Решение по делу № 2-3067/2019 от 27.08.2019

Гр.<адрес>. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес>                                                                                 19 ноября 2019 года Судья Кировского районного суда <адрес> Республики Дагестан Амиров А.З., с участием помощника прокурора <адрес> ФИО6, истца ФИО4 его представителя ФИО12, ответчика ФИО2 ее представителя ФИО9, при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 и ФИО4 к ФИО2 об обязании прекратить нарушение прав истцов в пользовании жилым помещением и выселении, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2 об обязании прекратить нарушение прав истцов в пользовании жилым помещением и выселении. Иск мотивирован тем, что истцы согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданный нотариусом <адрес> РД, ФИО8 за реестром №-н/05-2019-2-1950 получили от покойного отца 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> находящейся по адресу: РД, <адрес> (кадастровый №). На основании данного свидетельства о праве на наследство по закону было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД и получена выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право общей долевой собственности-1/8 на ФИО1 и 1/8 на ФИО4. Однако, в принадлежащей истцам на праве общей долевой собственности квартире проживает ФИО2 11.08.1951г.р. (бывшая гражданская жена отца - ФИО3). На неоднократные просьбы истцов освободить квартиру, она выселяться не желает. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжением принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Таким образом, истцы, являясь собственниками по 1/8 доли в <адрес> расположенного по адресу: РД, <адрес> (кадастровый №), не могут реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение своей собственностью из-за незаконного проживания ответчика в данной квартире. Просит суд выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. из <адрес>, расположенной по адресу: РД, <адрес> обязать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратить нарушение прав истцов в пользовании квартирой № и не чинить препятствий по демонтированию замка в входной двери <адрес>, расположенным в РД, <адрес>. В последующем представитель истца дополнил и уточнил свои исковые требования и просил выселить ФИО2 из помещений № и № принадлежащих истцам расположенных в <адрес> жилом <адрес> по адресу: <адрес>. Также просил обязать ФИО2 прекратить нарушение прав истцов в пользовании помещений № и № принадлежащих истцам расположенных в <адрес> жилом <адрес> по адресу: <адрес>. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в принятии встречного искового заявления ФИО2 о взыскании в ее пользу солидарно затраченных материальных средств в размере 310 000 рублей и компенсации морального вреда в размере 100 000 рублей - отказано. В судебном заседании истец ФИО4 и его представитель ФИО12 иск поддержали и просили его удовлетворить по основаниям изложенным в иске. Истец ФИО1 надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, его интересы в суде также представляет ФИО12 Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО9 в суде иск не признали и просили отказать в его удовлетворении. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников судебного заседания, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования истцов ФИО1 и ФИО4, суд приходит к следующему. Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 24.07.2019г. истцам от ФИО3 перешла 1/4 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН истцы ФИО1 и ФИО4 являются собственниками по 1/8 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Собственником 3/4 доли квартиры является ФИО10 Таким образом следует, что истцы является собственниками по 1/8 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Согласно представленного в суд экспертного заключении от 21.10.2019г. ответчик ФИО2 пользуется помещениями № и № в <адрес> жилом <адрес> по адресу: <адрес>, принадлежащих ФИО1 и ФИО4 Данный вывод эксперта сторонами не оспаривался, в связи с чем, у суда отсутствуют основания не доверять указанному экспертному заключению. В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истцов ФИО1 и ФИО4, никогда не проживали вместе с ней и не вели с ней общее хозяйство. Ответчик ФИО2 являлась гражданской супругой покойного отца истцов, ФИО3. На основании ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Суду не представлены доказательства о том, что ответчик является членом семьи собственников квартиры, вселена в данную квартиру, как член семьи, имела общий бюджет и предметы быта с собственниками квартиры. В судебном заседании установлено, что ответчик была временно вселена в квартиру покойным ФИО11 как его гражданская жена. Их брак не был зарегистрирован. При этом суд учитывает, что при жизни и совместном проживании ФИО3 и ответчик ФИО2 не были лишены возможности зарегистрировать свой брак в установленном законом порядке, также ФИО3 не был лишен возможности завещать свою долю ответчику ФИО2 В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно статье 131 (пункт 1) указанного Кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Доказательств, подтверждающих законность пребывания и проживания в в помещениях № и № в <адрес> жилого <адрес> по адресу: <адрес> принадлежащих истцам ФИО13 ответчиком не представлено. Таким образом, в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилыми помещениями вопреки воле собственников. Суд в соответствии с частями 3 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должен оценить относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, а результаты оценки доказательств отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. Как следует из вышеуказанных обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства, ответчик правовых оснований для проживания в в помещениях принадлежащих истцам не имеет. Ответчик не прописана в указанной квартире, такие сведения в суд представлены не были. В связи с тем, что членом семьи собственников квартиры ответчик не является и им не предоставлено право пользования жилыми помещениями принадлежащих истцам, а пользование жилыми помещениями ответчиком несет нарушение прав собственников квартиры, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 и ФИО4 о выселении ФИО2 из помещений принадлежащих им. Доводы ответчика о том что она около 20-ти лет проживала с ныне покойным отцом истцов, вкладывала свои личные средства на пристройку к жилому помещению, проводила улучшения в жилом помещении, а также что у истцом имеются свои жилые помещения не могут служит основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истцов, поскольку ответчиком не представлено право собственности на спорные жилые помещения При этом суд считает правильным отметить, что ответчик не лишена возможности для обращения в суд с иском истцам о возмещении расходов, понесенных для возведения пристройки и ремонта жилых помещений. На основании вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования искового заявления ФИО1 и ФИО4 о выселении ответчика из жилых помещений и об обязании прекратить нарушение прав истцов в пользовании жилым помещениями На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление ФИО1 и ФИО4 к ФИО2 об обязании прекратить нарушение прав истцов в пользовании жилым помещением и выселении - удовлетворить. Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Дагестана из помещений № и № расположенных в <адрес> жилом <адрес> по адресу: <адрес>, принадлежащих ФИО1 и ФИО4. Обязать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Дагестана прекратить нарушение прав ФИО1 и ФИО4 в пользовании помещениями № и № расположенных в <адрес> жилом <адрес> по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 321 ГПК РФ на решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение. (Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ) Судья                                                                                                         А.З. Амиров Гр.<адрес>. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (резолютивная часть) <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Судья Кировского районного суда <адрес> Республики Дагестан Амиров А.З., с участием помощника прокурора <адрес> ФИО6, истца ФИО4 его представителя ФИО12, ответчика ФИО2 ее представителя ФИО9, при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 и ФИО4 к ФИО2 об обязании прекратить нарушение прав истцов в пользовании жилым помещением и выселении, Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление ФИО1 и ФИО4 к ФИО2 об обязании прекратить нарушение прав истцов в пользовании жилым помещением и выселении - удовлетворить. Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Дагестана из помещений № и № расположенных в <адрес> жилом <адрес> по адресу: <адрес>, принадлежащих ФИО1 и ФИО4. Обязать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Дагестана прекратить нарушение прав ФИО1 и ФИО4 в пользовании помещениями № и № расположенных в <адрес> жилом <адрес> по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 321 ГПК РФ на решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение. (Мотивированное решение отложено на ДД.ММ.ГГГГ) Судья                                                                                                         А.З. Амиров