Решение по делу № 33-2463/2021 от 22.03.2021

Судья Жукова Е.М.                                                                             Дело № 33-2463/2021

        УИД 76RS0024-01-2020-000147-42

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Брюквиной С.В.

    судей Маньковой Е.Н., Моисеевой О.Н.

при секретаре Хлестковой О.Г.

22 апреля 2021 года

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле гражданское дело по апелляционной жалобе ПАО «МРСК Центра» на решение Фрунзенского районного суда города Ярославля от 01 декабря 2020 года, которым постановлено:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ответчика Головкину Галину Львовну устранить препятствия в пользовании Щерая Елены Ивановны земельным участком с кадастровым номером № по адресу: по адресу: <адрес> а именно: в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать забор, установленный на земельном участке № по адресу: <адрес> восстановить смежную границу между земельными участками с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в соответствии с данными единого государственного реестра недвижимости.

Обязать ответчика ООО «Ярославский нефтяной торговый дом» устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> а именно: в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать забор, установленный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> восстановить смежную границу между земельными участками по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и с кадастровый номер № по адресу: <адрес> в соответствии с данными единого государственного реестра недвижимости.

Обязать ответчика ПАО «МРСК Центра» устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> а именно: в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать электрический столб, установленный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Взыскать с Головкиной Галины Львовны в пользу Щерая Елены Ивановны госпошлину 300 руб.

Взыскать с ООО «Ярославский нефтяной торговый дом» в пользу Щерая Елены Ивановны госпошлину 300 руб.

Взыскать с ПАО «МРСК Центра» в бюджет госпошлину 300 руб.

Заслушав доклад судьи Брюквиной С.В., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Щерая Е.И. обратилась в суд с иском к ООО «Ярославский нефтяной торговый дом», Головкиной Г.Л., ПАО «МРСК Центра», в котором просила (уточненный иск от 28.08.2020 – л.д. 127):

Обязать ответчика Головкину Г.Л. устранить препятствия в пользовании Щерая Е.И. земельным участком с кадастровым номером № по адресу: по адресу: <адрес> а именно: в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать забор, установленный на земельном участке № по адресу: <адрес>, восстановить смежную границу между земельными участками с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в соответствии с данными единого государственного реестра недвижимости.

Обязать ответчика ООО «Ярославский нефтяной торговый дом» устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> а именно: в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать забор, установленный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> восстановить смежную границу между земельными участками по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в соответствии с данными единого государственного реестра недвижимости.

Обязать ответчика ПАО «МРСК Центра» устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, а именно: в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать электрический столб, установленный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 486 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Собственником земельного участка с кадастровым номером №, смежного с земельным участком истца, является Головкина Г.Л. Собственником земельного участка с кадастровым номером №, смежного с земельным участком истца, является ООО «Ярославский нефтяной торговый дом». При проведении кадастровых работ в отношении земельного участка истца было выявлено, что ответчиками самовольно занята часть земельного участка, принадлежащего истцу. Головкина Г.Л. установила забор, ограждающий ее участок, на территории участка истца. Данное обстоятельство подтверждено заключением кадастрового инженера ООО «Регион-Гео» Савватиева В.Г. от 18.12.2019. Площадь, которую незаконно заняла ответчик, составила 37 кв.м. ООО «Ярославский нефтяной торговый дом» установило забор, ограждающий строительную площадку, на которой ответчиком построены многоквартирные жилые дома, с нарушением права собственности истца. Площадь земельного участка истца, незаконно занятого ответчиком, составила 16 кв.м. Также на земельном участке истца, на расстоянии 1,1 м от границы участка незаконно установлен электрический столб. Данные обстоятельства подтверждаются заключением кадастрового инженера ООО «Регион-Гео» Савватиева В.Г. от 18.12.2019. В процессе рассмотрения дела выяснилось, что электрический столб установлен и принадлежит сетевой электроснабжающей организации - ПАО «МРСК Центра». Таким образом, ответчики Головкина Г.Л., ООО «Ярославский нефтяной торговый дом» возвели заборы, а ПАО «МРСК Центра» установило электрический столб с использованием земельного участка истца, права на который ответчикам не принадлежат и должны устранить препятствия в пользовании истцом принадлежащего ей земельного участка.

    Судом постановлено указанное решение, с которым ПАО «МРСК Центра» не согласилось.

    В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований к ПАО «МРСК Центра», ссылаясь на несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела, нарушение норм материального и процессуального права.

    Иными участниками и в иной части решение суда не обжалуется, оснований для проверки судебного акта в полном объеме судебная коллегия не усматривает.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы ПАО «МРСК Центра», обсудив их, изучив материалы дела, выслушав позицию представителей ООО «Ярославский Нефтяной Торговый Дом» по доверенности Андреевой Ю.А. и генерального директора Золина М.В., представителя Головкиной Г.Л. по доверенности Жохова А.А., судебная коллегия полагает, что апелляционная жалоба не содержит оснований к отмене решения суда в обжалуемой части и удовлетворению не подлежит.

По делу установлено, что истец является собственником двух земельных участков расположенных по адресу: <адрес> с кадастровым номером № общей площадью 486 кв.м на основании договора купли-продажи от 14.05.2013 и с кадастровым номером № общей площадью 286 кв.м. на основании договора купли-продажи от 09.04.2013.

Собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 3246 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> смежного с земельным участком истца, является ООО «Ярославский нефтяной торговый дом».

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, смежного с земельным участком истца, является Головкина Г.Л.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Регион-Гео» Савватиева В.Г. от 18.12.2019 (л.д. 30-35) граница земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № не соответствует сведениям, внесенным в ЕГРН относительного данного участка, а именно: выявлено несоответствие границ (установлен забор) земельного участка со стороны земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (собственник Головкина Г.Л.), площадь наложения составляет 37 кв.м. Установленный забор со стороны земельного участка с кадастровым номером № также не соответствует сведениям о части границ земельного участка, внесенных в ЕГРН, площадь наложения составляет 16 кв.м. Также в заключении указано, что в границах земельном участка с кадастровым номером № находится электрический столб, обозначенный на схеме т.1, расстояние от границы земельного участка до указанного столба 1,1м.

Удовлетворяя заявленные Щерой Е.И. к ПАО «МРСК Центра» требования об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ей земельным участок и о демонтаже опоры ЛЭП, суд руководствовался статьями 209, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 43, 60 Земельного кодекса Российской Федерации и исходил из того, что спорный электрический столб на земельном участке истца установлен и принадлежит сетевой электроснабжающей организации - ПАО «МРСК Центра», ответчиком не представлены доказательства того, что от собственника земельного участка с кадастровым номером № было получено согласие на его использование для размещения электрического столба.

С выводами суда первой инстанции, мотивами, изложенными в решении, судебная коллегия соглашается.

Доводы жалобы о том, что опора № 7 ВЛ 0,4 кВ ТП 676 и ВЛ были введены в эксплуатацию в 1976 году, в 2014 году была произведена замена деревянной опоры на железобетонную, что право на земельный участок под опорой ЛЭП у ПАО «МРСК Центра» возникло ранее приобретения права собственности истцом на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок приобретался истцом с уже установленной на него опорой ЛЭП, достаточными и убедительными доказательства по делу не подтверждены.

Как пояснили в суде апелляционной инстанции представители ответчиков ООО «Ярославский Нефтяной Торговый Дом» и Головкиной Г.Л., до 2014 год столбы ЛЭП проходили по центральной части земельного участка с кадастровым номером № площадью 3246 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> смежного с земельным участком истца, принадлежащего ООО «Ярославский нефтяной торговый дом». В связи со строительством многоквартирных домов на данном земельном участке собственником была подана заявка в ПАО «МРСК Центра» на техническое присоединение объекта и на перенос столбов. Данные столбы были перенесены на границу земельных участков с кадастровыми номерами №, № №, №. Однако при переносе столбов один из них (спорная опора) оказался внутри земельного участка истца с кадастровым номером №. На момент переноса опоры ЛЭП земельный участок истца огорожен не был.

Кроме того, согласно схеме расположения земельных участков (л.д. 32), зона с особыми условиями использования установлена в ином месте (как ранее располагалась линия ЛЭП).

Таким образом, спорная опора ЛЭП была установлена на земельном участке, уже принадлежащем истцу на праве собственности, без согласия на то истца. Обратного ПАО «МРСК Центра» не доказано.

Наличие спорной опоры ЛЭП на земельном участке площадью 486 кв.м нарушает права истца на полноценное использование земельного участка и строительство в этой части каких-либо объектов недвижимости.

Доказательства невозможности переноса опоры ЛЭП и воздушной линии без утраты технических характеристик линии в целом, проектная документация на линию электропередачи, сведения о постановке охранной зоны на учет и обременении земельного участка истца охранной зоной, ответчиком не представлены.

При изложенных обстоятельствах оснований для отмены решения суда по доводам жалобы ПОА «МРСК Центра» не имеется.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Фрунзенского районного суда города Ярославля от 01 декабря 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ПАО «МРСК Центра» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи