Решение по делу № 2-1918/2021 от 31.08.2021

№ 2-1918/2021 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2021 года                                                        ст. Ессентукская

Судья Предгорного районного суда Ставропольского края Буренко А.А.,

при секретаре судебного заседания Вартановой Л.Р.,

с участием:

истца-ответчика Сорокоумовой Т.Е.,

ответчиков-истцов Бойко Д.В. и Бойко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО2 и ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, а так же к ФИО6 об установлении границ земельного участка, встречному заявлению ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних         ФИО4 и ФИО5 к ФИО7 об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с заявлением к ФИО2 и          ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, а так же ФИО6 об установлении границ земельного участка, в котором указывает, что в силу свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу СК ФИО12, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, кадастровый №/А, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению главы администрации Юцкого сельсовета        № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый №, площадью 700 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Ранее, дочери истца, ФИО14, принадлежало домовладение            № по <адрес>, которое было продано ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 обратилась к директору ООО «Бюро кадастра Предгорья» ФИО6, с целью проведения межевания                      и изготовления межевого плана объекта недвижимости – земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности по адресу: <адрес>, однако, собственник смежного земельного участка, кадастровый номер которого 26:29:120407:4, по адресу: <адрес> – ФИО2 отказался согласовывать границы земельного участка, поставленного на кадастровый учет за № в дирекционных углах, определённых ещё в 2002 году, на основании землеустроительного дела, выполненного РОСНИИЗЕМПРОЕКТ ФЕУП Ставропольский государственный научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт по землеустройству, Предгорный филиал.

Аналогичное землеустроительное дело имеется и на земельный участок по <адрес>.

ФИО2 указывает, что он, являясь собственником жилого <адрес>, не согласен с установлением межевой границы с домом № по <адрес>, на расстоянии 1 метра     от жилого <адрес>, в связи с тем, что площадь его земельного участка уменьшается.

При покупке жилого <адрес> продавцом было разъяснено, что межевая граница проходит по стене жилого <адрес>.

Фактически, граница земельного участка, принадлежащего    ФИО13 проходит на расстоянии 1 м от стены ее дома со стороны домовладения № и до огорода ФИО7, минуя хозпостройку, которая находится на расстоянии 1 м от границы с домовладением                    №, расположенную на одной линии со сороны домовладения                         № по <адрес>, однако забор в данной части домовладения отсутствует и по этой причине ФИО2 считает указанную часть земельного участка своей.

Ответчик является недобросовестным владельцем части земельного участка, с кадастровым номером 26:29:120407:4.

В связи с отказом собственника смежного земельного участка ФИО2 от согласования межевого плана земельного участка, в настоящее время невозможно поставить на кадастровый учет границы земельного участка, принадлежащего ей, кадастровый № в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК.

Просит суд определить границы земельного участка, расположенного    по адресу: <адрес>, площадью 700 кв. м, с кадастровым номером 26:29:120407:0008 на основании сложившегося порядка пользования                  с 2002 года и координатами границ участка, установленными межевым планом выполненным директором ООО «Бюро кадастра Предгорья» – кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

Истребовать из чужого незаконного владения ответчика ФИО2 часть земельного участка, с кадастровым номером 26:29:120407:0008, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах точек, определённых межевым планом выполненным директором ООО «Бюро кадастра Предгорья» – кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

Указать, что решение суда является основанием для постановки              на государственный кадастровый учет сведений о границах земельного участка и регистрации права собственности на земельный участок в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании истцом ФИО7 земельным участком с кадастровым номером 26:29:120407:0008.

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3, действующая в своих и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 обратились в суд со встречным исковым заявлением к ФИО7 об установлении границ земельного участка, в котором указывают, что ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО14               и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключён договор купли-продажи жилого дома         и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Из записи о регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество следует, что право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> зарегистрировано                     за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками земельного участка, площадью 688 кв. м, который расположен по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 26:29:120407:4.

При заключении договора купли-продажи, предыдущий собственник ФИО14, в присутствии ФИО7, разъяснила им (покупателям), что двор жилого <адрес>, продаваемого ею, ограничивается забором, установленным между жилым домом №, и хозяйственным строением          по тому же адресу.

В связи с тем, что ФИО14 приходиться дочерью истцу считают,     что у ФИО7 не имелось препятствий в установлении границы между, земельными участками №№, 39 по <адрес>.

При продаже жилого <адрес>, и в последующем, в течение четырех лет в адрес ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 со стороны ФИО7 никаких нареканий по поводу границы между земельными участками не поступало.

Примерно в середине 2017 года, ФИО7 обратилась                   к ФИО2 и изъявила намерение установить забор, на межевой границе между земельными участками, на расстоянии в 1 метр от стены жилого <адрес> сторону жилого <адрес>.

В связи с тем, что межевание указанных участков ранее не проводилось, и межевая граница фактически не установлена, согласия на установку забора во дворе жилого <адрес> не давал.

Кроме того, ответчиком ФИО2 истцу ФИО7 разъяснялось, что установка забора на указанном расстоянии создаст препятствия для прохода к хозяйственным постройкам и огороду земельного участка №, а также для пользования и обслуживания колодца, в котором установлен водяной счётчик.

ФИО2 пояснил истцу ФИО7, что не будет препятствовать в производстве ремонтных работ жилого <адрес> со стороны жилого <адрес>, в любое удобное для неё время.

Считают, что между ФИО7 и стороной ответчиков-истцов, собственников жилого <адрес>, на протяжении пяти лет, сложился порядок пользования земельными участками, предусмотренный, что межевая граница проходит по стене жилого <адрес>.

Обратившись в суд со встречным исковым заявлением, просят определить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 688 кв. м, с кадастровым номером 26:29:120407:4, как следует         из сложившегося порядка пользования с 2014 года, координатами границ участка, установленными межевым планом, выполненным директором        ООО «Бюро кадастра Предгорья» – кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить межевую границу между земельными участками                №№, 39 по <адрес> по стене жилого <адрес>.

В судебном заседании ФИО7 свои исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить, а в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики-истцы ФИО2 и ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 исковые требования не признали и просили суд отказать в их удовлетворении, поддержали встречные исковые требования и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО6, в судебное заседание не явился, несмотря            на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, Управления образования администрации Предгорного муниципального района, <адрес> в судебное заседание не явились, несмотря                       на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

С учетом мнения участников процесс, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующем.

Статьей 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством     о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется, в том числе и путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 3 ст. 3 Земельного кодекса РФ, имущественные отношения      по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Согласно ч. 4 ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу      его нарушения.

На основании ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ следует, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В ссоответствии со ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ, собственник (законный владелец) может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.               Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика,         не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений прав, не связанных         с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке, либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Как разъяснено в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда           РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от ДД.ММ.ГГГГ №, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В силу ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего        ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других         лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования               и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять          его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок,      как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить            ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Как установлено в судебном заседании, ФИО7 принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 26:29:120407:0008, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО14 и ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО4 заключен договор купли-продажи земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 688 кв. м и жилого дома литер «А», этажность 1, общей площадью 41.80 кв. м, инвентарный №, условный №/А, расположенные по адресу: <адрес> (Л.д. 68-70).

Земельный участок, с кадастровым номером 26:29:120407:4, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО4, имеет установленные границы, что подтверждается материалами дела.

ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером ООО «Бюро кадастра Предгорья» ФИО6 изготовлен межевой план земельного участка, с кадастровым номером 26:29:120407:4, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшего на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО4

Из ст. 11.1 Земельного кодекса РФ следует, что земельный участок становится объектом земельных правоотношений, когда его границы описаны и удостоверены в установленном порядке. Совершение сделок, приобретение прав и их государственная регистрация возможны только после кадастрового учета участка, независимо от способа его формирования (предоставления, разделения, выделения, слияния и пр.).

Границы земельного участка определяют территориальную                        и пространственную сферу осуществления прав и исполнения обязанностей    их владельцев.

Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ                        предусмотренных Федеральным законом «О землеустройстве» от ДД.ММ.ГГГГ № 78-ФЗ ст.ст.19, 22.

При этом местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования как следует                  из требований земельного и градостроительного законодательства РФ, с учетом красных линий, место положения границ смежных земельных участков        (при их наличии), естественных границ земельного участка.

П. 2 ч. 1 ст. 22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ предусмотрено, что в число необходимых для кадастрового учета и предоставляемых заявителем вместе      с заявлением документов входит межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете       в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора                      о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если, как следует из ст. 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план    не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

В соответствии с п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в силу требований земельного и градостроительного законодательства.

Местоположение границ участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных более 15 лет существующих границ земельных участков. Согласно проекту границ земельного участка, устанавливаются границы земельного участка       на местности, и обеспечивается изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка.

На основании ст. 39 Закона № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками, в случае выполнения кадастровых работ, для подготовки документов в орган кадастрового учета       в связи с уточнением местоположения его границ.

В случаях изменения границ, предоставления и изъятия участков, определения границ, ограниченных в использовании частей участков,                          в обязательном по рядке проводится землеустройство. Перед государственным кадастровым учетом необходимо установить границы участков. Предметом согласования место положения границ земельного участка с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу участка. (п. 2 ст. 17, п. 2 ст. 19 Закона «О земельном кадастре).

Из ст. 22 Федерального закона «О кадастровой деятельности»                  от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ следует, что для кадастрового учета объекта недвижимости предоставляется в том числе, межевой план.

Частями ч. 1, 2, 3, 7-11 ст. 38 указанного Федерального закона предусмотрено, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки      о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участках или земельных участках.

В межевом плане указываются сведения об образуемых земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения             в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке       или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка            или земельных участках.

Местоположение земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания            на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения,            в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся       в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных                  в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Как следует из положений ч. 1 ст. 39 Закона «О кадастровой деятельности», местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения                        о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии со сведениями ЕГРН, граница земельного участка             с кадастровым номером 26:29:120407:4, расположенной по адресу: <адрес>,            не установлена в силу действующего законодательства, поскольку                   акт согласования местоположения границ указанного участка не согласован      с ФИО7

Согласно ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности»       от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами,    в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности      (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными    или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями,               в постоянное (бессрочное) пользование).

На основании ч. 5 ст. 40 указанного Закона, не урегулированные               в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ, порядке.

Из п. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ следует, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок,                 или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся                   в документах, определявших местоположение границ земельного участка                      при его образовании.

ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно выводам Экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, что определить соответствуют ли фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером 26:29:120407:8, расположенного по адресу: <адрес> сведениям, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости, не представляется возможным ввиду отсутствия в ЕГРН сведений                               о координатах характерных точек границы обследуемого земельного участка.

Определить соответствуют ли фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером 26:29:120407:4, расположенного по адресу: <адрес> сведениям, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости, не представляется возможным ввиду отсутствия в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границы обследуемого земельного участка.

При уточнении местоположения границ, содержащихся в ЕГРН,            как следует из фактического местоположения, площадь земельного участка увеличится с 700 кв.м. до 766 кв.м.;

Фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 26:29:120407:8, расположенного по адресу: <адрес> полностью не соответствуют сведениям, содержащимся в документах, определявшим местоположение границ земельного участка, а именно, схеме предоставленной ГБУ СК «<адрес>имущество» и землеустроительному делу инв. № от 2002 г., выполненному РОСНИИЗЕМПРОЕКТ ФГУП Ставропольский государственный научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт по землеустройству, Предгорный филиал.

Фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 26:29:120407:4, расположенного по адресу: <адрес> полностью не соответствуют сведениям, содержащимся в документах определявшим местоположение границ земельного участка при его образовании, а именно схеме предоставленной ГБУ СК «<адрес>имущество».

В связи с изложенным, суд считает, что исковые требования ФИО7 к ФИО2 и ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, а так же к ФИО6 об установлении границ земельного участка удовлетворению не подлежат, в связи с расхождением фактического месторасположения границ спорного земельного участка и сведений о нем, содержащихся в правоустанавливающих документах.

В ходе рассмотрения дела по существу, участниками процесса не был опровергнут межевой план, выполненный директором ООО «Бюро кадастра Предгорья» – кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, либо представлено иное в опровержение указанного доказательства стороны ответчиков - истцов ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, которым определены границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 688 кв. м, с кадастровым номером 26:29:120407:4, как следует из сложившегося порядка пользования с 2014 года, координатами границ участка, установленными межевым планом, выполненным директором ООО «Бюро кадастра Предгорья» – кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ и установлена межевая граница между земельными участками №№, 39 по <адрес> по стене жилого <адрес>, что соответствует фактическому сложившемуся порядку пользования сторонами спорными земельными участками, чем соблюдены интересы сторон спора.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 и ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 об определении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 688 кв. м, с кадастровым номером 26:29:120407:4, как следует из сложившегося порядка пользования с 2014 года, координатами границ участка, установленными межевым планом, выполненным директором ООО «Бюро кадастра Предгорья» – кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ и установлении межевой границы между земельными участками №№, 39 по <адрес> по стене жилого <адрес>,подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 192-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО7 к ФИО2, ФИО6               об установлении границ земельного участка, отказать.

Встречные исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей в своих и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5          к ФИО7 об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Определить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 688 кв.м., с кадастровым номером 26:29:120407:4, в соответствии                   со сложившимся порядком пользования с 2014 года, координатами границ участка, установленными межевым планом выполненным директором                         ООО «Бюро кадастра предгорья» - кадастрового инженера ФИО6                     от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить межевую границу между земельными участками 37 и 39                            по <адрес>                       по стене жилого <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Предгорный районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированной части решения суда.

Мотивированная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                          А.А. Буренко