Решение от 14.12.2022 по делу № 2-6329/2022 от 05.05.2022

дело № 2-6329/2022 14 декабря 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Андреевой Ольги Юрьевны,

при секретаре Орловой Д.В.,

с участием прокурора Алексеева Д.Д.,

с участием представителя истца - Баулина А.А., действующего на основании доверенности от 29.03.2022г. сроком на 2 (два) года (л.д.85),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шептало Н.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, к Шептало Д.Д. о признании утратившим право пользования жилой площадью, и к Викат В.Е. о признании неприобретшей право пользования жилой площадью,

установил:

Шептало Н.П. является собственником однокомнатной квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге (л.д.21-23).

В указанной квартире с 26.09.2016г. зарегистрированы: несовершеннолетний сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, несовершеннолетний сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, мать – Чериковская М.И., бывший муж Шептало Д.Д., и 10.02.2022г. в указанную квартиру была зарегистрирована Викат В.Е. (л.д.18).

Шептало Н.П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, обратилась в суд с иском к Шептало Д.Д. о признании утратившим право пользования жилой площадью, в обоснование требований указав, что в настоящее время Шептало Д.Д. членом ее семьи не является, в квартире по месту регистрации не проживает.

Также Шептало Н.П. просит признать Викат В.Е. неприобретшей право пользования жилой площадью, указав, что в квартиру она никогда не вселялась.

Истец – Шептало Н.П. - в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы в суде Баулину А.А.

Представитель истца – Баулин А.А., действующий на основании доверенности от 29.03.2022г. сроком на 2 (два) года (л.д.85), - в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик – Шептало Д.Д. – в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен (л.д.90).

Ответчик – Викат В.Е. – в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в суде судом извещалась (л.д.87, л.д.87 оборот, л.д.89, л.д.93).

Третье лицо – Чериковская М.И. - в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в суде судом извещалась (л.д.91).

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела и доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Шептало Н.П. и Шептало Д.Д. состояли в зарегистрированном браке, в период которого ими по договору купли-продажи от 31.03.2016г. была приобретена однокомнатная квартира <адрес> в Санкт-Петербурге, право собственности на которую было зарегистрировано на имя Шептало Д.Д.

Шептало Н.П. обратилась в суд с иском к Шептало Д.Д. о разделе совместно нажитого имущества.

Определением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 07.10.2021г. по гражданскому делу №2-7475/2021 судом утверждено мировое соглашение, по условиям которого квартира <адрес> в Санкт-Петербурге признается личной собственностью Шептало Н.П., приобретенной в период брака, Шептало Н.П. предоставляет Шептало Д.Д. право пользования квартирой (право прописки) и Шептало Д.Д. может быть выписан из квартиры только по взаимному согласию (л.д.66-67).

Определение суда до настоящего времени сторонами не обжаловалось.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ - обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, Шептало Н.П. признала за Шептало Д.Д. право пожизненного пользования квартирой № в <адрес>.

Действительно, нормами ч.4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Между тем, как было указано выше, между Шептало Н.П. и Шептало Д.Д. заключено соглашение о сохранении за Шептало Д.Д. права в отношении спорной квартиры.

Учитывая, что квартира <адрес> в Санкт-Петербурге является однокомнатной, а также количество зарегистрированных в ней лиц, суд приходит к выводу о том, что непроживание Шептало Д.Д. по месту регистрации носит вынужденный характер, в связи с чем не могут быть применимы в данном случае и нормы ст.83 ЖК РФ.

Неисполнение же обязанности по оплате коммунальных платежей само по себе не является основанием для признания гражданина утратившим право пользования жилой площадью.

Не могут быть приняты во внимание доводы о том, что Шептало Д.Д. нарушил условия мирового соглашения, зарегистрировав в спорную квартиру Викат В.Е.

Так, в мировом соглашении не указано такое условие, как запрет регистрации кого-либо.

Также действия Шептало Д.Д. по регистрации иного гражданина на жилой площади не могут являться самостоятельным основанием для признания его утратившим право пользования жилой площадью.

При вышеуказанных обстоятельствах суд не находит основания для удовлетворения исковых требования о признании Шептало Д.Д. утратившим право пользования квартирой № в <адрес>.

Из материалов дела следует, что регистрация перехода права собственности на квартиру <адрес> в Санкт-Петербурге на имя Шептало Н.П. на основании определения Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 07.10.2021г. имела место 18.02.2022г. (л.д.22, тогда как 10.02.2022г. в указанную квартиру Шептало Д.Д. (бывший собственник) произвел регистрацию Викат В.Е. (л.д.18).

В обоснование иска о признании Викат В.Е. неприобретшей право пользования жилой площадью Шептало Н.П. указывает, что Викат В.Е. в квартиру никогда не вселялась.

Учитывая, что определение суда об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу немедленно, на момент регистрации Викат В.Е. в спорной квартире ее собственником являлась Шептало Н.П., которая своего согласия на такую регистрацию не давала.

Поскольку Викат В.Е. не являлась членом семьи собственника квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге и отсутствуют сведения о том, что она была вселена по месту регистрации, тогда как сам факт регистрации по месту жительства носит лишь административный характер, суд приходит к выводу о том, что Викат В.Е. не приобрела право пользования указанной квартирой.

В соответствии со ст.209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам…

Согласно ст.304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, Шептало Н.П., как собственник квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.209, 302 ГК РФ, ст.69, 70 ЖК РФ, ст.ст.56, 68, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░6, ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░7, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░> ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░6, ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░7, ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.12.2022 ░░░░.

░░░: 78RS0005-01-2022-004806-52