Решение по делу № 2-2242/2017 от 18.08.2017

Дело № 2-2242/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017 года        г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б.,

при секретаре Меркурьевой О.П.,

с участием истца Советова А.В.,

представителя ответчика Ериной Е.В. по доверенности от <дата>,

третьих лиц Советовой Е.Н., Советовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Советова А.В. к администрации г.Арзамаса Нижегородской области о признании временно отсутствующим, о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Советов А.В. обратился в суд с иском к администрации г.Арзамаса Нижегородской области о признании временно отсутствующим, о признании права пользования жилым помещением, в соответствии с которым просит суд: признать его временно отсутствующим по адресу: <адрес>; признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что на основании постановления мэра г.Арзамаса от <дата> № на имя Советовой Е.Н. был выдан ордер на квартиру <адрес> с учетом членов ее семьи: супруга Советова В.А., дочери С.., сына Советова А.В., в связи с чем, он и его семья были зарегистрированы по данному адресу. В дальнейшем в договоре найма жилого помещения в качестве нанимателя числится его отец Советов В.А. В *** году он поступил на очное обучение в Елабужскую специальную среднюю школу милиции. В связи с установленными требованиями учебного заведения он временно был снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и временно на период обучения был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Окончив учебное заведение в *** году, он был снят с регистрационного учета по данному адресу, но регистрации по прежнему адресу предоставлено не было, однако он постоянно проживал по данному адресу, участвовал в оплате коммунальных услуг, нес бремя по содержанию и ремонту жилья, исполнял обязанности, предусмотренные договором социального найма. Факт снятия с регистрационного учета носил вынужденный характер. В квартире зарегистрированы Советов В.А., Советова Е.Н., Советова Е.А., Советов В.А., Селезнев И.А.

В судебном заседании истец Советов А.В. исковые требования поддержал и пояснил, что по возвращении из школы милиции не зарегистрировался по прежнему адресу, т.к. не было возможности получить согласие всех лиц. В данном жилом помещении проживал с *** года до *** года, когда было вынесено решение о его выселении.

Представитель ответчика Ерина Е.В. исковые требования не признала и пояснила, что истец длительное время не проживает в данному жилом помещении, выселился добровольно, в связи с чем, утратил право пользования им.

Третье лицо Советова Е.Н. с иском согласилась и пояснила, что с *** года сын проживает в квартире. Советов А.В. проживал в квартире с *** года, потом уехал учиться, когда вернулся, стал жить в квартире и проживал до *** года до того, как его выселил суд.

Третье лицо Советова Е.А. с иском не согласилась и пояснила, что за ней признано право пользования данным жилым помещением, она проживала в нем с *** по *** год. С *** года Советов А.В. жил в данной квартире с новой семьей. Возражает против проживания Советова А.В. в данной квартире. С *** года в квартире никто не живет.

Третье лицо Советов В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель Ф. показал, что посещал Советова А.В, по месту жительства по адресу: <адрес>, на момент обучения он выписывался с данного адреса.

Свидетель С. показал, что Советов А.В. проживал по адресу: <адрес>, и проживает по настоящее время. Советов А.В. ставил балки на крышу.

Свидетель Х. показал, что проживает по соседству с Советовым А.В. Советов А.В. проживал в квартире до сентября *** года, на время учебы в квартире не жил.

Выслушав участвующих лиц, свидетелей, изучив материалы дела, проанализировав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно п.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1, 4 ст.69 Жилищного кодекса РФ:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.1 ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено следующее.

В соответствии с корешком ордера на жилое помещение № от <дата> Советовой Е.Н. и членам ее семьи: Советову В.А. - муж, М. - дочь, Советову А.В. - сын, на основании постановления мэра <адрес> № от <дата> была предоставлена квартира жилой площадью *** кв.м, состоящая из двух комнат, по адресу: <адрес> (л.д.№).

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности от <дата> квартира <адрес> является муниципальной собственностью.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда № от <дата> Советов В.А. является нанимателем квартиры общей площадью *** кв.м, в том числе, жилой, состоящей из четырех комнат, расположенной по адресу: <адрес>, данная квартира предоставлена для проживания Советову В.А. и Советовой Е.Н. - жена, Советовой Е.А. - сноха, Советову В.А. - внук (л.д.№).

В соответствии со справкой МБУ «Жилищно-коммунальный комплекс» № от <дата> по указанному адресу зарегистрированы: Советова Е.Н. с <дата>, Советова Е.А. с <дата>, Советов В.А., *** года рождения, с <дата>, Советов В.А., <дата> года рождения, с <дата>, С.., <дата> года рождения, с <дата> (л.д.№).

Советов А.В. и Советова Е.А. состояли в браке с <дата> по <дата>, от брака имеется несовершеннолетний ребенок Советов В.А., <дата> года рождения, что подтверждается: записью акта о заключении брака № от <дата>; записью акта о расторжении брака № от <дата>, записью акта о рождении № от <дата>, свидетельством о расторжении брака от <дата>, свидетельством о рождении от <дата>.

Советов В.А. и Советова Е.Н., Советов А.В. совместно с Советовой Е.А. и ее детьми не проживают.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ Советов В.А. и Советова Е.Н., Советов А.В. с одной стороны и Советова Е.А. членами одной семьи не являются.

В соответствии с поквартирной карточкой Советов А.В. состоял на регистрационном учете по вышеуказанному адресу с <дата> по <дата>, снят с учета в связи с выездом на учебу в специальную школу милиции г.Елабуга.

В соответствии с дипломом Елабужской специальной средней школы милиции приложением к диплому Советов А.В. находился на обучении в данном учебном учреждении с *** года по <дата> (л.д.№).

В соответствии с адресной справкой от <дата> Советов А.В. по месту жительства не зарегистрирован.

В соответствии со сведениями о регистрации Советова А.В. за предыдущие периоды в период с <дата> по <дата> он был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с <дата> по <дата> он был зарегистрирован по месту пребывания по этому же адресу.

В период с декабря *** года по январь *** года, январь и июнь *** года истцом совместно с С. и С. производилась оплата за содержание жилья и коммунальные услуги за жилое помещение по вышеуказанному адресу, что подтверждается его пояснениями и представленными им квитанциями.

Из пояснений истца, третьего лица С. и свидетелей Х., С., Ф. следует, что истец в период с 2004 года до 2016 год фактически проживал в квартире по адресу: <адрес>.

Решением Арзамасского городского суда от <дата> в удовлетворении исковых требований Советова В.А. о признании Советовой Е.А., Советова В.А., Селезнева И.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, отказано, Советова Е.А., Советов В.А. и Селезнев И.А. вселены в данную квартиру, на Советова В.А. возложена обязанность передать Советовой Е.А. ключи от входной двери данной квартиры.

Решением Арзамасского городского суда от <дата> в удовлетворении исковых требований Советова А.В. к Советовой Е.А. и администрации <адрес> о признании за ним права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и заключении договора социального найма, отказано, Советов А.В., Советова А.В., Советова В.А. выселены из данной квартиры.

В настоящее время Советова Е.А. возражает против проживания Советова А.В. в вышеуказанной квартире, что свидетельствует о том, что ее согласие на вселение истца, предусмотренное ст.70 Жилищного кодекса РФ, отсутствует.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая, что решением суда от <дата> Советову А.В. было отказано в признании за ним права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и он был выселен из данной квартиры, а в настоящее время Советова Е.А. возражает против вселения Советова А.В. в данную квартиру, суд полагает требования истца о признании за ним права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и признании его временно отсутствующим в квартире по данному адресу, не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Советова А.В. о признании его временно отсутствующим по адресу: <адрес>, о признании за ним права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья        Попов С.Б.

Решение не вступило в законную силу