Решение по делу № 2-3043/2022 от 02.09.2022

УИД /номер/

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                      27 сентября 2022 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3043/2022 по иску Кукушкиной Е. В. к Управлению Росреестра по Московской области об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышепоименованным иском и указала, что является собственником жилого дома общей площадью /данные изъяты/ кв.м, этаж - 1, с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/.

В ходе кадастровых работ в отношении вышеуказанного жилого дома было выявлено, что органом кадастрового учёта помимо здания с кадастровым номером /номер/ к истцу «привязали» ещё один кадастровый номер - /номер/ (дубль).

В связи с задвоением кадастровых номеров площадь здания с КН /номер/ по ЕГРН составляет /данные изъяты/ кв.м, что не соответствует площади по техническому и кадастровому паспортам (91,9 кв.м.).

В результате фактического обмера ГУП МО МОБТИ здания с КН /номер/ данное несоответствие площадей по ЕГРН подтвердилось, а именно: здание с КН /номер/ является одноэтажным и его площадь составляет /данные изъяты/ кв.м.

Истец просит:

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части площади здания с кадастровым номером /номер/ (адрес: /адрес/), исключив указанные сведения о площади (58 кв.м.) из ЕГРН. Признать правильными сведения о площади объекта недвижимости - здания с кадастровым номером /номер/ (адрес: /адрес/), а именно - площадь объекта недвижимости: /данные изъяты/ кв.м.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН, в части здания с кадастровым номером /номер/, исключив сведения о здании с кадастровым номером /номер/ из ЕГРН. Прекратить право собственности Кукушкиной Е.В. на здание с кадастровым номером /номер/.

Указать, что решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

В судебном заседании истец поддержал иск.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил в суд возражения на иск, где указал, что возражает в удовлетворении иска и считает, что Управление является ненадлежащим ответчиком.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из ЕГРН от /дата/ № /номер/, Кукушкина Е.В. является собственником /данные изъяты/ доли жилого дома, инвентарный номер /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый номер /номер/, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/.

Согласно выписке из ЕГРН от /дата/ № /номер/, Кукушкина Е.В. является собственником /данные изъяты/ доли жилого дома, инвентарный /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, адрес не указан, кадастровый номер /номер/, на основании договора купли-продажи /данные изъяты/ доли жилого дома и земельного участка от /дата/.

Согласно техническому паспорту жилого дома, составленного ГУП МО МОБТИ по состоянию на /дата/, площадь жилого дома № /номер/ в д. /адрес/, инвентарный номер /номер/, составляет /данные изъяты/ кв.м.

Учитывая, что один и тот же жилой дом имеет два различных кадастровых номера и разную площадь жилого дома, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить.

2. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части площади здания с кадастровым номером /номер/ (адрес: /адрес/), исключив указанные сведения о площади (/данные изъяты/ кв.м.) из Единого государственного реестра недвижимости.

Признать правильными сведения о площади объекта недвижимости - здания с кадастровым номером /номер/ (адрес: /адрес/), а именно - площадь объекта недвижимости: /данные изъяты/ кв.м.

3. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части здания с кадастровым номером /номер/, исключив сведения о здании с кадастровым номером /номер/ из Единого государственного реестра недвижимости.

4. Прекратить право собственности Кукушкиной Е. В. на здание с кадастровым номером /номер/.

5. Указать, что решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                              Судья –

Решение в окончательной форме принято 27 сентября 2022 года.

                              Судья –