Решение по делу № 2-10495/2024 от 30.09.2024

14RS0035-01-2024-018483-94

Дело № 2-10495/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении иска без рассмотрения

г Якутск                                                           23 октября 2024 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Луковцева А.А., при секретаре Чабыкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малашкиной Светланы Юрьевны к Локку Владимиру Рудольфовичу о разделе лицевых счетов,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеуказанными исковым заявлением, в котором просит определить порядок и размер участия Локк В.Р. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, а именно ? доли.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились, причину неявки в суд не сообщили.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу абзаца 2 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд оставляет заявление без рассмотрения, в том числе, в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора, либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ____, жилое помещение, расположенное по адресу: ____, принадлежит на праве общей долевой собственности Малашкиной С.Ю. по 1/2 доли. Обратная сторона копии указанного свидетельства суду не представлена.

Согласно статье 249 ГК РФ, участники общей долевой собственности обязаны соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению.

В абзаце 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом в абзаце 2 пункта 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи и разъяснений Пленума следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Между тем в материалы дела не представлены доказательства обращения Малашкиной С.Ю. в ООО «Якутскэкосети», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания «Якутскэнергосбыт» с заявлением о заключении с собственниками отдельного соглашения на оплату потребленных ресурсов.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения в связи с отсутствием досудебного порядка урегулирования спора.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Малашкиной Светланы Юрьевны к Локку Владимиру Рудольфовичу о разделе лицевых счетов - оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Настоящее определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья                    п/п                А.А.Луковцев

Копия верна – судья

Секретарь                                А.В.Чабыкина