Решение по делу № 2-280/2023 (2-6828/2022;) от 21.07.2022

КОПИЯ

№

№

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    05 апреля 2023 года    г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кульковой И.С.,

при помощнике судьи Сандаловой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО14 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, техническому обслуживанию, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО15 (до правопреемства ФИО22), с учетом уточненных исковых требований, обратился в суд с иском к указанным ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере 291 022,99 руб., пени в размере 18 593,58 руб., судебных расходов на оплату почтового отправления в размере 312,18 руб. указав в обоснование иска, что ФИО11 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО10 является членом семьи собственника и несет солидарную с ним ответственность по оплате коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 291 022,99 руб. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг истцом начислены пени в размере 18 593,58 руб., которые истец также просил взыскать с ответчиков.

В судебном заседании представитель истца ФИО16 по доверенности ФИО12 уточненные исковые требования поддержал.

    Ответчик ФИО11 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что оплату ЖКУ производил, но доказательств оплаты ЖКУ у него при себе не имеется.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица МосОблЕИРЦ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (подп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо соответствующим решением общего собрания.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО11 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с собственником в указанной квартире зарегистрирован ФИО10

В нарушение вышеперечисленных законодательных норм, ответчики ФИО11, ФИО10 обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, что подтверждается сведениями, содержащимися в финансовом лицевом счете и сальдовой ведомости в связи с чем задолженность ответчиков за ЖКУ за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом произведенного перерасчета составляет 291 022,99 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Мытищинского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании с должников ФИО26 и ФИО27. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен по заявлению ФИО31

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Мытищинского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании с должников ФИО29. и ФИО28. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен по заявлению ФИО30

Помимо этого, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Мытищинского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании с должников ФИО7 С.В. и ФИО7 Д.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен по заявлению ФИО7 Д.В.

После отмены судебных приказов, истец обратился с данными требованиями в порядке искового производства.

Право истца на обращение в суд и взыскание с ответчиков задолженности за коммунальные услуги по ЖКХ в судебном порядке подтверждается представленными документами: копией агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП «Управление заказчика» и ФИО23, дополнительным соглашением № к агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП «Управление заказчика» и ФИО24, и соглашением о замене стороны в агентском договоре № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП «Управление заказчика», ФИО25 и ФИО17.

По условиям указанных договоров ФИО18 уполномочен взыскивать задолженность в судебном порядке от своего имени, в связи с чем ФИО19 действует в процессе в качестве истца.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, который никакими объективными данными со стороны ответчиков не опровергнут.

Ответчик ФИО11, выражая несогласие с исковыми требования со ссылкой на оплату ЖКУ за спорный период, представил лишь квитанции о частичной оплате, которые были учтены истцом в уточненном иске, что подтверждается приложенной к уточненному иску справкой о начислениях и оплатах по лицевому счету, вместе с тем, доказательств оплаты за весь спорный период ответчик не представил, в то время как суд неоднократно предлагал ответчику представить такие доказательства, в связи с чем суд определил рассмотреть дело по представленным доказательствам, оценив которые суд находит требования истца обоснованными и приходит к выводу, что взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит сумма задолженности в размере 291 022,99 руб.

В связи с несвоевременной оплатой за жилищно-коммунальные услуги истец начислил пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 593,58 руб.

Вместе с тем, суд учитывает, что в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ пени подлежат уплате с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты.

Задолженность по жилищно-коммунальным услугам исчислена истцом с ДД.ММ.ГГГГ, оплата ЖКУ за август 2016 г. должна быть произведена до ДД.ММ.ГГГГ, соответственно пени подлежат начислению с тридцать первого дня после указанной даты, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Суд также учитывает, что согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Заявленный размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд считает возможным снизить сумму неустойки, исходя из положений ст. 333 ГК РФ, учитывая в том числе, что ответчики являются физическими лицами.

Поскольку гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве меры имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию с учетом принципов разумности, справедливости, соразмерности пени в размере 3000 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Заявленные истцом исковые требования удовлетворены судом на 64,9%

В связи с удовлетворением исковых требований и уменьшением неустойки на основании ст. 333 ГК РФ (что не является основанием для применение положений о пропорциональном распределении судебных расходов) суд, руководствуясь положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, взыскивает с ответчиков в пользу истца почтовые расходы в размере 312,18 руб., учитывая также, что размер этих расходов подтверждён истцом представленными в материалы дела документами.

При удовлетворении исковых требований, суд руководствуясь ст. 103 ГПК РФ, взыскивает солидарно с ответчиков в доход бюджета городского округа <адрес> госпошлину в размере 6100,23 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО20 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, техническому обслуживанию, пени и судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать к ФИО3 (№), ФИО4 (№) солидарно в пользу ФИО21 (№) задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 291 022,99 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3000,00 руб., судебные расходы на оплату почтового отправления в размере 312,18 руб.

В удовлетворении требований о взыскании с ответчиков пени в большем размере – отказать.

Взыскать с ФИО3 ФИО4 солидарно в доход бюджета городского округа <адрес> государственную пошлину в размере 6100,23 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                    подпись                И.С. Кулькова

Копия верна:

Судья: