Решение по делу № 2-3320/2020 от 22.09.2020

Дело № 2-3320/2020    

74RS0028-01-2020-005563-25

     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2020 года

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гончаровой М.И.

при секретаре Гаяновой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасовой Н.Д. к Филиппову А.П. о разделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру,

                     УСТАНОВИЛ:

Тарасова Н.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Копейского городского округа о разделе жилого дома с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, прекращении права общей долевой собственности на указанный жилой дом, признании за Т.Н.М. права собственности на квартиру НОМЕР площадью 56,4 кв.м. в данном жилом доме.

В обоснование требований указано, что Тарасовой Н.Д. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли жилого дома по адресу: АДРЕС Земельный участок по этому же адресу принадлежит Тарасовой Н.Д. на праве собственности. Фактически жилой дом состоит из двух изолированных помещений - квартиры НОМЕР и квартиры НОМЕР Решением Копейского городского суда от 23.04.2012г. за Филипповым А.П. признано право собственности на квартиру НОМЕР Квартиру НОМЕР занимает Тарасова Н.Д. Ответом администрации КГО от 27.08.2020г. Тарасовой Н.Д. отказано в разделе жилого дома в натуре, рекомендовано обратиться в суд.

С согласия истца в порядке ст. 41 ГПК РФ произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Копейского городского округа Челябинской области надлежащим – Филипповым А.П.

Истец Тарасова Н.Д. о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просит дело рассматривать без ее участия (л.д.53).

Ответчик Филиппов А.П. о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился (л.д.52).

    В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело без участия не явившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Ж.Н.Д. на основании договора дарения от 07.02.200г. является собственником земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, площадью 1076 кв.м. по адресу: АДРЕС Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.22-23).

Ж.Н.Д. на основании договора дарения от 07.02.2002г. является собственником ? доли в праве долевой собственности на жилой дом, общей площадью 109,9 кв.м. по адресу: АДРЕС. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.02.2002г. (л.д.16).

На л.д.37 имеется свидетельство о заключении брака от 15.11.2002г. между Т.С.А. и Ж.Н.Д. После заключения брака жене присвоена фамилия «Тарасова».

    Решением Копейского городского суда Челябинской области от 23.04.2012г. произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. За Филипповым А.П. признано право собственности на квартиру НОМЕР состоящую из Литер А – кухня 6,3 кв.м. (помещение НОМЕР на поэтажном плане), Литер А- жилая комната 7,1 кв.м. (помещение НОМЕР на поэтажном плане), Литер А- жилая комната 11,2 кв.м. (помещение НОМЕР), Литер А –жилая комната 11,5 кв.м. (помещение НОМЕР), Литер А – кладовая 1,5 кв.м. (помещение НОМЕР), Литер А2- помещение 12,2 кв.м. (помещение НОМЕР), Литер А2 - помещение 2,2 кв.м. (помещение НОМЕР на поэтажном плане).     Прекращено право общей долевой собственности Филиппова А.П. на жилой дом, находящийся по адресу: АДРЕС (л.д.43-44).

    Указанным решением установлено, что согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома, дом АДРЕС состоит из двух квартир:

- квартира НОМЕР состоит: из Литера А1- кухня 7,4 кв.метра, Литера А1 – жилая комната 14,3 кв. метра, Литера А1 – жилая комната 10,7 кв.метра, Литера А1 – жилая комната – 7 кв.м., Литера А1 – кладовая – 1,7 кв.м., Литера а – помещение 8,2 кв.м., Литера а – помещение 5,2 кв.м., Литера а – помещение 3,3 кв.м., всего общая площадь квартиры НОМЕР - 57,8 кв.м., жилая – 32,0 кв.м.;

-квартира НОМЕР состоит из: Литер А – кухня 6,3 кв.м. (помещение НОМЕР на поэтажном плане), Литер А- жилая комната 7,1 кв.м. (помещение НОМЕР на поэтажном плане), Литер А- жилая комната 11,2 кв.м. (помещение НОМЕР), Литер А –жилая комната 11,5 кв.м. (помещение НОМЕР), Литер А – кладовая 1,5 кв.м. (помещение НОМЕР), Литер А2- помещение 12,2 кв.м. (помещение НОМЕР), Литер А2 - помещение 2,2 кв.м. (помещение НОМЕР на поэтажном плане). Фактически дом НОМЕР, расположенный по АДРЕС является двухквартирным, поскольку состоит из двух изолированных помещений.

Согласно искового заявления квартира НОМЕР (условно) находится в пользовании Т.Н.М.

Споров между собственниками по поводу владения и пользования домом нет, порядок пользования сложился и не оспаривается.

Согласно технического плана, подготовленного 29.07.2020г., площадь квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР дома АДРЕС составляет 56,4 кв.м. (л.д.26-31).

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая изложенные нормы права, требования Тарасовой Н.Д. о разделе жилого дома АДРЕС являются излишними. Поскольку ранее судом был произведен раздел жилого дома в натуре, суд считает возможным признать за Т.Н.М. право собственности на квартиру НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР, площадью 56,4 кв.м. по адресу: АДРЕС; прекратить право собственности Тарасовой Н.Д. на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарасовой Н.Д. удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности Тарасовой Н.Д. на ? доли на жилой дом с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.

Признать за Тарасовой Н.Д. право собственности на квартиру НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 56,4 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.И. Гончарова