Решение по делу № 2-313/2015 от 13.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2015 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Янчевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белозерова М. А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Белозеровой А. М., к Романенко М. А., Белозеровой В. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Белозеровой А. Д., ООО «Сантехмонтаж- Руза», ГУП МО «Мособлгаз» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Белозеров М.А., обращаясь в суд с указанными исковыми требованиями, просит определить порядок внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире 17 в доме 22 по улице (адрес) следующим образом:

за Белозеровым М. А., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Белозеровой А. М., 2/5 части от общей суммы платежей за предоставление услуг за наем жилого помещения; техобслуживание, центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, сбор и вывоз ТБО, утилизацию захоронение ТБО; домофон; газ;

за Романенко М. А. 1/5 часть части от общей суммы платежей за предоставление услуг за наем жилого помещения; техобслуживание, центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, сбор и вывоз ТБО, утилизацию захоронение ТБО; домофон; газ;

за Белозеровой В. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Белозеровой А. Д., 2/5 части от общей суммы платежей части от общей суммы платежей за предоставление услуг за наем жилого помещения; техобслуживание, центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, сбор и вывоз ТБО, утилизацию захоронение ТБО; домофон; газ.

Требования мотивированы тем, что все вышеуказанные лица являются нанимателями и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес)

Указанная квартира является муниципальной собственностью и была предоставлена Романенко М.А.

В настоящее время у них возникла необходимость определить порядок оплаты за коммунальные услуги, чтобы в дальнейшем перед ресурсоснабжающей организацией не возникало задолженности.

Истец Белозеров М.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчики Белозерова В.А., Романенко М.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежащим образом извещены.

Представитель ответчика ООО «Сантехмонтаж- Руза» в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика ГУП МО «Мособлгаз» просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском не согласен.

Представитель третьего лица ООО «Информационно- расчетный центр г. Руза» в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Администрации сельского поселения Дороховское и Администрации Рузского муниципального района (адрес) в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем:

прекращения или изменения жилищного правоотношения;

иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

По делу установлено, что истец Романенко М.А. является нанимателем и ответственным квартиросъемщиком жилого помещения- трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес)

В указанной квартире в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы истец Белозеров М.А. (сын Романенко М.А.), с несовершеннолетней дочерью Белозеровой А.М., (дата) года рождения, ответчик Белозерова В.А. (дочь Романенко М.А.) с несовершеннолетней дочерью Белозеровой А.Д., (дата) года рождения, и ответчик Романенко М.А.

По делу также установлено, что начисление оплаты по холодному и горячему водоснабжению производится по показаниям приборов учета (счетчиков), т.е. за фактически потребленную воду.

Услуги, связанные за наем жилого помещения; техобслуживание, центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, горячую воду, сбор и вывоз ТБО, утилизацию захоронение ТБО; газ, относятся к услугам по содержанию квартиры, соответственно, доводы истцов о том, что наниматель и члены его семьи пропорционально своим долям обязаны нести эти расходы, и оплачивать наем жилого помещения, обоснованы что согласуется с нижеприведенными нормами права.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

С учетом изложенного, обоснованы и подлежат удовлетворению заявленные истцами требования в полном объеме.

Согласно п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года за № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При указанных обстоятельствах и требованиях вышеуказанных норм права, суд полагает возможным определить порядок вышеуказанный порядок внесения оплаты за наем жилого помещения; техобслуживание, центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, горячую воду, сбор и вывоз ТБО, утилизацию захоронение ТБО; газ, в размере 2/5 за истцом Белозеровым М.А., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Белозеровой А.М., 2/5 за ответчиком Белозеровой М.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Белозеровой А.Д., 1/5 за Романенко М.А. при этом возложить на ООО «Сантехмонтаж- Руза» и ГУП МО «Мособлгаз» обязанность заключить с каждым соответствующие соглашения, а на ООО «ИРЦ (адрес)» возложить обязанность выдать каждому соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Белозерова М. А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Белозеровой А. М., удовлетворить.

Определить порядок внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире 17 в доме 22 по улице (адрес) следующим образом:

за Белозеровым М. А., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Белозеровой А. М., 2/5 части от общей суммы платежей за предоставление услуг за наем жилого помещения; техобслуживание, центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, сбор и вывоз ТБО, утилизацию захоронение ТБО; домофон; газ;

за Романенко М. А. 1/5 часть части от общей суммы платежей за предоставление услуг за наем жилого помещения; техобслуживание, центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, сбор и вывоз ТБО, утилизацию захоронение ТБО; домофон; газ;

за Белозеровой В. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Белозеровой А. Д., 2/5 части от общей суммы платежей части от общей суммы платежей за предоставление услуг за наем жилого помещения; техобслуживание, центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, сбор и вывоз ТБО, утилизацию захоронение ТБО; домофон; газ.

Возложить на ООО «Сантехмонтаж- Руза» и ГУП МО «Мособлгаз» обязанность заключить с Белозеровым М. А., Романенко М. А., Белозеровой В. А. соответствующие соглашения, а на ООО «ИРЦ г. Руза» возложить обязанность выдать Белозерову М. А., Романенко М. А., Белозеровой В. А. соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 05 марта 2015 года.

Судья: Ю.В. Фильченкова