Решение по делу № 2-3656/2018 от 02.07.2018

Гр. дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Юндуновой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого товарищества «Дархан» к Сахирову Д. П. о взыскании задолженности по целевым и членским взносам, суммы пени,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое товарищество "Дархан" обратилось в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ с иском к Сахирову Д. П. о взыскании задолженности по целевым и членским взносам и пени в размере 1297950,60 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка в СТ «Дархан» с ДД.ММ.ГГГГ, не является членом СТ и ведет свое хозяйство в индивидуальном порядке. Однако отсутствие договора о порядке пользования общим имуществом членов товарищества не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей. Договор о порядке пользования общим имуществом членов товарищества с ответчиком не заключался. Своим бездействием по уплаты членских и целевых взносов в кассу товарищества ответчик ущемляет права остальных членов товарищества, так как на них ложится все бремя по финансированию хозяйственно-административной и организационно-юридической деятельности товарищества. Членский взнос составляет 1050 руб. в месяц. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ =41 мес., следовательно задолженность ответчика по членским взносам составила 43050 руб. Согласно п.4 протокола от ДД.ММ.ГГГГ в случае неуплаты членом товарищества обязательных платежей в установленные сроки, член товарищества уплачивает пени в размере 0,2% от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа. Задолженность ответчика по пени по членским взносам составила 107280,60 руб. Согласно п. 3 протокола размер вступительного взноса на благоустройство составляет 10000 руб., с учетом суммы пени задолженность ответчика по вступительному взносу составила 10020 руб. Размер целевого взноса на проведение земляных работ составляет 90000 руб. за земельный участок площадью 800 кв.м., у ответчика в собственности 2400 кв.м., соответственно размер вступительного взноса составляет 270000 руб. Также протоколом установлен размер целевого взноса на строительство сетей электроснабжения и освещения в размере 40000 руб. за период до ДД.ММ.ГГГГ за земельный участок площадью 800 кв.м., что составило 120000 руб. В случае несвоевременной уплаты, член товарищества уплачивает 0,5% от суммы за каждый день просрочки. Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ установлен срок внесения целевого взноса до ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по пени составила 867600 руб.

В судебном заседании представить истца СТ «Дархан» Старкова Ю.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просит исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Сахиров Д.П. не явился. В материалах дела имеются сведения, согласно которым в адрес ответчика по месту его регистрации и проживания судом неоднократно направлялась судебная корреспонденция, в том числе и судебная повестка на заседание суда, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ Судебная корреспонденция была возвращена ввиду истечения срока хранения, что обоснованно расценивается судом как надлежащее уведомление ответчика. Адрес, по которому ответчику была направлена судебная корреспонденция, совпадает с адресом регистрации и проживания ответчика согласно представленным сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции МВД по РБ. Доказательств наличия уважительных причин, препятствовавших получению судебных почтовых отправлений, ответчиком суду не представлено, ответчик не обеспечил возможность получения судебной почтовой корреспонденции по своему адресу регистрации. На основании абзаца второго пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, с учетом положений части 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика Сахирова Д.П. о месте и времени судебного заседания.

При таких обстоятельствах, поскольку судом неоднократно были предприняты меры по надлежащему извещению ответчика Сахирова Д.П., суд признает причину его неявки неуважительной и с письменного согласия представителя истца определено рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

В связи с этим судом с согласия представителя истца определено рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 4 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам (ч.1, ч.2).

В соответствии с ч.1 ст.8 названного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Частью 2 вышеуказанной статьи предусмотрено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии со ст. 1 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Исходя из положений ст. 1 и 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНП и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежами.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество /приобретатель/ за счет другого лица /потерпевшего/, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество /неосновательное обогащение/, за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Материалами дела подтверждено, что протоколом общего собрания Садоводческого товарищества «Дархан» (далее СТ «Дархан») от ДД.ММ.ГГГГ определен размер штрафных санкций по вступительным и целевым взносам при неоплате взносов в срок до ДД.ММ.ГГГГ в размере 0,2% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки; определен размер членских взносов на ДД.ММ.ГГГГ г.г. в размере 350 руб. в месяц за каждый участок, находящийся в собственности владельцев участков. Оплату членского взноса производить не позднее 1 числа текущего месяца. Член СТ имеет право оплачивать членские взносы 1 раз в год путем внесения денежных средств в кассу СТ или на расчет счет СТ единовременно не позднее 31 января текущего года. Размер вступительного взноса установлен в размере 10000 руб. и размер целевого взноса на благоустройство определен в размере 10000 руб. Вступительный взнос и целевой взнос на благоустройство вносятся наличными деньгами в кассу Товарищества одновременно с подачей заявления в правление о приеме в члены Товарищества. В случае неуплаты членом СТ обязательных платежей в установленные сроки член СТ уплачивает пени в размере 0,2% от суммы недовнесенного членского взноса на каждый день просрочки платежа.

Кроме этого, протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ установлен срок внесения целевого взноса на строительство сетей электроснабжения и освещения в размере 40000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ за земельный участок размером 800 кв.м., т.е. Сахирову Д.П. надлежало внести 120000 руб. В случае несвоевременной уплаты членом СТ целевого взноса член СТ уплачивает пеню в размере 0,5% от сумму недовнесенного целевого взноса за каждый день просрочки платежа. Установлен срок внесения целевого взноса на проведение земляных работ в размере 90000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ за земельный участок 800 кв.м., т.е. Сахирову надлежало внести 270000 руб.

Протоколом общего собрания правления ТСН «Дархан» от ДД.ММ.ГГГГ установлен окончательный срок для уплаты целевого взноса за строительство сетей электроснабжения и задолженность по уплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ г. – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на земельный участок принадлежит Сахирову Д.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок расположен по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м.

Как собственник земельного участка ответчик обязан нести бремя содержания указанного земельного участка.

Суду не представлено доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязанностей по оплате целевых взносов истцу, осуществляющему управление территорией товарищества, в том числе в виде расходов на создание, приобретение, ремонт и поддержание в надлежащем состоянии имущества СНТ.

Отсутствие между сторонами договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, не освобождает ответчика от оплаты целевых взносов в размере, установленном решениями общих собраний членов товарищества.

Учитывая, что ответчик Сахиров Д.П. оплату по целевым взносам не производил, расчет задолженности истцом представлен, суд полагает подлежащими удовлетворению требования о взыскании с ответчика целевых взносов - на благоустройство 10000 руб., на проведение земляных работ 270000 руб., на строительство сетей электроснабжения и освещения в размере 120000 руб.

Что касается требований о взыскании членских взносов СТ «Дархан» суд полагает, что указанные требования удовлетворению не подлежат, поскольку ответчик членом СТ «Дархан» не является.

По указанным основаниям также не подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании пени.

Так, исходя из положений п.6 ч.2 ст. 19 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обязанность своевременно уплачивать членские взносы и платежи возложена лишь на членов товарищества. Установленные решением общего собрания СТ «Дархан» положения об ответственности члена СТ за нарушение обязательств по своевременной уплате членских и иных взносов распространяются только на членов СТ и являются обязательными только для них.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с предоставлением истцу отсрочки уплаты госпошлины, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход муниципального образования в сумме 7200 руб.

Выслушать доводы ответчика не представилось возможным ввиду его неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого товарищества "Дархан" к Сахирову Д. П. о взыскании задолженности по целевым и членским взносам, суммы пени удовлетворить частично.

Взыскать с Сахирова Д. П. в пользу Садоводческого товарищества "Дархан" задолженность по целевым и членским взносам в размере 400000 руб. - задолженность по целевым взносам.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с Сахирова Д. П. в доход муниципального образования «г.Улан-Удэ» 7200 руб. - госпошлину

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: подпись С.С. Болдохонова