Решение по делу № 2-8808/2020 от 04.08.2020

Гражданское дело 2-8808/2020

15.12.2020

Мотивированное решение суда от 12.01.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.,

при секретаре Ахметшиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании Хлебникова Сергея Васильевича к Степанову Александру Константиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованиями против Степанова А.К. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указано, что указанное жилое помещение находится в собственности истца. Ответчик ему никем не приходится, до момента приобретения квартиры истцом был зарегистрирован по соответствующему адресу, где проживает в настоящее время неизвестно.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Хлебников С.В. и ответчик Степанов А.К. в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

Представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство Приморского района», УФМС по СПб и ЛО в судебное заседание не явился, ранее направил в адрес суда письменную позицию по делу, оставив решение на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без его участия.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав позицию представителя истца и изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Спорными являются права на жилое помещение, расположенное адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, собственником данного жилого помещения является истец.

Материалами дела установлено, что стороны в родственных отношениях не состоят, совместно не проживают, общего бюджета не имеют. В настоящее время ответчик проживает по неизвестному суду адресу.

Кроме того, суду представлена копия решения Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 07.12.2015 года по гражданскому делу № 2-9414/2015 по иску Степанова А.К. к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества, а именно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В удовлетворении исковых требований отказано.

В силу п.п. «е» п. 32 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае

выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суд.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, распорядившись, таким образом, своими жилищными правами. Кроме того, наличие информации о проживании ответчика в настоящее время по иному адресу никем не оспорено. Оплату расходов по исполнению обязательств по оплате оказания жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит, по месту регистрации не проживает. Никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключил. Исходя из этого, регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, право на спорную жилую площадь за ответчиком не сохраняется. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений ее права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Степанова Александра Константиновича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                  А.Г. Малиновская