Решение по делу № 2-158/2017 от 09.03.2017

Гр.дело №2-158/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Избербаш 13 апреля 2017г.

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - федерального судьи Муртазалиева М.М.

при секретаре Идрисовой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мусаевой А.А. к Алиеву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Мусаева А.М. обратилась в суд с указанным иском и в его обоснование указала следующее.

Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрированы ее дочь ФИО20, ответчик Алиев А.Н. и их несовершеннолетние дети ФИО21 и ФИО22, однако ответчик Алиев А.А. фактически по данному адресу никогда не проживал, обещал добровольно выписаться из данного жилого помещения в срок до 2016 года, но в указанный срок свое обязательство не выполнил. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права на владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже жилья и дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Членом ее семьи с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Алиев А.Н. не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Отдел по вопросам миграции Отдела МВД по г.Избербаш отказал в снятии с регистрационного учета ответчика и порекомендовал ей обратиться в суд с иском о признании Алиева А.Н. утратившим право на проживание в указанном жилье. В связи с этим, просит суд признать Алиева А.Н. утратившим право на проживание, в принадлежащей ей, Мусаевой А.М., жилом помещении со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании Мусаева А.М. исковое требование поддержала и просила удовлетворить его по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Алиев А.Н. в суд не явился, хотя был своевременно и надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, об уважительных причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица МРО УФМС РФ по РД г.Избербаш в суд не явился, хотя был своевременно и надлежаще о времени и месте судебного разбирательства.

В связи с этим, дело рассмотрено в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика и представителя третьего лица - МРО УФМС РФ по г.Избербаш.

Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления по следующим основаниям.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем: 1) признания жилищного права; 2) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 3) иными способами, предусмотренными указанным кодексом, другим федеральным законом.

В связи с этим суд считает обоснованным обращение истицы Мусаевой А.М. в суд за защитой своего жилищного права.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранение всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ устанавливается, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником, в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Мусаевой А.М.

Из копии домовой книги на указанное жилое помещение усматривается, что Алиев А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоит на регистрационном учете в данной квартире.

Из письма отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, подписанного врио начальника Абдурашидовым А.Г., усматривается, что Мусаевой А.М. отказано в снятии с регистрационного учёта Алиева А.Н.

Доводы истицы о том, что Алиев А.Н. не является членом её семьи и фактически не проживает в принадлежащем ей жилом помещении длительное время, подтверждаются материалами дела.

В судебном заседании установлено, что согласно решению мирового судьи судебного участка № 26 Гамзаева И.М. от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО23 (дочерью истицы) и Алиевым А.Н. расторгнут. Таким образом, ответчик не относится к членам семьи Мусаевой А.М.

Суд соглашается с утверждениями истца о том, что регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ущемляет ее права на владения, пользования и распоряжения жилым помещением и наличие регистрации создают ему препятствия при продаже жилья, и она несет дополнительные расходы, связанные с уплатой коммунальных услуг.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Алиев А.Н. утратил право на данную жилую площадь, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учёта по названному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 11, 30, 31, 71, 83 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Мусаевой А.А. удовлетворить.

Признать Алиева А.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение является основанием для снятия гражданина Алиева А.Н. с регистрационного учета органом регистрационного учета - Управлением Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Республике Дагестан в г.Изберебаш по месту регистрации: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном Суде РД в течении одного месяца со дня составления мотивированного решения, путём подачи жалобы в городской суд.

Председательствующий-судья Муртазалиев М.М.

Решение отпечатано

в совещательной комнате.