Решение по делу № 2-991/2024 от 11.01.2024

КОПИЯ

62RS0003-01-2024-000098-67

Дело № 2-991/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2024 года г. Рязань

    Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Шутовой В.В.,

при помощнике судьи Фроловой М.В.,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Рязани ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 81,3 кв.м., кадастровый номер №. Указанный жилой дом принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения в собственность данного жилого помещения в нем была зарегистрирована: ФИО1 Ответчик ФИО1 самостоятельно и добровольно сняться с регистрационного учета по адресу спорного жилого дома не желает. Истцом в адрес ответчика было направлено досудебное уведомление о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, которое до настоящего времени оставлено без ответа. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия для осуществления истцом своих прав собственника в отношении спорного жилого помещения, а также влечет несение дополнительных расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> просит снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем указал в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6 в суд не явилась, неоднократно извещалась по последнему известному месту регистрации судебными повестками, которые возвращены в суд за истечением срока хранения. Другими данными о месте жительства ответчика суд не располагает. В связи с чем, суд делает вывод, что ответчик от получения судебных повесток и явки в судебное заседание уклоняется намеренно, признает его извещение надлежащим, причину неявки неуважительной.

В соответствии с п.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ч. 4 ст. 113).

В силу ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В силу ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (п. 67 - 68), юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ); например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения, при этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, а положения ст. 165.1 ГК РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам.

Таким образом, риск неполучения судебной корреспонденции несет адресат, поскольку осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.

Суд в силу ст. 233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, оценив и исследовав представленные доказательства, показания свидетеля, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Данная квартира принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО9 было оформлено завещание, удостоверенное Врио нотариуса <адрес> ФИО7 –ФИО8, согласно которому принадлежащий жилой дом ФИО9 завещала ФИО2

В принадлежащем истцу жилом помещении, зарегистрирован ответчик ФИО6, что подтверждается копией домовой книги на жилой дом, по адресу: <адрес>, а также адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> по запросу суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что ответчик ФИО1 членом семьи нового собственника жилого помещения – истца ФИО2 не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, между истцом и ответчиком отсутствует.

Согласно представленных истцом сведений, а также из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 добровольно выехала из спорной квартиры. В настоящее время местонахождение ФИО1 не известно, согласно ответа на запрос суда, предоставленного ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выехала из г. Москвы в Израиль, сведения о возвращении в РФ в материалах дела отсутствуют. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи ФИО1 в вышеуказанном помещении отсутствуют, за себя обязанности по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг ответчик надлежащим образом не исполняет. Оплату жилищно-коммунальных услуг за спорный жилой дом осуществляет истец, что также подтверждается квитанцией по оплате за ЖКХ.

Кроме того, истцом в материалы дела представлено заявление от ответчика ФИО1, согласно которого она не возражает относительно удовлетворения заявленных исковых требований истца.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлялось требование о снятии с регистрационного учета, однако данное требование до настоящего времени не исполнено, мер по снятию с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения ответчик ФИО1 не предприняла.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 подтвердил, что ФИО2 является сыном ФИО9 и ФИО11 Кроме того указал, что на основании завещания, составленного на имя ФИО2 его матерью ФИО9, он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Пояснил, что по просьбе ФИО1 она формально была зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении, фактически в данном жилом помещении не проживала. По словам свидетеля ФИО10, ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении он видел последний раз в 2006 году или 2007 году, точный год назвать не может. В настоящее время он по просьбе истца ФИО2 осуществляет присмотр за спорным жилым домом, в котором подтвердил, что никто не проживает, личных вещей ФИО1 в доме он не видел, истец ФИО2 периодически приезжает в вышеуказанный дом и планирует его продать. Также пояснил, что ФИО1 является родной сестрой отца истца ФИО2 – ФИО11, которая, как ему известно, в настоящее время проживает у своей дочери

Показания свидетеля последовательны и не противоречат материалам дела, каких-либо данных о заинтересованности у суда не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно выехал и не проживает в спорном жилом помещении.

Сведений о заключении какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования ФИО1 спорным жилым помещением суду не представлено.

Поскольку судом бесспорно установлен факт перехода права собственности на вышеуказанное жилое помещение к истцу ФИО2, следовательно, в силу ст. 292 ГК РФ ответчик ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением. Оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым домом не установлено, ФИО1 членом семьи нового собственника не являются, каких-либо соглашений о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением в материалах дела не имеется.

Со стороны ответчика не представлено также доказательств того, что у ответчика отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, что его имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, поэтому оснований, предусмотренных с.4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО1 сохраняет регистрацию по адресу спорного жилого дома, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    На основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию уплаченная ею госпошлина в размере 300 руб., что подтверждено квитанцией об оплате.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 возврат госпошлины в размере 300 (Триста) рублей.

Разъяснить право подачи в Октябрьский районный суд <адрес> заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения с представлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2024 года.