Решение по делу № 33-17141/2020 от 07.05.2020

№ 77RS0001-01-2019-012003-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2019 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при секретаре Пашута А.А., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-4431/19 по иску Петраковой Татьяны Владимировны к Фокину Сергею Владимировичу об исключении имущества из состава наследственной массы, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Петракова Т.В. обратилась в суд с к Фокину С.В., в котором просила исключить квартиру, расположенную по адресу: ***, из состава наследственной массы после смерти Фокиной А.И., и признать за ней право собственности на данную квартиру, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере *** руб. В обоснование заявленных требований указала, что истцом 23.10.1996г. на имя наследодателя была приобретена квартира по адресу: *** для проживания в ней ее матери – Фокиной А.И., квартира куплена на денежные средства, полученные умершей от продажи 24.09.1996г. квартиры по адресу: г***, в размере *** руб. и предоставленные истцом личные сбережения в размере *** руб. *** марта 2004г. супругом истца Петраковым А.А. И Зениной И.Л. заключен договор аванса *** об обязании подписать договор купли продажи квартиры по адресу: *** до 30.04.2004г., стоимостью *** долларов США. Оплата должна быть произведена в срок до 30.04.2014г., частично – 30.04.2004г. и 20.04.2004г. По условиям данного договора квартира оформляется в собственность Фокиной А.И., матери истца. С момента приобретения спорной квартиры истец и ее семья, а также умершая Фокина А.И. пользовались данной квартирой, после смерти Фокиной А.И., семья истца также продолжает жить в данной квартире, несет бремя содержания. Истец полагает, что поскольку спорная квартира приобретена на совместные денежные средства истца и ее супруга Петракова А.А., то она должна быть исключена из наследственной массы умершей Фокиной А.И.

В судебное заседание представитель истца Бабаян И.А. явилась, поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Берешева А.Е. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала по доводам письменных возражений.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ч.ч. 1-3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Фокина Анна Ильинична, *** г.р., умерла ***г.(л.д. 78).

Наследственное дело *** к имуществу умершей открыто у нотариуса г. Москвы Костикова А.И., с заявлением о принятии наследства обратился Фокин С.В. (ответчик) – сын умершей, и Петракова Т.В. (истец) – дочь умершей.

В состав наследства, помимо счетов, открытых на имя умершей, входит квартира, расположенная по адресу *** (л.д. 86).

В материалы наследственного дела представлен договор купли-продажи квартиры от 21.04.2004г., согласно которому, Зенина И.Л. (продавец) продала, а Фокина А.И. (покупатель) купила квартиру по адресу: ***, переход права собственности зарегистрирован в Учреждении Юстиции государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Москвы 29.04.2004г.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что заключению договору купли-продажи предшествовало заключение договора аванса ***, из содержания которого, по мнению истца, усматривается, что спорная квартира приобреталась именно истцом и ее супругом.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Петраков В.А. показал, что является сыном истца и племянником ответчика, источником средств для покупки спорной квартиры были денежные средства его (свидетеля) родителей, ответчик материального участия в покупке спорной квартиры не принимал.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Черенков Е.В. показал, что является знакомым истца и ответчика, умершая Фокина А.И. проживала в спорной квартире, в соседней квартире жила истец, обстоятельства приобретения спорной квартиры ему (свидетелю) не известны.

Как усматривается из копии представленного договора, Зенина И.Л. и Петраков А.А., выразили намерение о заключении договора купли продажи квартиры по адресу: ***, путем подписания договора купли-продажи в срок до 30.04.2004г., дополнительным соглашением б/н и без даты стороны согласовали, в том числе, что квартира оформляется в собственность Фокиной А.И.

Таким образом, суд, принимая во внимание буквальное содержание договора аванса от 30.03.2004г., дополнительного соглашения и договора купли-продажи от 21.04.2004г., приходит к выводу, что стороны исполнили, взятые на себя обязательства, переход права собственности на Фокину А.И. зарегистрирован, из текста указанных договоров не усматривается, что денежные средства, полученные продавцом по акту передачи квартиры от 13.05.2004г., были получены от истца, ее супруга либо иного лица, согласно содержанию данного акта Зенина И.Л. получила денежные средства от Фокиной А.И.

Принадлежность большей части денежных средств истцу и ее семье не нашло подтверждение представленными в материалы дела доказательствами.

Также невозможно достоверно установить, что при заключении договора купли-продажи квартиры от 23.10.1996г. по адресу: *** истцом предоставлялась недостающая часть денежных средств в размере *** руб., которая в последующем была продана Фокиной А.И., как собственником квартиры для покупки спорной квартиры по адресу: ***

Поскольку в силу положений 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, для исключения спорной квартиры из состава наследственного имущества истцу необходимо доказать суду, что она на момент смерти наследодателя ему не принадлежала либо принадлежала без законных на то оснований.

Относимым и допустимым доказательством отсутствия права может послужить наличие сделки по отчуждению спорной недвижимости, либо признание договора купли-продажи квартиры недействительным или ничтожным.

Доводы искового заявления о том, что спорная квартира приобретена наследодателем за счет денежных средств истца без цели возникновения права собственности на нее у Фокиной А.И. указывают на притворность договора от 21.04.2004г., однако доказательств того, что указанная сделка таковой признана истцом не представлено.

Таким образом, относимых и допустимых доказательств отсутствия у Фокиной А.И. на момент смерти права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, истцом не представлено.

Кроме того, довод истца о том, что обязательства по договору купли-продажи от 21.04.2004г. исполнялись за счет общих средств супругов Петраковых, не имеет правового значения, поскольку сам по себе факт исполнения Фокиной А.И. обязательств по указанному договору не только за счет собственных денежных средств, но и за счет денежных средств, принадлежащих иным лицам, при отсутствии соответствующего соглашения, направленного на создание общей собственности указанных лиц на приобретенное имущество, не является основанием для возникновения права общей собственности на переданную в собственность наследодателя квартиру.

Поскольку в удовлетворении требований об исключении квартиры по адресу: *** из наследственной массы умершей Фокиной А.И. отказано, правовых оснований, признании права собственности на указанную квартиру за истцом и взыскании судебных расходов также не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Петраковой Татьяны Владимировны к Фокину Сергею Владимировичу об исключении имущества из состава наследственной массы, признании права собственности - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 23 декабря 2019 года.

Судья О.В. Фомичева