Решение по делу № 2-497/2015 от 27.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

23 декабря 2015 года. п.Шаховская.

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи БОЛДИНА И.Н.,

при секретаре ЛУЩЕКО М.А.,

с участием истца КОМОЗА А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КОМОЗА А. М. к Администрации Шаховского муниципального района о признании право собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

КОМОЗА А.М. обратился в суд с иском кАдминистрации Шаховского муниципального района о признании право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что он является владельцем земельного участка площадью 32,0 кв. м., на котором им в 2000 году был построен гаражный бокс. Данным гаражным боксом пользуется по настоящее время. Подтверждение право собственности на него, ему необходимо для государственной регистрации права собственности в регистрационной службе.

В судебном заседании КОМОЗА А.М. свои требования поддержал, и пояснил, что данный земельный участок был предоставлен в 1970 годах ФИО7 сельским Советом, который на нем построил деревянный гараж. В 1995 году, гараж купил у ФИО7, и на этом месте построил кирпичный гараж, которым пользуется по настоящее время. Просит суд иск удовлетворить.

Ответчик: Администрации Шаховского муниципального района, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители на судебное заседание по делу не явились.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит, что исковое заявление КОМОЗА А.М. к Администрации Шаховского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как пояснил свидетель ФИО5, в 1970 годах был выделен земельный участок по строительство гаража ФИО7. ФИО7 построил деревянный гараж, а после он продал его истцу. Истец на данном месте построил кирпичный гараж, которым пользуется по настоящее время.

Свидетель ФИО6 пояснил суду, что гараж истцом был построен, и он им пользуется в настоящее время.

Данное обстоятельство подтверждается квитанциями об уплате налога за гараж.

Согласно постановления администрации сельского поселения Степаньковское от 29.12.2014г. №771-а, присвоен адрес строению (гаражу), находящемуся на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

При этом, в соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ,право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Поскольку земельный участок под строительство гаража, был предоставлен в 1970 годах до введения ЗК РФ, истцом построен на земельном участке гараж, пользуется им и уплачивает за данное имущество соответствующие налоги, а ответчик по делу каких-либо непосредственных возражений относительно исковых требований истца суду не предоставил, суд считает, что возведенный истцом гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, за истцом следует признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за КОМОЗА А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, уроженцем <адрес>, имеющего паспортгражданина РФ, <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на гараж (лит.Г), инвентарный номер №, площадью застройки 37,1 кв.м., в том числе: основной площадью 30,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной редакции, черезШаховской районный суд.

Председательствующий:

Решение изготовлено в окончательной редакции: 23 декабря 2015 года.

Председательствующий: