Решение по делу № 2-207/2022 (2-2490/2021;) от 16.11.2021

        № 2-207/2022

        УИД: 91RS0008-01-2021-004628-86

РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Джанкой                                           17 февраля 2022 года

          Джанкойский районный суд Республики Крым суд в составе:

председательствующего судьи: Синицыной О.П.,

при секретаре: Козловской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополь, Гупалюк ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности на невостребованную земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Джанкойского района Республики Крым, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, -

установил:

представитель истца в лице председателя Масловского сельского совета – главы администрации Масловского сельского поселения Мироненко О.В., обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим.

Распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК № 1137-р от 17.11.1997 «Об утверждении размера земельного пая и его стоимости по КСП «Обильный» утвержден размер земельного участка (пая) в количестве 3,25 условных кадастровых гектаров и его стоимость 21466,00 грн. Из архивной справки № 03-06/1212/03-05 от 08.10.2020 следует, что в книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членам КСП «Обильное» зарегистрирован под №79 сертификат серии КМ №0203024 на имя Шикута ФИО2. Размер земельной доли (пая) составляет 3,25 в условных кадастровых гектарах, стоимость 21466 грн. О получении сертификата на руки свидетельствует подпись Шикута М.Д. Основанием для регистрации сертификата на земельную долю (пай) послужило распоряжение № 1137-р от 17.11.1997 года.

Истцом в соответствии с п. 3 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на основании постановления администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района РК № 173 от 25.06.2020 года начата процедура признания невостребованных долей (паев) на территории Масловского сельского поселения Джанкойского района РК. Данным постановлением сформирован список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 1 и 2 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ, а также назначена дата, время и место проведения общего собрания участников долевой собственности (пайщиков). Список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете «Заря Присивашья» № 39 (12820) от 04.07.2020, а также были обнародованы путем размещении на информационных стендах и размещены на официальном сайте Масловского сельского поселения Джанкойского района РК в сети Интернет. Из протокола от 05.10.2020 года следует, что общим собранием бывших членов коллективного сельскохозяйственного предприятия КСП «Обильный» список невостребованных земельных долей, в который включена земельная доля Шикута М.Д., не утверждён ввиду отсутствия кворума, что послужило основанием для утверждения списка постановлением администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района РК от 06.11.2020 № 346 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей (паев) на территории Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым», имеющих сертификаты на право на земельную долю (пай)». В утвержденном реестре списка граждан о передаче невостребованных паев в муниципальную собственность значится Шикута М.Д. и от её наследников возражений о включении его земельной доли в указанный список не поступало. Просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Масловское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым на невостребованную земельную долю, общей площадью 3,25 гектаров, расположенную на территории Масловского сельского поселения Джанкойского района, принадлежащую Шикута ФИО2 на основании сертификата на земельную долю (пай) серии КМ №0203024, выданного КСП «Обильный», зарегистрированного под №79 от 06.03.1998 года.

Представитель истца администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования просит удовлетворить.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управлению Росимущества в Республике Крым и г.Севастополе в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещён надлежащим образом – заказной корреспонденцией.

Ответчик Гупалюк Ю.М. в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений РК в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещён надлежаще – заказной корреспонденцией.

Представитель третьего лица администрации Джанкойского района Республики Крым явку не явился, о дате и месте судебного заседания извещён надлежащим образом.

Суд в соответствии с положениями частей 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, заявление представителя истца, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК № 1137-р от 17.11.1997 «Об утверждении размера земельного пая и его стоимости по КСП «Обильный» утвержден размер земельного участка (пая) в количестве 3,25 условных кадастровых гектаров и его стоимость 21466,00 грн. (л.д.7-8).

Из архивной справки № 03-06/1212/03-05 от 08.10.2020 следует, что в книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членам КСП «Обильное» зарегистрирован под №79 сертификат серии КМ №0203024 на имя Шикута ФИО2. Размер земельной доли (пая) составляет 3,25 в условных кадастровых гектарах, стоимость 21466 грн. О получении сертификата на руки свидетельствует подпись Шикута М.Д. Основанием для регистрации сертификата на земельную долю (пай) послужило распоряжение № 1137-р от 17.11.1997 (л.д. 10).

Шикута М.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной исполнительным комитетом Масловского сельского совета Джанкойского района АРК (л.д.39).

Из материалов наследственного дела №616, заведённого к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Шикута ФИО2, следует, что после её смерти, 26.11.2001 года с заявлением о принятии наследства обратилась Гупалюк А.А., являющаяся наследником по закону первой очереди как дочь наследодателя (л.д.47-54).

Гупалюк ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Джанкойским районным отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым (л.д.96).

После смерти Гупалюк А.А. наследственное дело не заводилось, что подтверждается ответами нотариусов Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым Потаповой О.С. (л.д.89), Рахимова А.В. (л.д.91).

Вместе с этим, из книг похозяйственного учета Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым на жилой <адрес> следует, что после смерти Гупалюк А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принял наследство Гупалюк Ю.М., являющийся наследником по закону первой очереди, как сын наследодателя, поскольку был зарегистрирован и фактически проживал с Гупалюк А.А. на момент её смерти (л.д.57-71).

Вместе с этим, с 2020 года до настоящего времени, право ответчика на получение им свидетельства о праве на наследство, состоящее из спорного земельного участка, не реализовано, иных действий, направленных на определение состава своего имущества, в том числе спорного земельного участка, ответчиком не выполнено.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

На основании пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В силу пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок наследования и учёта выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

На момент разрешения спора по существу такой закон на территории Российской Федерации не принят. Вместе с тем, орган, уполномоченный на принятие в собственность Российской Федерации выморочного имущества, нормами федерального законодательства определён.

В силу пункта 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Как разъяснено в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом.

При этом пункт 50 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, устанавливает, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В соответствии со статьёй 1277 Гражданского Кодекса Украины, действовавшей на период смерти Шикута М.Д., в случае отсутствия наследников по завещанию и по закону, устранения их от права на наследование, непринятия ими наследства, а также отказа от его принятия орган местного самоуправления по месту открытия наследства, а если в состав наследства входит недвижимое имущество - по его местонахождению, обязан подать в суд заявление о признании наследства выморочным. Заявление о признании наследства выморочным подаётся по истечении одного года со времени открытия наследства. Наследство, признанное судом выморочным, переходит в собственность территориальной общины по месту открытия наследства, а недвижимое имущество - по его местонахождению.

Таким образом, согласно положениям гражданского законодательства, невостребованные земельные доли в праве долевой собственности на земельный участок при отсутствии иных наследников считаются выморочным имуществом и переходят в порядке наследования по закону в собственность государства (Российской Федерации) без акта принятия наследства и независимо от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Вместе с тем, положениями специального закона, а именно - главой III Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», урегулированы особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли определены статьёй 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу пункта 8 статьи 12.1 данного закона, органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предоставлено право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, в том числе, которые по аналогии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации можно назвать выморочными.

Данный закон не содержит запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на земельные доли, перешедшие по праву наследования к государству в качестве выморочного имущества, но оставшиеся невостребованными государством.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельный долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с пунктами 5, 6 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно пункта 7 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Истцом в соответствии с п. 3 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на основании постановления администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района РК №173 от 25.06.2020 года начата процедура признания невостребованных долей (паев) на территории Масловского сельского поселения Джанкойского района РК. Данным постановлением сформирован список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 1 и 2 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ, а также назначена дата, время и место проведения общего собрания участников долевой собственности (пайщиков) (л.д.11).

В прилагаемом к данному решению списке лиц, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными по Масловскому сельскому поселению и переданы в муниципальную собственность под номером 113 значится Шикута М.Д. (л.д.14-19).

Список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете «Заря Присивашья» № 39 (12820) от 04.07.2020, а также были обнародованы путем размещении на информационных стендах и размещены на официальном сайте Масловского сельского поселения Джанкойского района РК в сети Интернет (л.д. 20).

Из протокола от 05.10.2020 года усматривается, что общим собранием бывших членов коллективного сельскохозяйственного предприятия КСП «Обильный» список невостребованных земельных долей, в который включена земельная доля Шикута М.Д., не утвержден ввиду отсутствия кворума (л.д.21), что послужило основанием для утверждения списка постановлением администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района РК от 06.11.2020 № 346 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей (паев) на территории Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым», имеющих сертификаты на право на земельную долю (пай)». В утвержденном реестре списка граждан о передаче невостребованных паев в муниципальную собственность под №2 значится Шикута М.Д. (л.д.22-24).

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени наследник земельной доли Шикута М.Д. – Гупалюк А.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ, а после её смерти ответчик Гупалюк Ю.М., являющийся наследником по закону первой очереди, или иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в администрацию Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым не обращались, свои возражения не представляли.

В силу Указа Президента Российской Федерации от 02.03.1992 г. № 213 владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Имущественные и земельные доли (паи) передаются по наследству в соответствии с действующим законодательством.

Указом Президента Российской Федерации от 07.03.1996 г. № 337«О реализации конституционных прав граждан на землю» установлено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остаётся в пользовании сельскохозяйственной организации ещё на три года.

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что с момента получения земельной доли, её правообладатель Шикута М.Д., в течении трёх лет с момента получения права на земельный участок, а затем её наследник Гупалюк А.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ, в течение трёх лет подряд с момента вступления в наследство, а затем ответчик Гупалюк Ю.М., принявший фактически наследство после смерти Гупалюк А.А., не воспользовались и не распорядились этой долей, не зарегистрировали право собственности на неё в установленном законом порядке, не представили возражений против включения доли в список невостребованных долей, тогда как истцом процедура признания земельных долей невостребованными полностью соблюдена. Кроме этого, закон не возлагает на орган местного самоуправления или иное лицо обязанности по уведомлению граждан о предоставлении им земельных долей, а также не предусмотрена обязанность граждан по получению свидетельства о праве собственности на земельную долю. Дольщики самостоятельны в реализации своих прав.

Так, со стороны ответчика не было проявлено должной активности в определении состава своего имущества, включавшего спорную земельную долю.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства с учётом положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что земельная доля, принадлежащая Шикута М.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является невостребованной, что в соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований и признании права муниципальной собственности на невостребованную долю.

Государственная пошлина согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не взыскивается.

Учитывая изложенное, на основании части 4 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся за счёт государства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 60, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополь, Гупалюк ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности на невостребованную земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю (пай) размером 3,25 условных кадастровых гектаров из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, принадлежащую Шикута ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ №, выданного КСП «Обильный» под №79 от 06.03.1998 года.

Признать за администрацией Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю (пай), общей площадью 3,25 условных кадастровых гектаров, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории муниципального образования Масловское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, принадлежащую Шикута ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ №0203024, выданного КСП «Обильный» под №79 от 06.03.1998 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                    О.П. Синицына

Полный текст решения изготовлен 21.02.2022 года.