Дело №2-7799/2016
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентября 2016 года г. Абакан
Абаканский городской суд Республики Хакасия
в составе председательствующего судьи Берш А.Н.,
при секретаре Пилюгиной Е.С.,
истца Колбатовой Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колбатова НК к Гейль МП о признании утратившей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Колбатова НК, являясь собственником указанного в иске жилого помещения, обратилась в суд с иском к Гейль МП о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку ответчик поставлена на регистрационный учет, с момента регистрации в спорной квартире не проживала, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, расходов по содержанию жилья ответчик не несет, членом семьи собственника не являлась и не является.
В судебном заседании истец Колбатова НК заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик в спорном домовладении никогда не проживала, зарегистрирована была по просьбе для трудоустройства, в настоящее время её место жительства истцу не известно.
Ответчик Гейль МП в судебное заседание не явилась, при этом надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела по указанному в иске адресу (месту регистрации), судом предприняты все возможные меры к извещению и вызову ответчика в судебное заседание.
Принимая во внимание, что явка в суд является правом, а не обязанностью сторон, в соответствии с ч.3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.
Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно положениям ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права. Положения ст. 304 ГК РФ предусматривают право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникнуть не только из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и действий участников жилищных отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Соответственно, эти же права и обязанности могут прекращаться действиями участников жилищных правоотношений.
Из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, Колбатова НК является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно сведениям домовой книги на регистрационном учете по указанному адресу состоит Гейль МП, данное обстоятельство не оспаривалось сторонами и не изменилось в ходе рассмотрения дела.
Кроме того, согласно сведениям от ДД.ММ.ГГГГ, поступившими из Отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> по запросу суда ответчик Гейль МП состоит на регистрационном учете по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала, вещи не привозила, расходов по содержанию жилья не несла, место её проживания неизвестно, но снятие ответчика с регистрационного учета без судебного решения невозможно.
Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей ФИО1, которая суду пояснила, что знакома с истицей коло 15 лет, отношения дружеские. Ответчика в спорной квартире никогда. Также свидетелю известно, что у ответчика имеется задолженность по кредитным обязательствам, в связи с чем последняя скрывается. Аналогичные показания дала свидетель ФИО2, которая дополнительно пояснила, что ответчик в настоящее время в спорной квартире не проживает, расходов по содержанию спорного домовладения не несет, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Место жительства ответчика свидетели суду не указали.
У суда нет оснований не доверять свидетельским показаниям, данным под подписку об уголовной ответственности за дачу ложных показаний и согласующихся с материалами дела и пояснениями истца.
Факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик фактически в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, её регистрация носит формальный характер, а, следовательно, данная регистрация не влечет возникновение у них права на данное жилое помещение, а является лишь административным актом регистрации, суд приходит к выводу о том, что обусловленное регистрацией правоотношение по пользованию жилым помещением подлежит прекращению.
Учитывая вышеизложенное, исковые требования Колбатова НК к Гейль МП о признании утратившей права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.2005 № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.
░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 12.09.2016
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░