Решение по делу № 2-253/2022 от 14.04.2022

Дело 2-253 22

05 rs 0№-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                              1 июня 2022 г.

Хунзахский      районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Магомедовой А.К., при секретаре ФИО7. с участием прокурора ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании домом, и земельным участком, выселении ответчика из дома и обязании вернуть ключи, встречному иску ФИО2 о признании    недействительными выписки из похозяйственной книги № МО СП «Сельсовет Гоцатлинский» по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ года    о принадлежности ФИО4 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> РД, <адрес>, признании записи     о    государственной    регистрации    права собственности ФИО1 на жилой <адрес>:36:000002:1334 05\0952022-1 от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании домом, и земельным участком, выселении ответчика из дома и обязании вернуть ключи, отвечтик обратилась с встречным иском к ФИО1 о признании    недействительными выписки из похозяйственной книги № МО СП «Сельсовет Гоцатлинский» по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ года    о принадлежности ФИО4 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> РД, <адрес>, признании записи     о    государственной    регистрации    права собственности ФИО1 на жилой <адрес>:36:000002:1334 05\0952022-1 от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ

Из искового заявления усматривается, что он является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу <адрес>., на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия <адрес>4, выданного нотариусом Хунзахского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН от 25.01.2022г.

Однако уже 2 года не может защитить свои законные права. ФИО2, двоюродная сестра его покойной жены незаконно захватила его жилой дом, который достался ей после смерти супруги. Она взломала замки и установила новые замки в доме. Он пытался по-человечески поговорить, она не реагирует.

Он хочет зайти в свой дом, установить свои замки и спокойно владеть и пользоваться имуществом. Ответчик препятствует своими противоправными действиями и нарушает права и свободы. Истец просит суд обязать Ответчика устранить препятствия пользования земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, просит обязать Ответчика вернуть ключи от вышеуказанного дома, просит выселить Ответчика из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

В суде он полностью свои требования поддержал, просил их удовлетворить, встречный иск просил отклонить.

Ответчик ФИО9 пояснила в суде, что в производстве Хунзахского районного суда РД находится гражданское дело N 2-253\2022 по иску ФИО1 к ней об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком и обязании совершить определенные действия с выселением из жилого дома. У истца (ответчика по первоначальному иску) имеются следующие требования к ответчику (истцу по первоначальному иску). Она занимает жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> РД, <адрес>. Данное домовладение принадлежало ее тете - родной сестре матери умершей ФИО12 ФИО5, что подтверждается архивной выпиской из лицевого счета похозяйственной книги за 1972 год. После смерти ФИО12 ФИО5 дом пустовал, ФИО3 некоторое время проживала в этом доме, затем вышла замуж за ответчика ФИО1 и перешла на жительство к нему. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти выяснилось, что в соответствии с выписками из похозяйственной книги администрации сельского поселения «Сельсовет Гоцатлинский» жилой дом по адресу: <адрес> в <адрес> записан на ФИО3. Супруг умершей ФИО4 - ответчик ФИО1 Д.М., воспользовавшись этим обстоятельством, на основании выписки из похозяйственной книги получил свидетельство о праве на наследство на указанное жилье и зарегистрировал право собственности на дом и землю по адресу: <адрес>.22 в качестве наследника первой очереди по закону.

Завещания, соответствующего действующему гражданскому законодательству, умершая ФИО3 не оставила. Однако она перед своей смертью при свидетелях составила собственноручное волеизъявление о завещании данного жилого дома ее сыну, что хотя бы могло бы подтвердить волеизъявление умершей.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № администрации сельского поселения «Сельсовет Гоцатлинский» от ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ умершей ФИО4 принадлежал жилой дом постройки 1960 г. общей площадью 50 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 05:36:000002:265 пл. 0,03 га.

В деле имеется и вторая выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ по тому же лицевому счету №, в соответствии с которой ФИО4 принадлежал только земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования. Жилого дома за ней не значилось.

Между тем, исходя из сопоставления приведенных сведений в двух выписках из одного и того же лицевого счета следует, что данные выписки выданы произвольно. Сверить данные выписок из похозяйственных книг и сами эти книги невозможно в связи с имевшим место пожаром, в котором сгорело здание сельской администрации вместе с похозяйственными книгами, в связи с чем установить достоверность выписок из похозяйственной книги не представляется возможным.

В соответствии с п. 3 Порядка ведения похозяйственных книг (Приложение N 2 к Приказу Минсельхоза России от ДД.ММ.ГГГГ N 345) ведение книг осуществляется на бумажных носителях и (или) в электронном виде.

При ведении книг с применением программных средств и электронных носителей информации все вносимые изменения должны регистрироваться, а информация заверяться электронными цифровыми подписями членов хозяйств и должностных лиц, указанных в пункте 2 настоящего Порядка.

Распечатка книг, сведения в которой заверены электронными цифровыми подписями, может осуществляться при передаче их на хранение. Кроме того в течение всего срока ведения книги и в дальнейшем по передаче ее на хранение должна иметься резервная копия (резервные копии) такой книги на электронном носителе информации.

Если программные средства используются без применения электронных цифровых подписей, книгу надлежит оформлять в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка.

В соответствии с п. 4 Порядка книга ведется на листах формата А4 и состоит из титульного листа, необходимого количества листов 1, 2 по форме согласно приложению N 1 к настоящему Приказу, настоящего Порядка.

Листы книги должны быть пронумерованы и прошиты. Листы нумеруются по порядку только на лицевой стороне. Оборотная сторона листа не нумеруется.

Согласно п. 11 Порядка члены хозяйства самостоятельно определяют, кого из них записать первым. В случае сомнений рекомендуется первым записывать члена хозяйства, на которого оформлен земельный участок или жилой дом. Записанного первым определяют как главу хозяйства.

Таким образом, по смыслу положений указанного Порядка, записанное в качестве главы хозяйства лицо, еще не может являться собственником данного жилого дома или земельного участка (как это было в Советский период времени) в соответствии с данным Порядком.

Выписки из похозяйственных книг, выданных ФИО1 администрацией МО СП «Сельсовет Гоцатлинский», не соответствуют требованиям данного Порядка, так как выданные с применением программных средств и электронных носителей информации. Данные сведения должны заверяться электронными цифровыми подписями членов хозяйств и должностных лиц, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, чего в отсутствие похозяйственных книг на бумажных носителях в данном случае не имеет места.

Кроме того, из выписок нельзя усмотреть дату произведенных записей в лицевой счет похозяйственной книги, в результате чего невозможно определить нормы закона, подлежащие применению к спорным правоотношениям.

В выписке от ДД.ММ.ГГГГ сделана ссылка как на основание внесения соответствующих сведений в похозяйственную книгу на пр. № от ДД.ММ.ГГГГ, однако в данной выписке речь идет о предоставлении 0,03 га земельного участка, в выписке от ДД.ММ.ГГГГ указан и жилой дом без указания основания такой записи. При этом обозреть пр. № от ДД.ММ.ГГГГ также не представляется возможным.

Регистрация права на жилой дом и землю ответчик произвел на основании приведенных выписок из похозяйственных книг.

Как указано в выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, дом построен в 1960 году, согласно архивной выписке (прилагается к иску) в 1972 году собственником (глава хозяйства) указана ее тетя ФИО11 ФИО5.

Сведений о принятии ФИО4 после смерти своей матери жилого дома в наследство в установленном порядке не имеется. Фактическое принятие ею наследства судом также не установлено. Иных оснований для приобретения права собственности жилой дом своей умершей матери у ФИО4 не было, в связи с чем выписки из похозяйственных книг о принадлежности ей жилого дома и земельного участка являются должны признаваться недействительными.

Согласно ст. 137 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска. Удовлетворение указанных требований исключает полностью или в части удовлетворения первоначального иска; между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь, и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению дела.

Ответчик просит суд в иске ФИО1 отказать, признать недействительными выписки из похозяйственной книги № МО СП «Сельсовет Гоцатлинский» по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ года    о принадлежности ФИО4 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> РД, <адрес>; признать         недействительной    запись    о    государственной    регистрации    права собственности ФИО1 на жилой <адрес>:36:000002:1334- 05\0952022-1 от ДД.ММ.ГГГГ, признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ В суде она полностью встречный иск поддержала, просила его удовлетворить, первоначальный иск просила отклонить.

Представители Администрации сельского поселения «Сельсовет Гоцатлинский, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явились, были извещены надлежаще о начале процесса.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Прокурор просил иск удовлетворить, встречный иск просил отклонить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Истцом представлены в суд выписки из похозяйственной книги № МО СП «Сельсовет Гоцатлинский» по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ года    о принадлежности ФИО4 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> РД, <адрес>, выписки о наличии сведений о регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок.

После смерти ФИО4, он как супруг получил свидетельство о праве на наследство по закону и стал собственником спорного участка земли и домовладения.

Анализируя представленные выписки из похозяйственных книг, суд приходит к следующим выводам:

Статьей 18 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами. Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных названным кодексом и иными законами.

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ Здесь и далее нормы этого закона приводятся в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие названного федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие этого федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие названного федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества (пункт 2 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое и

    Из приведенных нормативных положений следует, что, по общему правилу, права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, в данном случае право собственности на жилое помещение (жилой дом) и земельный участок, возникает с момента такой регистрации.

Вместе с тем права на недвижимое имущество, возникшие у правообладателя до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до ДД.ММ.ГГГГ, признаются юридически действительными и при отсутствии их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости производится по желанию их правообладателей. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возникших до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", установлена законом только при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимого имущества или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимого имущества.

Исходя из положений пунктов 38 и 39 названных указаний в похозяйственную книгу вносятся данные о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйства, а также данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим.

В настоящее время отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства, урегулированы Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", в соответствии с которым учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (пункт 1 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве, в том числе фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи (пункт 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").

Согласно пункту 3 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 345 утверждены форма и Порядок ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

Ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства (пункт 1 Порядка ведения похозяйственных книг, утвержденного приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 345).

В соответствии с пунктом 24 Порядка ведения похозяйственных книг, утвержденного приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 345, в похозяйственной книге, заполняя сведения о правах на землю, в свободных строках следует указывать номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер.

Форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок утверждена приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ N П/103, согласно которому выписка из похозяйственной книги содержит, среди прочего, реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, реквизиты похозяйственной книги (номер, дату начала и окончания ведения книги, наименование органа, осуществлявшего ведение похозяйственной книги).

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок и жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на дом и землю возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В выписке из похозяйственной книги, выданной органом местного самоуправления - администрацией МО СП «Сельсовет Гоцатлинский», указано о принадлежности жилого дома и земельного участка на праве личной собственности.

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, покойная ФИО3 являлась на момент смерти собственником спорного домовладения и земельного участка.    Ее наследником по закону является ее супруг, истец, который в установленный законом срок обратился за свидетельство и праве на наследство, получил правоустанавливающие документы на домовладение.

В связи с чем требования по встречному иску о признании    недействительными выписки из похозяйственной книги № МО СП «Сельсовет Гоцатлинский» по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ года    о принадлежности ФИО4 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> РД, <адрес>, признании записи     о    государственной    регистрации    права собственности ФИО1 на жилой <адрес>:36:000002:1334 05\0952022-1 от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ подлежат отклонению. Оснований для признания указанных документов недействительными суд не усматривает. Ответчик не являлась собственником либо пользователем спорной земли и дома. Завещания стороной не представлено.

Таким образом, в суде установлено, что истец является собственником спорного участка земли и домовладения.    Принимая во внимание, что истец является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу <адрес>., на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия <адрес>4, выданного нотариусом Хунзахского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, то он вправе распоряжаться своим имуществом и вправе выселить ФИО2 с принадлежащего ему жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ: «собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ: «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Истец, собственник земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу <адрес> не предоставлял право пользования земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу <адрес> ответчику пожизненно, он не заключал с ответчиком договора найма, договора безвозмездного пользования иного договора, в с вязи с чем его требования о выселении ФИО2 из принадлежащего ему дома обоснованы. По этому же основанию подлежат удовлетворению и требования о возврате ключей от принадлежащего ему домовладения истцу ФИО1 Таким образом, первоначальный иск подлежит удовлетворению, а встречный иск подлежит отклонению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

                               РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании ФИО1 земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.

Обязать ФИО2 вернуть ключи от вышеуказанного дома <адрес> ФИО1.

Выселить ФИО2    из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Встречные исковые требования ФИО2 о признании    недействительными выписки из похозяйственной книги № МО СП «Сельсовет Гоцатлинский» по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ года    о принадлежности ФИО4 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> РД, <адрес>, признании записи     о    государственной    регистрации    права собственности ФИО1 на жилой <адрес>:36:000002:1334 05\0952022-1 от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности

на земельный участок ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ отклонить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме путём подачи жалобы в Хунзахский районный суд РД.

          Мотивированное решение     составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                        А.К. Магомедова