Решение по делу № 2-217/2020 от 03.06.2020

К делу № 2-217/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2020 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – судьи Богус Ю.А.,

при секретаре - Хан А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крымовой Натальи Юрьевны к Огарко Татьяне Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Крымова Н.Ю. обратилась в суд с иском к Огарко Татьяне Юрьевне о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности, на который подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 20.09.2013г. В ее доме значится зарегистрированной ее сестра - Огарко Т.Ю., которая с 2011 года не проживает в доме, уехала, и в настоящее время проживает в <адрес>. Регистрация ответчика, в принадлежащем ей на праве собственности доме, существенным образом ограничивает ее права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Просит суд признать Огарко Татьяну Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Крымова Н.Ю. надлежаще уведомленная о дате и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Огарко Т.Ю. извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явилась в суд и не представила сведений об уважительности причин неявки, в связи с чем суд в соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.03.2020г., жилой дом по адресу: <адрес>, имеет площадь 44,5 кв.м., принадлежит на праве собственности истцу - Крымовой Н.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке выданной МП Отделом МВД России по <адрес> установлено, что по адресу: <адрес>, значится зарегистрированной Огарко Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Поскольку ответчица была зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу до перехода к ней права собственности, суд считает, что она утратил право пользования данным жилым помещением, поскольку являлся членом семьи бывшего собственника.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Крымовой Натальи Юрьевны к Огарко Татьяне Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Огарко Татьяну Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Богус