Решение по делу № 2-2661/2018 от 13.06.2018

Дело №2-2661/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2018 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Боровковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелихова Н.Ф, к СНТ «Борьба» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Борьба» о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований ссылается на то, что земельный участок № площадью <данные изъяты>.м. в СНТ «Борьба» ему принадлежит на праве собственности; решением общего собрания членов СНТ «Борьба» от ДД.ММ.ГГГГ ему разрешено оформление в собственность части земель общего пользования, прилегающих к его участку; площадь земель общего пользования, прилегающих к его участку, составляет <данные изъяты> кв.м., в связи с чем данный участок не может существовать как самостоятельный.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика – СНТ «Борьба» в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на Мелихову Н.Ф, на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно протокола общего собрания членов СНТ «Борьба» от ДД.ММ.ГГГГ Мелихову Н.Ф. разрешено оформление в собственность части земель общего пользования, прилегающих к его участку.

В соответствии с межевым планом на земельный участок истца, площадь участка, включая предоставленную часть земель общего пользования, составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22);

Суд принимает во внимание, что предоставление истцу решением общего собрания СНТ «Борьба» части земель общего пользования, не являющейся самостоятельным земельным участком, не противоречит ст.21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и положениям Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», так как площадь земельного участка увеличилась на величину менее чем минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для данных земель <данные изъяты> кв.м.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Мелихова Н.Ф, – удовлетворить.

Признать за Мелиховым Н.Ф, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв