Решение по делу № 2-108/2016 от 11.01.2016

Дело № 2-108/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Змиевка 18 февраля 2016 года

Свердловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Конкиной Е.А., с участием

представителя истца Одинцовой О.Я.,

представителя третьего лица Пискуновой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Валиуллиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Савельевой ЕА в интересах Потапова ИН к Администрации Котовского сельского поселения Свердловского района Орловской области о прекращении права общей долевой собственности и признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Савельева Е.А. обратилась в суд в интересах Потапова И.Н. с иском к Администрации Котовского сельского поселения Свердловского района Орловской области, в котором просила прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право Потапова И.Н. на 3 земельные доли площадью 8 га каждая в праве общей долевой собственности, что в совокупности составляет 24 га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №. Зарегистрировать в Едином государственном реестре право общей долевой собственности Потапова И.Н. на 3 земельные доли площадью 8 га каждая в праве общей долевой собственности, что в совокупности составляет 24 га, в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В исковом заявлении ссылается на то, что истец Потапов И.Н. является собственником 3 земельных долей площадью 8 га каждая, что в совокупности составляет 24 га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. При этом: доля в размере 8 га приобретена истцом у Администрации Котовского с\п Свердловского района Орловской области на основании договора № купли-продажи земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ До признания права муниципальной собственности правообладателем на указанную земельную долю являлся ПНП; -доля в размере 8 га была приобретена истцом у ТАИ на основании договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Продавец по договору ТАИ приобрела в собственность долю в праве общей долевой собственности на земельный участок как наследник по закону ШАР; -доля в размере 8 га приобретена истцом у ЕТИ на основании договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ ЕТИ приобрела в собственность долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 8 га на основании свидетельства о праве на наследство по закону за КАИ, который в свою очередь являлся умершим, не оформившим своих прав, наследником КМД.

В 2005 году земельные доли, принадлежавшие указанным гражданам были выделены администрацией Свердловского района Орловской области в земельный участок по адресу: <адрес>. В число правообладателей вошли граждане из списка умерших по колхозу «<данные изъяты>», в том числе в указанном списке значатся ПНП, ШАР, КМД. ДД.ММ.ГГГГ участок был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый №.

Согласно справкам отдела по управлению муниципальным имуществом Свердловского района Орловской области невостребованные земельные доли, принадлежавшие на праве собственности умершим ШАР, КМД и ПНП, находятся в земельном массиве с кадастровым номером №

В судебное заседание истец Потапов И.Н. не явился, о месте и времени проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца Одинцова О.Я., действующая по доверенности, п.2 исковых требований уточнила, заявив об этом в письменном виде, что просит признать право общей долевой собственности Потапова И.Н.на 3 земельные доли площадью 8 га каждая в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, в остальном исковые требования поддержала.

Представитель ответчика-администрации Котовского сельского поселения Свердловского района Орловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Авангард- Агро- Орел» Пискунова Н.В. против удовлетворения исковых требований не возражала, суду пояснила, что земельный участок с кадастровым номером <адрес> был сформирован из земельных паёв, умерших и выбывших граждан бывших членов колхоза «<данные изъяты>», в него включена земля, приобретенная истцом Потаповым И.Н.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области» в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без его участия, по существу заявленных требований полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица-Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Свердловский отдел) в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени проведения судебного заседания извещён надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Отдела по управлению муниципальным имуществом Свердловского района Орловской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени проведения судебного заседания извещён надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту второму статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено следующее.

Истцом Потаповым И.Н. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ долей в праве общей долевой собственности на земельный участок у ТАИ и КЛП приобретены земельные доли площадью 16 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № (л.д. 8).

Земельный пай, приобретенный у ТАИ на основании свидетельства на право собственности на землю серии № принадлежал наследодателю ШАР и по решению Свердловского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ за ТАИ было признано право собственности на земельную долю размером 8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № (л.д.9-11).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ за Потаповым И.Н. зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок, доля в праве 16 га для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.7).

Истцом Потаповым И.Н. по договору № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения у Администрации Котовского сельского поселения Свердловского района Орловской области приобретена одна земельная доля площадью 8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер земельного массива № (л.д.13-16).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ за Потаповым И.Н. зарегистрировано право общей долевой собственности в праве 8,0 га на земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.12).

На указанный земельный пай на основании решения Свердловского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за Котовским сельским поселением Свердловского района Орловской области было признано право собственности на земельную долю, ранее принадлежавшую ПНП (л.д.14).

Истцом Потаповым И.Н. по договору купли-продажи земельной доли на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ у ЕТИ приобретена одна земельная доля площадью 8,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: <адрес>»,кадастровый номер земельного массива № (л.д.20).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельной доли на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ за Потаповым И.Н. зарегистрировано право общей долевой собственности в праве 8,0 га на земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.17).

На указанную земельную долю ЕТИ ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Свердловского нотариального круга Орловской области было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от наследодателя КАИ, который принял наследство от КМД, но не оформил своего права (л.д.21).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано право общей долевой собственности на 8,0 га за Обществом с ограниченной ответственностью «Авангард-Агро-Орел».

Согласно списку лиц, умерших по колхозу «Серп и Молот» и не оформивших наследство на земельные доли, удостоверенному главой администрации Котовского сельского поселения Свердловского района Орловской области указаны ПНП за №, ШАР за №, КМД за № (л.д.47).

Согласно справкам, выданным начальником отдела по управлению муниципальным имуществом Свердловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ земельные доли в размере 8,0 га каждая, принадлежащие ШАР, КМД и ПНП, находятся в земельном массиве с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>( л.д.44,45, 52).

Таким образом, судом установлено, что наследодатели ПНП, ШАР и КМД включены в списки граждан, выбывших и умерших бывших членов колхоза «<данные изъяты>» Свердловского района Орловской области, но не оформивших своего права, из земельных паёв которых был сформирован земельный участок с кадастровым номером №, а в земельный массив с кадастровым номером № они были включены ошибочно.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца, в связи с чем следует прекратить право общей долевой собственности Потапова И.Н. в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи № от ДД.ММ.ГГГГ (приобретение истцом у администрации Котовского сельского поселения, одной земельной доли площадью 8 га ранее принадлежавшей ПНП); № от ДД.ММ.ГГГГ (приобретение истцом у ЕТИ земельной доли площадью 8 га, ранее принадлежавшей КМД). По договору купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Потаповым И.Н. были приобретены земельные доли площадью 16 га у КЛП и у ТАИ, то есть по 8 га каждая, в земельном массиве №. Поскольку судом установлено, что у ТАИ право собственности на земельную долю размером 8,0 га возникло в результате наследования после смерти ШАР, земельная доля которой находится в земельном массиве № из Единого государственного реестра прав подлежит исключению запись № от ДД.ММ.ГГГГ только в части приобретения истцом одной земельной доли в праве у ТАИ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Савельевой ЕА в интересах Потапова ИН к Администрации Котовского сельского поселения Свердловского района Орловской области о прекращении права общей долевой собственности и признании права общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Потапова ИН на 3 (три) земельные доли площадью 8 (восемь) га каждая в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ (в части приобретения Потаповым И.Н. земельной доли размером 8,0 га в праве у ТАИ).

Признать за Потаповым ИН право долевой собственности на 3 (три) земельные доли площадью 8 (восемь) га каждая в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня вынесения в мотивированном виде, путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд Орловской области.

Председательствующий                      Е.А. Конкина