Решение по делу № 33-258/2019 от 17.12.2018

Судья Ларионова Т.Ю.              Дело № 33-258

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе

председательствующего судьи Семиколенных Т.В.

судей Пискуновой В.А., Емельяновой Ю.В.

при секретаре Клиновой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле

21 января 2019 года

гражданское дело по апелляционной жалобе Богдановой Елизаветы Александровны на решение Тутаевского городского суда Ярославской области от 17 октября 2018 года, которым постановлено:

    Исковые требования Волковой Ольги Александровны, Богдановой Елизаветы Александровны к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, СПК «Приволжье», Сотниковой Светлане Николаевне о снятии с кадастрового учета земельных участков, прекращении права собственности и расторжении договоров аренды земельных участков оставить без удовлетворения.

    Заслушав доклад судьи областного суда Семиколенных Т.В., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

    Волкова О.А., Богданова Е.А. обратились в суд с иском к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, СПК «Приволжье», Сотниковой С.Н., в котором с учетом уточнения просили:

    - исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах и площади земельных участков с кадастровыми номерами № и №;

    - прекратить право собственности Ярославской области на земельные участки с кадастровыми номерами № и №;

    - расторгнуть договор аренды № 581-03 от 01.09.2016 года, заключенный между Департаментом имущества и земельных отношений Ярославской области и Главой крестьянского (фермерского) хозяйства Сотниковой Светланой Николаевной на аренду земельного участка с кадастровым номером №, площадью 10 867 кв.м,

    - расторгнуть договор аренды № 466-03 от 11.08.2015 года, заключенный между Департаментом имущества и земельных отношений Ярославской области и СПК «Приволжье» на аренду земельного участка с кадастровым номером №, площадью 19 144 кв.м.

    Требования мотивированы тем, что по наследству каждая имеет в праве собственности по 1,5 га (1/3 доли от 4,5 га) на земельную долю (пай) земли сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства - 119 б/га, расположенного в ..... 29.09.2007 года на основании общего собрания участников долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного на территории ....., истцам определено местоположение земельного участка, выделяемого в счет 0,66 (по 0,33 каждой) земельных долей, предполагаемые границы подлежащих выделению земельных участков указаны на схеме. В 2013 году в результате кадастровых работ ими были сформированы два земельных участка для выделения в счет земельных долей (паев): № площадью 19144 кв.м и № площадью 10866 кв.м. При кадастровом учете выдано решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с тем, что границы сформированных земельных участков полностью налагаются на границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, сформированные и принадлежащие на праве собственности Ярославской области, что считают неправомерным, т.к. данная площадь определена общим собранием долевых собственников им для выделения земельных участков в счет земельных паев.

    Судом постановлено указанное решение, с которым не согласна истец Богданова Е.А. В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об удовлетворении исковых требований. Доводы жалобы сводятся к несоответствию выводов суда обстоятельствам дела, неправильному применению судом норм материального права.

Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав Богданову Е.А., Волкову О.А., поддержавших доводы жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения.

Как следует из материалов дела, решением Тутаевского городского суда Ярославской области от 23.09.2011г., прекращено право общей долевой собственности граждан Карповой А.С., Надеждина Ю.А., Соловьевой А.С., Тарасова А.М., Контанистовой А.Н., Поздняковой Н.В., Смирнова В.А., Смирновой С.А., Гусевой Е.В. на исходный земельный участок с кадастровым номером № и признано право собственности Ярославской области на сформированные земельные участки из невостребованных земельных паев, в том числе на земельные участки с кадастровыми номерами № и №. Решение вступило в законную силу 10.10.2011г.

То есть, право собственности Ярославской области на земельные участки, указанные в иске установлено судебным актом.

Доводы апелляционной жалобы о том, что решение Тутаевского городского суда Ярославской области от 23.09.2011г. не имеет преюдициального значения для рассматриваемого в настоящее время спора, поскольку истцы участниками состоявшегося судебного разбирательства не являлись, на правильность выводов суда не влияет.

Указанный судебный акт носит правоустанавливающий характер и не может быть не принят во внимание при рассмотрении настоящего иска.

Кроме того, суд первой инстанции правильно отметил, что истцы после проведения общего собрания 22.09.2007г. (на результаты которого ссылаются истцы в обоснование своих требований) до 23.04.2013г. (дата проведения истцами межевания) не предпринимали мер к приобретению прав на выделение земельных долей.

На момент проведения общего собрания 22.09.2007г. действовала норма ч.5 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред.от 5.02.2007) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», предусматривающая, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.

При таких обстоятельствах ссылка в апелляционной жалобе на то, что судом необоснованно сделан вывод о том, что истцы фактически отказались от своих прав, несостоятельна.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции указал на истечение срока исковой давности для защиты прав истцов. С указанным выводом судебная коллегия соглашается, как с соответствующим установленным обстоятельствам.

29.05.2013г. при принятии решения ФГБУ «ФКП Росреестра» о приостановлении кадастрового учета, при получении кадастровых выписок о земельных участках с кадастровыми номерами №, №, где было указано о том, что право собственности на указанные участки принадлежит Ярославской области, истцам было достоверно известно о нарушении их прав. Однако, в суд они обратились 23.04.2018г., то есть, практически, через два года по истечении срока исковой давности.

Доводы жалобы, в целом, повторяют правовую позицию истцов, изложенную в суде первой инстанции, однако не содержат правовых оснований к отмене обжалуемого решения, не опровергают выводы суда.

Судебная коллегия полагает, что суд правильно определил значимые по делу обстоятельства, применил закон, подлежащий применению.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

Апелляционную жалобу Богдановой Елизаветы Александровны на решение Тутаевского городского суда Ярославской области от 17 октября 2018 года оставить без удовлетворения.

    Председательствующий

Судьи