Решение по делу № 2-112/2015 (2-5024/2014;) от 07.08.2014

дело № 2-112/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации
09 февраля 2015 года             г.Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области, в составе: председательствующего федерального судьи Адамановой Э. В., при секретаре Камавосян А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евграфова ФИО11 к Евграфову ФИО12, Евграфову ФИО13, Евграфову ФИО14 о выделе доли земельного участка,

Установил:

Евграфов ФИО15. обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Евграфову ФИО16, Евграфову ФИО17, Евграфову ФИО18 о выделе доли земельного участка. В обоснование иска указано, что бабушке истца, Евграфовой ФИО19, принадлежал земельный участок на праве бессрочного пользования, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти бабушки Евграфовой ФИО24., последовавшей 07 мая 2012 года, указанный земельный участок перешел в порядке наследования её сыновьям – Евграфову ФИО22, Евграфову ФИО23 и её внукам – Евграфову ФИО20 и Евграфову ФИО21. При жизни бабушки, истцом, ФИО8, на основании решения Щелковского городского суда от 26 апреля 2012 года, дело № 2-91/11, произведен выдел части домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно решению суда, в указанном доме, Евграфову ФИО25. принадлежит 4/9 доли. Право владения истца данной долей зарегистрировано на основании Свидетельства о государственной регистрации права № № от 17 февраля 2012 года, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. 28 ноября 2011 года на основании постановления Главы городского поселения <адрес> была проведена переадресация части жилого дома истца, имеющий почтовый адрес: <адрес> присвоен новый почтовый адрес: <адрес>. В связи с тем, что соглашение о способе выдела принадлежащих нам долей земельного участка не достигнуто, истец вынужден требовать в судебном порядке выдела своей доли в натуре. Размер по фактическому пользованию земельного участка составляет 755 кв.м. Истец постоянно приезжает в указанный дом и пользуется земельным участком. Считает, что возможен выдел доли земельного участка в натуре. На основании изложенного, просит: выделить Евграфову ФИО26. в натуре его доли в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Определением суда по гражданскому делу назначена судебная землеустроительная экспертиза для определения возможных вариантов доли истцов в натуре в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 88-90).

    В судебном заседании истец Евграфов ФИО27. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. С заключением экспертизы ознакомлен, возражений не имеет. Просит удовлетворить исковые требования по второму варианту экспертного заключения, поскольку между сторонами фактически сложился порядок пользования объектами недвижимости – домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Предложенный экспертом вариант № экспертизы наиболее точно определяет фактическое пользование истцом и ответчиками земельным участком.

    В судебном заседании ответчики Евграфов ФИО28, Евграфов ФИО29, Евграфов ФИО30, в лице представителя Евграфовой ФИО31, действующей на основании доверенности (копия в деле), исковые требования (протокольно) признали по предложенному экспертом второму варианту судебной землеустроительной экспертизы, поскольку стороны фактически пользуются земельным участком как указано во втором варианте судебной землеустроительной экспертизы. Признание иска принято судом. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав заключение судебной землеустроительной экспертизы, приняв признание иска ответчиками, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что после бабушки, ФИО35., умершей ДД.ММ.ГГГГ осталось наследство, в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, которое перешло ее сыновьям: Евграфову ФИО36, Евграфову ФИО37 и внукам: Евграфову ФИО38 и Евграфову ФИО39. Истец при жизни ФИО42. произвел выдел домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме, по решению суда, вступившему в законную силу, Евграфову ФИО41 принадлежит 4/9 доли; ФИО1 принадлежит 1/3 доли; Евграфову ФИО43 принадлежит 2/9 доли. Истцом получено свидетельство о государственной регистрации права на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы городского поселения Загорянский части жилого дома истца присвоен новый почтовый адрес: <адрес>.

В проведенной по определению суда землеустроительной экспертизе экспертом указано, что площадь единого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию составляет 802 кв.м.

    Координаты земельного участка по адресу: <адрес> по фактическому пользованию:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
1	488100,72	2215931,27
2	488099,59	2215935,07
3	488088,43	2215953,46
4	488083,76	2215961,00
5	488072,24	2215959,46
6	488066,70	2215959,19
7	488054,83	2215938,38
8	488074,35	2215935,35
1	488100,72	2215931,27

От т.1 до т.2 юго-восток 3,97м, от т.2 до т.3 юго-восток 21,51м, от т.3 до т.4 юго-восток 8,87м, от т.4 до т.5 юг 11,63м, от т.5 до т.6 юг 5,55м, от т.6 до т.7 юго-запад 23,96м, от т.7 до т.8 северо-запад 19,75м, от т.8 до т.1 северо-запад 26,69м

При сопоставлении фактических границ единого земельного участка сторон с кадастровыми границами соседних земельных участков выявлено наложение.

Определить фактические границы земельных участков сторон не представляется возможным, поскольку порядок пользования земельным участком не сложился. Также в материалах дела отсутствуют правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок.

Экспертом указано о невозможности предоставить варианты раздела земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с долями сторон в праве общей долевой собственности на дом и в соответствии с фактическим пользованием земельным участком, поскольку границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В данном случае, экспертом, предоставлены варианты установления границ земельного участка истца.

Предоставить варианты установления границ земельных участков ответчиков не представляется возможным, поскольку оставшаяся часть жилого дома (после выдела доли истца) не разделена.

Экспертом предложены четыре варианта установления границ земельного участка истца.

Ответчиками в судебном заседании исковые требования по предложенному экспертом второму варианту признаны (протокольно), как наиболее приемлемому и отвечающему интересам сторон, подтверждающему фактическое использование сторонами земельным участком.

Второй вариант, представленный экспертом в заключении, учитывает фактические границы единого земельного участка, с учетом кадастровых границ соседних земельных участков (50:14:0070163:25 и 50:14:0070163:4), а также выделенные помещения и сооружения на земельном участке.

Согласно данному варианту площадь земельного участка истца составит: 796 кв.м. (площадь единого земельного участка с учетом кадастровых границ соседних земельных участков) * 4/9 = 354 кв.м.

Координаты земельного участка по варианту №2 установления границ

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
18	488100,10	2215931,36
19	488100,10	2215931,41
20	488100,08	2215933,42
21	488099,84	2215934,21
22	488099,47	2215933,99
23	488090,80	2215949,55
3	488088,43	2215953,46
4	488083,76	2215961,00
9	488082,67	2215960,86
10	488087,04	2215953,85
11	488086,16	2215953,39
12	488083,95	2215952,21
13	488084,09	2215945,90
14	488083,09	2215945,87
15	488075,58	2215945,64
16	488071,93	2215945,54
17	488072,42	2215935,65
8	488074,35	2215935,35
18	488100,10	2215931,36

От т.18 до т.19 восток 0,05м, от т.19 до т.20 восток 2,01м, от т.20 до т.21 юго-восток 0,82м, от т.21 до т.22 юго-запад 0,43м, от т.22 до т.23 юго-восток 17,82м, от т.23 до т.3 юго-запад 4,57м, от т.3 до т.4 юго-запад 8,87м, от т.4 до т.9 юг 1,1м, от т.9 до т.10 северо-запад 8,26м, от т.10 до т.11 юго-запад 1,00м, от т.11 до т.12 юго-запад 2,51м, от т.12 до т.13 запад 6,31м, от т.13 до т.14 юг 1,00м, от т.14 до т.15 юг 7,51м, от т.15 до т.16 юг 3,66м, от т.16 до т.17 запад 9,9м, от т.17 до т.8 северо-запад 1,95м, от т.8 до т.18 северо-запад 26,69м

При таких обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиками по второму варианту судебной землеустроительной экспертизы, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, с учётом признания иска ответчиками исковые требования законны, обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь, ст.ст. 39, 173, 194-198, 264 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Евграфова ФИО44 – удовлетворить.

Выделить Евграфову ФИО45 в натуре его доли в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> площадью 796 кв.м. (площадь единого земельного участка с учетом кадастровых границ соседних земельных участков) * 4/9 = 354 кв.м.

Установить координаты земельного участка по варианту №2 установления границ

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
18	488100,10	2215931,36
19	488100,10	2215931,41
20	488100,08	2215933,42
21	488099,84	2215934,21
22	488099,47	2215933,99
23	488090,80	2215949,55
3	488088,43	2215953,46
4	488083,76	2215961,00
9	488082,67	2215960,86
10	488087,04	2215953,85
11	488086,16	2215953,39
12	488083,95	2215952,21
13	488084,09	2215945,90
14	488083,09	2215945,87
15	488075,58	2215945,64
16	488071,93	2215945,54
17	488072,42	2215935,65
8	488074,35	2215935,35
18	488100,10	2215931,36

От т.18 до т.19 восток 0,05м, от т.19 до т.20 восток 2,01м, от т.20 до т.21 юго-восток 0,82м, от т.21 до т.22 юго-запад 0,43м, от т.22 до т.23 юго-восток 17,82м, от т.23 до т.3 юго-запад 4,57м, от т.3 до т.4 юго-запад 8,87м, от т.4 до т.9 юг 1,1м, от т.9 до т.10 северо-запад 8,26м, от т.10 до т.11 юго-запад 1,00м, от т.11 до т.12 юго-запад 2,51м, от т.12 до т.13 запад 6,31м, от т.13 до т.14 юг 1,00м, от т.14 до т.15 юг 7,51м, от т.15 до т.16 юг 3,66м, от т.16 до т.17 запад 9,9м, от т.17 до т.8 северо-запад 1,95м, от т.8 до т.18 северо-запад 26,69м

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                 Э.В. Адаманова

Решение изготовлено в окончательной форме 12 марта 2015 года

Судья                                 Э. В. Адаманова