Решение по делу № 2-4284/2012 от 05.09.2012

Дело № 2- 4284/12 29 октября 2012 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Бочкова В.А.,

при секретаре Богдановой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Михайлову О.И., Михайловой Н.О., Михайловой Р.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СПбГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование своих требований истец указал, что Михайлов О.И. является нанимателем 3-х комнатной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, которую занимает на основании ордера РИК №043240/540 от 06.04.1971года и проживает по указанному адресу совместно с Михайловой Н.О., Михайловой Р.А., а также несовершеннолетними м., К. С 2002г. ответчики не в полном объеме оплачивают занимаемое им жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем по состоянию на 01.08.2012г. за ними числится задолженность. В связи с этим истец просит взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность за период с 01.08.2002 г. по 01.08.2012г. в размере 214 170 руб. 80 коп., пени по состоянию на 01.08.2012 г. в размере 11519 руб. 68 коп. в судебном порядке( л.д. 3, 4)..

Представитель истца в судебное заседание явился, в связи с частичной оплатой задолженности, уменьшил исковые требования, просил взыскать задолженность в размере 107947 руб. 56 коп., пени в размере 11519 руб. 68коп, а всего 119467 руб. 24 коп.

Ответчики Михайлова Н.О., Михайлова Р.А.. в суд явились, исковые требования признали, сумму в части взыскания пени просили уменьшить.

Ответчик Михайлов О.И. в суд не явился, извещен надлежаще, возражений по иску не представил.

Выслушав истца, ответчиков, изучив и оценив собранные по делу доказательства их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Михайлов О.И. является нанимателем 3-х комнатной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, которую занимает на основании ордера РИК №043240/540 от 06.04.1971года и проживает по указанному адресу совместно с Михайловой Н.О., Михайловой Р.А., а также несовершеннолетними м., К. (л.д.5-10)

Судом установлено, что за ответчиками числиться задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг на 01.08.2012г. в размере 107 947 руб. 56 коп., пени в размере 11519 руб. 68 коп., а всего 119467 руб.24 коп.

Согласно ст.671 ГК РФ наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем за определенную плату.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В связи с тем, что ответчики не выполняют свои обязанности, предусмотренные вышеперечисленными статьями ЖК РФ, задолженность в размере 107947 руб. 56 коп подлежит взысканию с них солидарно в пользу истца в принудительном порядке. Плата за жилье и коммунальные услуги вносилась не регулярно и не в полном объеме в связи с чем, истцом начислены пени по состоянию на 01.08.2012 г. в размере 11519 рублей 68 копеек.

Требования истца в части взыскания пени в размере 11519 рублей 68 копеек, с учетом явной несоразмерности суммы неустойки последствиям нарушенного обязательства подлежат частичному удовлетворению, суд руководствуясь ст. 333 ГК РФ полагает необходимым снизить размер неустойки до 2000 рублей 00 копеек

Кроме того, в силу ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчиков подлежит государственная пошлина в доход государства в размере 3 398 руб. 95 коп. Указанная государственная пошлина подлежит взысканию не в солидарном порядке, поскольку солидарная ответственность предусмотрена нормами материального права, а нормами процессуального права в части распределения судебных расходов солидарная ответственность не предусмотрена.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.69, 153,155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Михайлова О.И., г.р., уроженца А., Михайловой Н.О., г.р., уроженки Л., Михайловой Р.А., г.р. уроженки Н. в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01.08.2012 г. в размере 107 947 руб. 56 коп., а также пени по состоянию на 01.08.2012 г. на общую сумму 2000 руб., а всего 109947 (сто девять тысяч девятьсот сорок семь) рублей 56 копеек.

Взыскать Михайлова О.И., г.р., уроженца А. пошлину в доход государства в размере 1132 рублей 99 копеек.

Взыскать Михайловой Н.О., г.р., уроженки Л. пошлину в доход государства в размере 1132 рублей 98 копеек.

Взыскать Михайловой Р.А., г.р. уроженки Н. пошлину в доход государства в размере 1132 рублей 98 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение месяца.

Судья: