Решение от 23.01.2019 по делу № 2-361/2019 от 20.11.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 января 2019 РіРѕРґР°    Рі. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего СЃСѓРґСЊРё    РЎ.Рђ. Юлбарисовой

РїСЂРё секретаре    Рћ.Рќ. РњРѕСЂРѕР·РѕРІРѕР№,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Куриленко Алексея Анатольевич к Куракбаеву Роману Тюлюгалиевичу о взыскании убытков, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Куриленко А.А. обратился в Ленинский районный суд г. Владивостока с вышеназванным иском, в котором просит взыскать с Куракбаева Р.Т. в свою пользу: рыночную стоимость права требования компенсации убытков, вызванных утратой товарной стоимости индивидуального жилого дома <адрес> в г. Владивостоке с учетом индексации в размере 2 956 123,82 руб., договорную неустойку в размере 1 478 061,91 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 30 371 руб.

В обоснование иска Куриленко А.А. указал, что является собственником индивидуального жилого дома <адрес> в г. Владивостоке. Рядом с ним по адресу: г. Владивосток, <адрес>, Куракбаевым Р.Т. возводится жилой дом. Возведение указанного дома осуществляется ответчиком с нарушением строительных норм, в связи с этим рыночная стоимость принадлежащего ему индивидуального жилого дома значительно уменьшилась. Ответчик данный факт признал. 25.05.2015 между сторонами заключено соглашение об урегулировании сложившейся ситуации. В соответствии с пунктами 3, 4 и 5 названного соглашения Куракбаев Р.Т. должен выплатить ему разницу стоимости жилого дома в размере 2 380 000 руб., он же (Куриленко А.А.), в свою очередь, отказывается от всех претензий в отношении возводимого ответчиком объекта. Обязательства ответчика по соглашению должны были выполняться частями в срок до 15.12.2016. Также условиями соглашения предусмотрена индексация вносимых платежей, установлена договорная неустойка. С его (Куриленко А.А.) стороны обязательства по соглашению выполнены, однако убытки, вызванные утратой товарной стоимости его дома, не возмещены ему ответчиком даже частично.

Определением от 13.08.2018 указанный иск был принят Ленинским районным судом г. Владивостока к производству (л.д. 1).

11.10.2018 гражданское дело передано на рассмотрение в Советский районный суд г. Владивостока на основании определения Ленинского районного суда г. Владивостока (л.д. 144-145).

Определением от 23.11.2018 гражданское дело принято Советским районным судом г. Владивостока к своему производству (л.д. 150).

В предварительном судебном заседании судом на обсуждение был поставлен вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

Истец в предварительное судебное заседание не явился. О месте и времени его проведения извещен надлежащим образом посредством направления в его адреса судебных повесток заказными письмами с уведомлениями о вручении (л.д. 162), которые получены адресатом (л.д. 163, 164). Причины неявки истца суду неизвестны, ходатайств об отложении предварительного судебного заседания не поступало.При таких обстоятельствах суд, в силу положений статьи 167 ГПК РФ, счел возможным провести предварительное судебное заседание в отсутствие истца.

Представитель истца РЅР° основании ордера (Р».Рґ. 159) – адвокат Ерошов Рђ.РЎ. РІ предварительном судебном заседании РЅРµ отрицал, что РІ досудебном РїРѕСЂСЏРґРєРµ истец РЅРµ пытался ░ѓ░Ђ░µ░і░ѓ░»░░░Ђ░ѕ░І░°░‚░Њ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ. ░’░ѕ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ ░ѕ░± ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░° ░±░µ░· ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░» ░Ѕ░° ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░°.

░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░љ░ѓ░Ђ░°░є░±░°░µ░І ░ .░ў. ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░ґ░░░», ░‡░‚░ѕ ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░°░» ░ї░░░Ѓ░Њ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░░░»░░ ░ѓ░Ѓ░‚░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░µ░ґ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░№ ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѓ░Ђ░µ░і░ѓ░»░░░Ђ░ѕ░І░°░‚░Њ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ ░І ░ґ░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ. ░ќ░µ ░І░ѕ░·░Ђ░°░¶░°░» ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░є░° ░±░µ░· ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Њ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░Ђ“ ░ђ░Ѕ░ґ░Ђ░░░Џ░Ѕ░ѕ░І░° ░˜.░’., ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░°░Џ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ѕ░ѕ░‚░°░Ђ░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ ░ѓ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░І░µ░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ґ░ѕ░І░µ░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ (░».░ґ. 158), ░І ░ї░Ђ░µ░ґ░І░°░Ђ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░Ѕ░µ ░І░ѕ░·░Ђ░°░¶░°░»░° ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░є░° ░±░µ░· ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.

░’░‹░Ѓ░»░ѓ░€░°░І ░ї░ѕ░Џ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░µ░№ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ, ░░░Ѓ░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░І░°░І ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░‹ ░ґ░µ░»░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░░░ј ░І░‹░І░ѕ░ґ░°░ј.

░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░°░±░·░°░†░° 2 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 222 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░‚ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░±░µ░· ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ, ░µ░Ѓ░»░░ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░±░»░Ћ░ґ░µ░Ѕ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░„░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ґ░»░Џ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░є░°░‚░µ░і░ѕ░Ђ░░░░ ░ґ░µ░» ░░░»░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ ░ґ░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░ѕ░є ░ѓ░Ђ░µ░і░ѓ░»░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░°.

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░љ░ѓ░Ђ░░░»░µ░Ѕ░є░ѕ ░ђ.░ђ. ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░‹ ░Ѕ░° ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░Ѕ░░░ј ░░ ░љ░ѓ░Ђ░°░є░±░°░µ░І░‹░ј ░ .░ў. ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░░ ░ѕ░± ░ѓ░Ђ░µ░і░ѓ░»░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░µ░‚░µ░Ѕ░·░░░░ ░ѕ░‚ 25.05.2015 (░».░ґ. 6-7).

░’ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░µ 11 ░Ѕ░°░·░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░»░░, ░‡░‚░ѕ ░»░Ћ░±░‹░µ ░І░ѕ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░‹, ░Ђ░°░·░Ѕ░ѕ░і░»░°░Ѓ░░░Џ ░░░»░░ ░ї░Ђ░µ░‚░µ░Ѕ░·░░░░, ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░°░Ћ░‰░░░µ ░░░· ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░░░»░░ ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░Ѕ░░░ј, ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░ѓ░Ђ░µ░і░ѓ░»░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Ћ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░ґ░І░ѓ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░Ѕ░░░… ░ї░µ░Ђ░µ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░І, ░° ░ї░Ђ░░ ░Ѕ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░░░¶░µ░Ѕ░░░░ ░Ђ░µ░·░ѓ░»░Њ░‚░°░‚░° ░Ђ“ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ.

░Ў░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░µ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░° ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ░ѕ ░‚░ѕ░ј, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░І ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░µ ░±░‹░» ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ґ░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░ѕ░є ░ѓ░Ђ░µ░і░ѓ░»░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░°.

░’ ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ, ░є░ѕ░і░ґ░° ░ґ░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░µ ░ѓ░Ђ░µ░і░ѓ░»░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░є░ѕ░Ѕ░„░»░░░є░‚░° ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░ј, ░Ѓ░ѕ░±░»░Ћ░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░ґ░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░° ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ ░ґ░ѕ ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ. ░Ў░ѓ░‰░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ґ░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░° ░ѓ░Ђ░µ░і░ѓ░»░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░° ░·░°░є░»░Ћ░‡░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░І ░‚░ѕ░ј, ░‡░‚░ѕ, ░ї░Ђ░µ░¶░ґ░µ ░‡░µ░ј ░ѕ░±░Ђ░°░‚░░░‚░Њ░Ѓ░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░·░° ░·░°░‰░░░‚░ѕ░№ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░° ░░░»░░ ░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░Џ░µ░ј░ѕ░і░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░°, ░░░Ѓ░‚░µ░† ░Ѓ░Ѕ░°░‡░°░»░° ░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ ░ї░Ђ░µ░ґ░»░ѕ░¶░░░‚░Њ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѓ ░ѓ░Ђ░µ░і░ѓ░»░░░Ђ░ѕ░І░°░‚░Њ ░є░ѕ░Ѕ░„░»░░░є░‚.

░’ ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░‹ ░ґ░µ░»░° ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░‹ ░є░°░є░░░µ-░»░░░±░ѕ ░ї░░░Ѓ░Њ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░µ ░ѕ ░‚░ѕ░ј, ░‡░‚░ѕ ░љ░ѓ░Ђ░░░»░µ░Ѕ░є░ѕ ░ђ.░ђ. ░ґ░ѕ ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Џ 09.08.2018 ░Ѓ ░░░Ѓ░є░ѕ░ј ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░µ░ґ░ї░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░» ░ї░ѕ░ї░‹░‚░є░░ ░ѓ░Ђ░µ░і░ѓ░»░░░Ђ░ѕ░І░°░‚░Њ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ.

░˜░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ░ѕ ░Ѕ░µ░Ѓ░ѕ░±░»░Ћ░ґ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░° ░ѓ░Ђ░µ░і░ѓ░»░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░°.

░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░€░µ░» ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ ░Ѕ░µ░Ѓ░ѕ░±░»░Ћ░ґ░µ░Ѕ░░░░ ░љ░ѓ░Ђ░░░»░µ░Ѕ░є░ѕ ░ђ.░ђ. ░ґ░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░° ░ѓ░Ђ░µ░і░ѓ░»░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░°░‚░Ђ░░░І░°░µ░ј░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░°, ░µ░і░ѕ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░є ░љ░ѓ░Ђ░°░є░±░°░µ░І░ѓ ░ .░ў. ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░±░µ░· ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░Џ░ј░░ 152, 222-223 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ћ░џ░ ░•░”░•░›░˜░›:

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░љ░ѓ░Ђ░░░»░µ░Ѕ░є░ѕ ░ђ░»░µ░є░Ѓ░µ░Џ ░ђ░Ѕ░°░‚░ѕ░»░Њ░µ░І░░░‡ ░є ░љ░ѓ░Ђ░°░є░±░°░µ░І░ѓ ░ ░ѕ░ј░°░Ѕ░ѓ ░ў░Ћ░»░Ћ░і░°░»░░░µ░І░░░‡░ѓ ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░ѓ░±░‹░‚░є░ѕ░І, ░Ѕ░µ░ѓ░Ѓ░‚░ѕ░№░є░░ ░Ђ“ ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░±░µ░· ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.

░ќ░° ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░° ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░°░Џ ░¶░°░»░ѕ░±░° ░І ░џ░Ђ░░░ј░ѕ░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░Ў░ѕ░І░µ░‚░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і. ░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ 15 ░ґ░Ѕ░µ░№.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ    ░Ў.░ђ. ░®░»░±░°░Ђ░░░Ѓ░ѕ░І░°