны причины, по которым ответчики выехали из занимаемого помещения, но их длительное отсутствие свидетельствует о том, что решение не пользоваться спорным жилым помещениям являлось добровольным, отсутствуют какие-либо причины невозможности использования жилого помещения. Полагал, что признание дома непригодным для проживания не является препятствием в пользовании жилым помещением. Просил иск удовлетворить.

Ответчик Буров Н.А. пояснил суду, что со своего рождения и до ДД.ММ.ГГГГ года проживал в указанном в иске доме вместе со своей семьей - <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ году родители умерли. Сестра ответчиков ФИО3 уехала на постоянное место жительства в <данные изъяты>, снялась с регистрационного учета в <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ году дом находился в полуразрушенном состоянии: водопровод не работал, стены и крыша обвалились, отсутствовала электроэнергия, никаких коммунальных услуг по месту регистрации жильцам дома не предоставлялось. После смерти родителей, в ДД.ММ.ГГГГ году несовершеннолетний Буров Н.А. <данные изъяты>. Иных жилых помещений в его пользовании не было и нет до настоящего времени. <данные изъяты> другого жилого помещения, кроме заявленного в иске, он не имеет. По данному адресу он стоит на учете, как лицо, нуждающееся в предоставлении жилищных условий, в связи с аварийностью дома. Просил в иске отказать.

Ответчик Буров А.А. позицию ответчика Бурова Н.А. поддержал, возражал относительно удовлетворения требований истца. Указал, что проживал в первой половине ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по указанному адресу вместе с ответчиками, которые являются его братьями. <данные изъяты>. В этот же период дом, где жили ответчики, стал приходить в негодность: сгнили полы, обрушились стены, было отключено электричество и перестал работать водопровод. В доме жить стало невозможно. Братья старались как-то привести дом в более или менее жилой вид, пытались делать косметический ремонт, однако собственник дома запрещал им проводить какие-либо ремонтные работы. После того как в доме стало невозможно проживать, ввиду его аварийности, Буров А.А. вынужден был переехать в <данные изъяты>, где в настоящее время снимает комнату в общежитии. Там же в общежитии проживают его братья Буров С. и Буров И.. Иного постоянного места жительства ответчики не имеют. Не желает лишаться единственного места жительства.

Представитель ответчиков Бурова С.А. и Бурова И.А., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в адвокат ФИО2 судебном заседании возражал против удовлетворения иска ввиду отсутствия сведений об отношении представляемых им ответчиков к заявленным требованиям.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, об отложении дела не ходатайствовали, дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае, если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Администрации Слободского сельского поселения УМР Ярославской области. В настоящее время в данном жилом доме зарегистрированы граждане: Буров Н.А., <данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ года), Буров И.А., <данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ года), Буров А.А., <данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ года), Буров С.А., <данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ года). Согласно представленной выписке из похозяйственной книги в период с ДД.ММ.ГГГГ год членами хозяйства по адресу: <адрес>, являлись <данные изъяты>.

На основании заключения межведомственной комиссии, назначенной Постановлением Главы Угличского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ года № №, дом по адресу: Ярославская <адрес>, признан непригодным к проживанию.

Согласно сведениям адресной службы ОМВД Росси по Угличскому району, выпискам из амбулаторных карт-посещений ответчиков ГУЗ ЯО «Угличская ЦРБ», показаниям Бурова Н.А., Бурова А.А, устанавливается, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ года не проживают в данном доме ввиду того, что дом признан аварийным, непригоден для проживания. Ответчики Буровы зарегистрированы по указанному адресу, пользуются социальными и медицинскими услугами по месту регистрации, иного жилья не имеют, аварийное состояние дома указывают как единственную причину невозможности проживания в указанном жилом помещении.

При этом, никакими коммунальными услугами ответчики по месту регистрации не пользуются, поскольку данные коммунальные услуги никем не предоставляются.

Буров Н.А. является <данные изъяты>. В соответствии с постановлением Администрации Угличского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ года он признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, на основании пп.1 п.1 ст.51 ЖК РФ, поставлен на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, включен в список очередности граждан общей очереди и в список <данные изъяты>. В настоящее время не обеспечен жилым помещением, зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном ЖК и другими федеральными законами.

В состав принципа неприкосновенности жилища входит недопустимость произвольного лишения жилища, установленная ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, что предполагает невозможность ограничения в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Учитывая, что ответчики Буров Н.А., Буров И.А., Буров С.А., Буров А.А. вынужденно выехали из спорного жилого помещения, ввиду невозможности проживания в аварийном доме, не имеют иного жилого помещения, занимаемого на основании договора социального найма или на основании иного права, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований о признании утратившими право пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета, относящийся к компетенции административных органов, рассмотрению судом не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Администрации Слободского сельского поселения УМР Ярославской области (№) к Бурову Н.А. (паспорт №), Бурову И.А. (паспорт №), Бурову А.А. (паспорт №), Бурову С.А. (паспорт №) о признании утратившими право на жилое помещение - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Угличский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                     Уколова В.Н.