Решение по делу № 2-1132/2013 от 02.12.2013

Дело № 2-1132/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2013 года г.Козьмодемьянск

    Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре Зубковой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению Бобыниной А.А. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Республики Марий Эл,

3 лицо: садоводческое некоммерческое товарищество граждан «40 лет Октября»,

о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество граждан «40 лет Октября», №

у с т а н о в и л :

Истица Бобынина А.А. в обоснование своего иска указывает, что она является собственником садового дома, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество граждан «40 лет Октября», участок №. Земельные участки под садовыми домами были переданы членам садоводческого товарищества в пользование на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Ей принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м, кадастровый номер №, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество граждан «40 лет Октября», участок №

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл 24.10.2013 приостановила государственную регистрацию права собственности на спорный земельный участок со ссылкой на то, что в правоустанавливающем документе не указан адрес земельного участка.

Согласно справке, выданной садоводческим некоммерческим товариществом граждан «40 лет Октября», она является его членом и ей принадлежит садовый домик и земельный участок №, паевые взносы уплачены полностью.

Право на земельный участок истца, как члена дачного кооператива, подтверждается архивной копией постановления главы администрации г. Козьмодемьянска № 31 от 02.02.1993, на основании которого истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 01.03.1993 г.

В кадастровом паспорте земельного участка от 03.09.2013 в строке 13 Бобынина А.А. указана как правообладатель спорного земельного участка.

Согласно налоговому уведомлению истица является налогоплательщиком земельного налога на спорный земельный участок.

Истица Бобынина А.А., ссылаясь на ст. ст. 11,12, 130. 218 (п.4) ГК РФ, ст. ст. 5 (п. 1, п.п. 5), 25, 59 ЗК РФ, ст. 3 ( п. 9.1) Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, кадастровый номер 12:17:0122001:302, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество граждан «40 лет Октября», участок №, и в судебном заседании полностью поддержала свои требования.

Ответчик - комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Республики Марий Эл и 3 лицо - садоводческое некоммерческое товарищество граждан «40 лет Октября» просят рассмотреть дело без участия своих представителей, возражений по существу иска не имеют.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены материалы инвентаризации и перерегистрации земель садоводческого товарищества «40 лет Октября». Пунктом 2 настоящего постановления Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города Козьмодемьянска поручено зарегистрировать землевладельцев и каждому члену садоводческого кооператива подготовить свидетельства на право пользования землей.

Согласно свидетельству, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> на имя Бобыниной А.А., проживающей по адресу: 2 микрорайон, <адрес>, решением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ей в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 0,06 га по адресу: 40 лет октября, №, что также подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок, кадастровый номер №.Справкой СНТГ «40 лет Октября» подтверждено, что Бобынина А.А. является членом СНТГ «40 лет Октября», в котором ей принадлежат садовый домик и земельный участок №. Паевые взносы уплачены полностью, задолженности не имеется. Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.     В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.     Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Наличие объекта недвижимости – садового домика, который относится к объектам недвижимости (ст. 130 ГК РФ), в силу принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ) позволяет его собственнику иметь права на использование соответствующей части земельного участка.В соответствии с действующим законодательством, не запрещена приватизация спорного земельного участка и у истца имеется право на приобретение спорного земельного участка в собственность, поскольку к указанным в ч. 4 ст. 28 ЗК РФ спорный участок не относится.Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок запретов на передачу в частную собственность не имеет. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, р е ш и л :Иск Бобыниной А.А. удовлетворить. Признать за Бобыниной А.А. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество граждан «40 лет Октября», участок 302.Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: И.М.Малышев